В настоящее время нет возможности взять кредит (наверное еще пару лет) и банк говорит сделать Баушпарвертраг? Они сказали, что его иметь всегда хорошо, особенно сейчас , потому что низкие проценты на кредит, которые гарантируются (1,75) Bausparsumme 50000 и Abschlussgebür 500 евро (1%).

а сколько планируете помесячно вносить? от суммы взносов зависит, когда он "созреет", с мизерными будет лет через 20 готов.

При такой баушпарсумме вам надо будет вносить ежемесячно 200 евро в течение 10 лет.

Так примерно и собирались по 200 евро. А абшлюсгебюр в баушпар всегда есть? или это на усмотрение банка? И если баушпар так хорош, почему его не делают все подряд..

баушпар для того что бы банк видел что через надцать лет вы выплатите кредит, особенно если со своим капиталом не густо)) т.е это как бы айгенкапитал но в будущем, под который банк даёт кредит))
и он далеко не всем выгоден) да и не все знают/ разбираются, вот и не делают "все подряд")

Баушпар - замечательный финансовый инструмент, только им надо правильно пользоваться. Как, впрочем, и любым другим инструментом. Если вы хотите использовать баушпар как собственный капитал при финансировании жилья сейчас, то его надо было делать три-пять-семь лет назад. У каждого финансового инструмента есть свои плюсы и минусы, надо их оценить применительно к вашей конкретной ситуации и тогда уже решать, подходит он вам или нет, а если подходит, то в каком виде.

А если человек через год собирается купить недвижимость, стоит сейчас оформить баушпарфертраг, или уже нет?
И можно его на маленьких детей оформить, или это уже слишком долгий срок?

Баушпар всегда пригодится, вопрос только - какой? Сумма, сроки, ежемесячный взнос, и прочие параметры... Тут не может быть паушального решения.

Оформить можно, только воспользоваться им ребенок сможет, когда станет совершеннолетним.

Спасибо. Надо, значит вникать в тему, считать, а самое главное, понять, чего хочется.