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Соседи и забор..
NEW 10.04.14 23:24
в ответ erika2013 10.04.14 23:16
когда он построился, не имеет значения, граница его участка не изменилась же.
прямо на границе строить гараж никак низя!
я бы с ним договорилась, что возле его гаража расстояние побольше (чтобы можно было пройти и к примеру покрасить стену гаража заново), а в других местах вплоть до границы
прямо на границе строить гараж никак низя!
я бы с ним договорилась, что возле его гаража расстояние побольше (чтобы можно было пройти и к примеру покрасить стену гаража заново), а в других местах вплоть до границы
NEW 10.04.14 23:31
в ответ K.A.P 10.04.14 23:24
В ответ на:
граница его участка не изменилась же.
Ну а почему мы должны свой участок уменьшать? Конечно я понимаю что чисто по человечески нужно договариватся! НО у нас и так земли не ахти ещё отступать,при чём из за его предрассудков! А если бы, да ка бы! Вот и ищу закон!граница его участка не изменилась же.
NEW 11.04.14 09:42
в ответ erika2013 10.04.14 23:32
ИМХО, если сосед желает ходить вокруг своего гаража, то он и должен был отступить от своей границы вглубь своего участка. Почему он должен ходить вокруг его гаража по Вашему участку? Логики нет.
ИМХО Вы правы. Конечно надо посмотреть предписания Вашей местности, но я считаю можно строить стену до самой границы (сосед же построил!)
А Вы не думали просто поднять терассу на нужный уровень, а не заваливать всё землёй? По деньгам наверное так же будет ели не дешевле, типа так:
http://www.ideen-aus-stahl.com/images/Terrassen/Balkon1gr.jpg
ИМХО Вы правы. Конечно надо посмотреть предписания Вашей местности, но я считаю можно строить стену до самой границы (сосед же построил!)
А Вы не думали просто поднять терассу на нужный уровень, а не заваливать всё землёй? По деньгам наверное так же будет ели не дешевле, типа так:
http://www.ideen-aus-stahl.com/images/Terrassen/Balkon1gr.jpg
NEW 11.04.14 10:20
В ответ на:
Почему он должен ходить вокруг его гаража по Вашему участку? Логики нет.
Спасибо,что поняли меня! А насчёт поднять терассу мы думали! Не дешевле выйдет! Но не хочется скакать по лестницам.Почему он должен ходить вокруг его гаража по Вашему участку? Логики нет.
NEW 11.04.14 10:31
в ответ erika2013 11.04.14 10:20
Может подкопить и позже сделать? Вижу только преимущества. Внизу разбить газон, пару растений, сделать ровненький участок. Под террассой дрова можно складывать, если камин есть. И проблем с соседом не будет. Да и просто красиво.
Если поднимать участок, по всему периметру забор или перилла ставить надо, чтоб никто не навернулся. Тоже деньги.
Если поднимать участок, по всему периметру забор или перилла ставить надо, чтоб никто не навернулся. Тоже деньги.
NEW 11.04.14 10:52
в ответ nata.win 11.04.14 10:31
Это всё правильно! Просто мы уже всё заказали и материал и рабочих! А тут сосед!Отсупи полметра,что бы ямог пройти! Я в шоке мягко говоря! А как по закону всё урегулировать(типа имеем право,участок наш).Если сейчас пойти на уступки,уступить ему кусок своей земли,дальше на шею сядут! А жить там всю жизнь!
NEW 11.04.14 11:01
в ответ erika2013 10.04.14 23:32
Закон есть, читайте:
www.landesrecht-bw.de/jportal/;jsessionid=382BA9C55A7EB9C5E6E0143D2FF1A39... особенно §7,9,10,11.
www.landesrecht-bw.de/jportal/;jsessionid=382BA9C55A7EB9C5E6E0143D2FF1A39... особенно §7,9,10,11.
NEW 11.04.14 11:27
опередили меня.
50 см только в случае, если соседний участок используется landwirtschaftlich.
Я так поняла, если установленая Вами стена предотвращает Schädigung des Nachbargrundstücks durch Absturz oder Pressung des Bodens ( а оно так и есть), то абштанд не нужен.
В ответ на:
§ 9
Abstände und Vorkehrungen bei Erhöhungen
(1) Wer den Boden seines Grundstücks über die Oberfläche des Nachbargrundstücks erhöhen will, muß einen solchen Abstand von der Grenze einhalten oder solche Vorkehrungen treffen und unterhalten, daß eine Schädigung des Nachbargrundstücks durch Absturz oder Pressung des Bodens ausgeschlossen ist. Diese Verpflichtung geht auf den späteren Eigentümer über.
(2) Welcher Abstand oder welche Vorkehrung zum Schutz des Nachbargrundstücks erforderlich ist, entscheidet sich unter Zugrundelegung der Vorschriften von § 10 Abs. 1 nach Lage des einzelnen Falls.
§ 10
Befestigung von Erhöhungen
(1) Bei Erhöhungen muß die erhöhte Fläche für die Regel entweder durch Errichtung einer Mauer von genügender Stärke oder durch eine andere gleich sichere Befestigung oder eine Böschung von nicht mehr als 45 Grad Steigung (alter Teilung) befestigt werden, wenn die Kante der erhöhten Fläche nicht den Abstand von der Grenze waagrecht gemessen einhält, der dem doppelten Höhenunterschied zwischen der Grenze und der Kante der Erhöhung gleichkommt.
(2) Die Außenseite der Mauer oder der sonstigen Befestigung oder der Fuß der Böschung müssen gegenüber Grundstücken, die landwirtschaftlich genutzt werden, einen Grenzabstand von 0,50 m einhalten; dies gilt nicht für Stützmauern für Weinberge.
§ 9
Abstände und Vorkehrungen bei Erhöhungen
(1) Wer den Boden seines Grundstücks über die Oberfläche des Nachbargrundstücks erhöhen will, muß einen solchen Abstand von der Grenze einhalten oder solche Vorkehrungen treffen und unterhalten, daß eine Schädigung des Nachbargrundstücks durch Absturz oder Pressung des Bodens ausgeschlossen ist. Diese Verpflichtung geht auf den späteren Eigentümer über.
(2) Welcher Abstand oder welche Vorkehrung zum Schutz des Nachbargrundstücks erforderlich ist, entscheidet sich unter Zugrundelegung der Vorschriften von § 10 Abs. 1 nach Lage des einzelnen Falls.
§ 10
Befestigung von Erhöhungen
(1) Bei Erhöhungen muß die erhöhte Fläche für die Regel entweder durch Errichtung einer Mauer von genügender Stärke oder durch eine andere gleich sichere Befestigung oder eine Böschung von nicht mehr als 45 Grad Steigung (alter Teilung) befestigt werden, wenn die Kante der erhöhten Fläche nicht den Abstand von der Grenze waagrecht gemessen einhält, der dem doppelten Höhenunterschied zwischen der Grenze und der Kante der Erhöhung gleichkommt.
(2) Die Außenseite der Mauer oder der sonstigen Befestigung oder der Fuß der Böschung müssen gegenüber Grundstücken, die landwirtschaftlich genutzt werden, einen Grenzabstand von 0,50 m einhalten; dies gilt nicht für Stützmauern für Weinberge.
50 см только в случае, если соседний участок используется landwirtschaftlich.
Я так поняла, если установленая Вами стена предотвращает Schädigung des Nachbargrundstücks durch Absturz oder Pressung des Bodens ( а оно так и есть), то абштанд не нужен.
В ответ на:
Jede Grundstückseigentümerin und jeder Grundstückseigentümer darf das Niveau der Erdoberfläche bis zur Grundstücksgrenze erhöhen. Dabei müssen aber ein solcher Grenzabstand eingehalten oder sonstige Vorkehrungen (z.B. Stützmauer) getroffen und unterhalten werden, dass eine Schädigung des Nachbargrundstückes insbesondere durch Abstürzen oder Abschwemmen ausgeschlossen ist. Mit Aufschichtungen von Holz, Steinen und dergleichen sowie sonstigen, mit dem Grundstück nicht fest verbundenen Anlagen muss die Eigentümerin oder der Eigentümer mindestens 0,50 m von der Grenze wegbleiben, wenn die Aufschichtung oder Anlage nicht höher als 2 m ist. Ist sie höher, muss der Abstand um so viel mehr als 0,50 m betragen, als die Höhe 2 m übersteigt. Mit einem 2,50 m hohen Holzstapel muss danach ein Abstand von 1 m (0,50 m + 0,50 m) zur Grundstücksgrenze eingehalten werden. Dieser Grenzabstand braucht jedoch nicht gewahrt zu werden, wenn die Aufschichtung oder Anlage eine Wand oder geschlossene Einfriedigung nicht ü berragt oder wenn sie als Stützwand oder Einfriedigung dient (z. B. Steinlage als Stützwand). Einschränkungen können sich aus öffentlich-rechtlichen Bestimmungen, insbesondere aus dem Baurecht, dem Straßen- und Wegerecht sowie dem Wasserrecht, ergeben.
Jede Grundstückseigentümerin und jeder Grundstückseigentümer darf das Niveau der Erdoberfläche bis zur Grundstücksgrenze erhöhen. Dabei müssen aber ein solcher Grenzabstand eingehalten oder sonstige Vorkehrungen (z.B. Stützmauer) getroffen und unterhalten werden, dass eine Schädigung des Nachbargrundstückes insbesondere durch Abstürzen oder Abschwemmen ausgeschlossen ist. Mit Aufschichtungen von Holz, Steinen und dergleichen sowie sonstigen, mit dem Grundstück nicht fest verbundenen Anlagen muss die Eigentümerin oder der Eigentümer mindestens 0,50 m von der Grenze wegbleiben, wenn die Aufschichtung oder Anlage nicht höher als 2 m ist. Ist sie höher, muss der Abstand um so viel mehr als 0,50 m betragen, als die Höhe 2 m übersteigt. Mit einem 2,50 m hohen Holzstapel muss danach ein Abstand von 1 m (0,50 m + 0,50 m) zur Grundstücksgrenze eingehalten werden. Dieser Grenzabstand braucht jedoch nicht gewahrt zu werden, wenn die Aufschichtung oder Anlage eine Wand oder geschlossene Einfriedigung nicht ü berragt oder wenn sie als Stützwand oder Einfriedigung dient (z. B. Steinlage als Stützwand). Einschränkungen können sich aus öffentlich-rechtlichen Bestimmungen, insbesondere aus dem Baurecht, dem Straßen- und Wegerecht sowie dem Wasserrecht, ergeben.
NEW 11.04.14 12:05
У нас так строят только по согласованию обоих соседей- гараж к гаражу, без согласования- 3м абштанд.)
в ответ nata.win 11.04.14 11:27
В ответ на:
Я так поняла, если установленая Вами стена предотвращает Schädigung des Nachbargrundstücks durch Absturz oder Pressung des Bodens ( а оно так и есть), то абштанд не нужен.
Да, тут чисто про землю идёт речь, если бы там был гартен, то необходимо так построить стену, чтобы земля на соседний участок не сыпалась. Но у соседа не гартен пострадает, а гараж- гебойде. Между Вашей стеной и его гаражем будет скапливать вода,- стена его гаража сгниёт за пару лет. 15 см что это? Или отступать вам обоим нужно было либо вы свою стену с гидроизоляцией должны строить впритык, чтоб его гараж не пострадал. Я так поняла, если установленая Вами стена предотвращает Schädigung des Nachbargrundstücks durch Absturz oder Pressung des Bodens ( а оно так и есть), то абштанд не нужен.
У нас так строят только по согласованию обоих соседей- гараж к гаражу, без согласования- 3м абштанд.)