Подскажите пожалуйста,при покупке квартиры что входит в цену Hausgeld ?Зависит ли эта цена от стоимости цены за кв.метр или от площади самой квартиры?

От площади квартиры зависит. Правда не все параметры. Если люди в большой квартире не будут мыться и воду лить и топить не будут, то тут параметры от потребления зависят.
А вот гартенпфлеге, хаусмайстерсервисе и пр. уже зависит от доли квартиры в ТЕ.

Hausgeld в цену покупки не входит. Это ежемесячные расходы на содержание недвижимости - коммунальные услуги, страховки, отчисления на капремонт, зарплата хаусмайстера, услуги хаусфервальтунга и т.д.

а если дом покупать тоже страховку надо делать?

А ,что дома не горят ?

Wohngebäudeversicherung - обязательно. Остальные - по желанию.

Когда например снимаешь квартиру ,то в сумму Небенкостен входит и вода и отопление.А при покупке в сумму Хаусгельд оплата за воду и отопление не входит?

Хаусгелд (Betriebskosten) состоит из расходов, которые можно переложить на съемщика (небенкостен), и расходов, которые нельзя переложить на съемщика.

Если квартира покупается для себя.Например на сайте стоит стоимость квартиры и сумма Хаусгельд ( помесячная плата). За отопление и воду надо платить ещё отдельно или это уже входит в сумму Хаусгельд ?

А сколько стоит Wohngebäudeversicherung приблизительно?я смотрел на сайте,но там стока всего заполнять надо не всё понял

По идее вопрос терминологии. По мне так в хаузгельд входит всё. Но есть у меня пара знакомых, которые упорно не считают отопление и воду хаузгельдом. Вполне возможно, что и вам такие попадутся. Поэтому желательно выяснять стоимость всего по пунктам.

Когда будете уже намерены посмотреть квартиру, скажите маклеру или собственнику, чтобы доки подготовили: копии протоколов собрания собственников за 2 года и хаусвиртшафтсплан, в котором вы и увидите, что такое хаусгельд и что туда входит и это будет актуально. А на сайте много чего можно понаписать, напишут 100 евро, а в виртшафтсплане актуальном уже 300, ибо рюклаген подняли.

Если человек не смог набрав в гуугле прочитать про хаусгельд в той же википедии, как Вы думаете, сможет ли он разобраться в протоколах?
А вообще ТС грубиянка, я ей в соседней теме все разжевала, а она мне про каких-то лошадей....
Есть такие люди, агрессивно воспринимают ответы, если они им не нра. Тут тоже, вынь да положь про воду! Походу в гуугле и если уж на родном и могучем ответ нужен: архиве забанили.

У меня такая же ситуация с пониманием бумаг.Что посоветуете?Кого нанять?

Берли и найми, всяк дешевле любого влёта выйдет.

надо чтобы ваще влёта не было

100% тебе никто не даст, а лично б я Берли б доверился.

Как уже выше сказанно было, Hausgeld, это ежемесячные затраты на обслуживыние квартиры, коммунальные услуги и отложения на ремонт общественного. Что туда входит и как расчитываються расписанно в Teilungserklärung, есть пункты которые возможно считаються по площади, а есть по количесву перзон, за отопление могут быть отдельные договоры с "Versorger", а могут и входить в хаузгельд, и т.д., курите Teilungserklärung, и всё будеет ясно.

Сколько стоит автомобиль приблизительно?
За мой дом я плачу около 500 евро в год.

Алекс, спасибо за добрые слова, приезжай в Берлин и доверяйся! Ничего покупать не надо, просто познакомимся поближе.