Вход на сайт
Покупка квартиры
NEW 02.02.14 23:03
Я обесщала ссылку на свою сегодняшнюю нетленку.
http://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=25679943&Board=immo
Цитирую классега, т.е. себя саму :
http://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=25679943&Board=immo
Цитирую классега, т.е. себя саму :
В ответ на:
Почему люди думают, что там где дешево, это просто так? В спившихся мордовских или пензенских деревнях, где старики свой век доживают - тоже дешево. И у этих стариков тоже есть российская медстраховка, как и у собирателей огурцов немецкая... Только врач там через 20 километров первый, а узкий специалист в райцентре в 50 км, а больница с хорошим оборудованием, допустим нейрохирургическим, иностранным в областном городе. Почему -то те россияне, которые как голодные караси хватают дешевое, дома за 40.000 в Германии, они не вдумываются ПОЧЕМУ ЕГО НИКТО ИЗ МЕСТНЫХ за 40.000 за годы продажи не купил? Все лезут в кредиты, да за 400.000, за такой же точно домик, но возле приличного города, с хорошим сообщением, и не в депрессивном крае. Сколько уже на рынке таких вторичных, третичных продаж россиян, которые схватят за прекрасную для Москвы цену целый дом в настоящей Германии! а потом не знают, куда им с этой покупкой бежать и куда ее себе засунуть. Вот и нахваливают свой домик на российских сайтах продажи недвижимости следующему дурачку. Если бы дурачок проехал в мордовскую полувымершую деревню, да провел аналогии, может и не сделал бы ошибки. Пословицу "дешева рыбка - погана юшка" - почему-то при покупке недвижимости все забывают.Хотя при покупке машины, обуви, сумки сраной - помнят
Почему люди думают, что там где дешево, это просто так? В спившихся мордовских или пензенских деревнях, где старики свой век доживают - тоже дешево. И у этих стариков тоже есть российская медстраховка, как и у собирателей огурцов немецкая... Только врач там через 20 километров первый, а узкий специалист в райцентре в 50 км, а больница с хорошим оборудованием, допустим нейрохирургическим, иностранным в областном городе. Почему -то те россияне, которые как голодные караси хватают дешевое, дома за 40.000 в Германии, они не вдумываются ПОЧЕМУ ЕГО НИКТО ИЗ МЕСТНЫХ за 40.000 за годы продажи не купил? Все лезут в кредиты, да за 400.000, за такой же точно домик, но возле приличного города, с хорошим сообщением, и не в депрессивном крае. Сколько уже на рынке таких вторичных, третичных продаж россиян, которые схватят за прекрасную для Москвы цену целый дом в настоящей Германии! а потом не знают, куда им с этой покупкой бежать и куда ее себе засунуть. Вот и нахваливают свой домик на российских сайтах продажи недвижимости следующему дурачку. Если бы дурачок проехал в мордовскую полувымершую деревню, да провел аналогии, может и не сделал бы ошибки. Пословицу "дешева рыбка - погана юшка" - почему-то при покупке недвижимости все забывают.Хотя при покупке машины, обуви, сумки сраной - помнят
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
NEW 02.02.14 23:09
в ответ Sergey1810 02.02.14 23:03
Адрес, на который Вам бумагу сургучную-водянознаковую вместе со счетом высылать.
До Москвы будет идти месяц и еще почтари распотрошать - деньги искать будут.
А по Германии почта идет 1 день. Я так понимаю, Вам поскорее надо,чтобы в приезд забрать могли?
До Москвы будет идти месяц и еще почтари распотрошать - деньги искать будут.
А по Германии почта идет 1 день. Я так понимаю, Вам поскорее надо,чтобы в приезд забрать могли?
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
NEW 03.02.14 18:51
Не нужно расстраиваться: место для отдыха, действительно, очень хорошее, да и деньги не большие.
Вам же не работать там, а отдыхать.
Рядом Австрия, Чехия с Плзенем. Чески-Крумновом, отличным озером с рыбалкой, грибами, опять же Регенсбург, Мюнхен.
Машина, конечно, не помешает.
Сдавать попробуйте через российских туроператоров, специализирующихся на Германии
в ответ Sergey1810 02.02.14 21:59
В ответ на:
Я купил две квартиры в Bischofsmaise в Баварии (Природный парк Баварский лес), замечательное место с бассейнами и зоопарком небольшим на территории, квартиры мне с женой понравились
Я купил две квартиры в Bischofsmaise в Баварии (Природный парк Баварский лес), замечательное место с бассейнами и зоопарком небольшим на территории, квартиры мне с женой понравились
Не нужно расстраиваться: место для отдыха, действительно, очень хорошее, да и деньги не большие.
Вам же не работать там, а отдыхать.
Рядом Австрия, Чехия с Плзенем. Чески-Крумновом, отличным озером с рыбалкой, грибами, опять же Регенсбург, Мюнхен.
Машина, конечно, не помешает.
Сдавать попробуйте через российских туроператоров, специализирующихся на Германии
NEW 03.02.14 18:57
При условии, если имеется недвижимость, бизнес в России - то без проблем получите мультивизу на год, а затем и на 2 года.
Опасаются выдавать визы только тем, кто купил недвижимость в Германии, но не имеет жилья в России, боясь невозврата.
Сейчас выдают мультивизы Шнеген всем, кто выезжал не менее 2 раз за последние 2 года.
в ответ Sergey1810 02.02.14 21:59
В ответ на:
могу ли я получить Германскую визу на год, имея в собственности квартиру
могу ли я получить Германскую визу на год, имея в собственности квартиру
При условии, если имеется недвижимость, бизнес в России - то без проблем получите мультивизу на год, а затем и на 2 года.
Опасаются выдавать визы только тем, кто купил недвижимость в Германии, но не имеет жилья в России, боясь невозврата.
Сейчас выдают мультивизы Шнеген всем, кто выезжал не менее 2 раз за последние 2 года.
NEW 03.02.14 19:16
А гостей дорогих кто с ключом встретит, за ними белье постирает и унитазы помоет, ключ потерянный дозакажет, пример квартиру у туриста, счет выкатит туристам за порчу в Баварском лесу?
Сдавать туристам - это труд. Может добрый российский туроператор возьмет на себя удаленно этот труд? А может он будет платить баварской уборщице и сантехнику и отчитываться в баварском финанцамте за хозяина? Я верю, что есть такие умелые волшебники-операторы. Только хозяин им еще должен останется. Деньги с туристов не покроют расходы. Советую ТС искать человека на месте. Именно там в Баварском лесу в соседней квартире. Либо скинуть с рук этот неликвид, если удастся.
В ответ на:
Сдавать попробуйте через российских туроператоров, специализирующихся на Германии
Сдавать попробуйте через российских туроператоров, специализирующихся на Германии
А гостей дорогих кто с ключом встретит, за ними белье постирает и унитазы помоет, ключ потерянный дозакажет, пример квартиру у туриста, счет выкатит туристам за порчу в Баварском лесу?
Сдавать туристам - это труд. Может добрый российский туроператор возьмет на себя удаленно этот труд? А может он будет платить баварской уборщице и сантехнику и отчитываться в баварском финанцамте за хозяина? Я верю, что есть такие умелые волшебники-операторы. Только хозяин им еще должен останется. Деньги с туристов не покроют расходы. Советую ТС искать человека на месте. Именно там в Баварском лесу в соседней квартире. Либо скинуть с рук этот неликвид, если удастся.
Грузчики проносили большое зеркало мимо бабушек
возле подъезда, но те и там увидели проституток!...
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
NEW 03.02.14 19:23
Я Вам открою секрет. Если есть бизнесс - то квартиры в Германии не надо и так дадут бизнессвизу. Причем здесь квартира?
Человек делает гешефты с Мексикой, Гондурасом, Германией, ему что, чтобы туда к партнерам мотаться надо квартиру в Гондурасе и Мексике и Германии предьявить?
Визу не дают? У меня есть виза на год с Казахстаном, катайся - не хочу по бизнессу, на работе заказала и что? Мне там квартиру надо было дацу купить?
Похоже Вы не понимаете, зачем дается мультивиза. Ну уж никак не квартиру свою навещать.
в ответ МСД 03.02.14 18:57
В ответ на:
При условии, если имеется недвижимость, бизнес в России - то без проблем получите мультивизу на год, а затем и на 2 года.
При условии, если имеется недвижимость, бизнес в России - то без проблем получите мультивизу на год, а затем и на 2 года.
Я Вам открою секрет. Если есть бизнесс - то квартиры в Германии не надо и так дадут бизнессвизу. Причем здесь квартира?
Человек делает гешефты с Мексикой, Гондурасом, Германией, ему что, чтобы туда к партнерам мотаться надо квартиру в Гондурасе и Мексике и Германии предьявить?
Визу не дают? У меня есть виза на год с Казахстаном, катайся - не хочу по бизнессу, на работе заказала и что? Мне там квартиру надо было дацу купить?
Похоже Вы не понимаете, зачем дается мультивиза. Ну уж никак не квартиру свою навещать.
Грузчики проносили большое зеркало мимо бабушек возле
подъезда, но те и там увидели проституток!...
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
NEW 04.02.14 07:36
Если погуглить правила рыбалки в Германии, как стать рыбаком, то и это желание отпадет после прочтения первых 4-х абзацев статьи ниже...
Вот тут человек пишет всё подробно http://сарфишер.рф/readarticle.php?article_id=126
В ответ на:
Рыбалочку я люблю.
Рыбалочку я люблю.
Если погуглить правила рыбалки в Германии, как стать рыбаком, то и это желание отпадет после прочтения первых 4-х абзацев статьи ниже...
Вот тут человек пишет всё подробно http://сарфишер.рф/readarticle.php?article_id=126
Gönn Dir coole Fotos machen! Instagram: @photosvogel
NEW 04.02.14 09:17
470 евро платите в месяц за коммуналку, плюс налог евров 150 как минимум в год.
Считаем 5790 € в год. Билеты опять же на рыбалку в баварский лес прилететь, и с аэропорта добраться, ну ладно, детей оставляем дома, муж + жена летят, 500 € наверное мин. нужно, чтобы из Сочей туда-сюда вдвоем + трансфер.
Получаем затраты 6300 € в год. Ради рыбалки раз в году в Баварском лесу.
Афтор, прилетайте и дайте мне всего 1000 €, я Вам организую рыбалку в любом месте в Европе, хоть норвежские фьорды, хоть на частном озере, хоть в форелевом хозяйстве в альпийских горах, хоть на Балтийском море на яхте!
И цена 1000 € будет раза в 2 выше себестоимости. А в какой-нибудь ПОльше, Чехии, куда товарищ выше сманивал, так в 5. (Сама там рыбачила, знаю, что пЕшу).
Ну не стоит никакая рыбалка 6000 €!
У Вас Черное море там, Каспий, дельта Волги - астраханские плавни - рукой подать, за 6000 € Вас в России даже на Байкал на руках унесут и рыбу под водой на крючок насаживать будут. Я уже молчу про рыбалку где-нить с средней полосе в деревне.
И каждый год можно в разное место. Бюджетнее чем за 6300 €. За 6300 € даже в Канаду на рыбалку полететь - сдача останется.
В ответ на:
А вот по-поводу озера с рыбалкой, можно поподробней, пожайлуста! Рыбалочку я люблю
А вот по-поводу озера с рыбалкой, можно поподробней, пожайлуста! Рыбалочку я люблю
470 евро платите в месяц за коммуналку, плюс налог евров 150 как минимум в год.
Считаем 5790 € в год. Билеты опять же на рыбалку в баварский лес прилететь, и с аэропорта добраться, ну ладно, детей оставляем дома, муж + жена летят, 500 € наверное мин. нужно, чтобы из Сочей туда-сюда вдвоем + трансфер.
Получаем затраты 6300 € в год. Ради рыбалки раз в году в Баварском лесу.
Афтор, прилетайте и дайте мне всего 1000 €, я Вам организую рыбалку в любом месте в Европе, хоть норвежские фьорды, хоть на частном озере, хоть в форелевом хозяйстве в альпийских горах, хоть на Балтийском море на яхте!
И цена 1000 € будет раза в 2 выше себестоимости. А в какой-нибудь ПОльше, Чехии, куда товарищ выше сманивал, так в 5. (Сама там рыбачила, знаю, что пЕшу).
Ну не стоит никакая рыбалка 6000 €!
У Вас Черное море там, Каспий, дельта Волги - астраханские плавни - рукой подать, за 6000 € Вас в России даже на Байкал на руках унесут и рыбу под водой на крючок насаживать будут. Я уже молчу про рыбалку где-нить с средней полосе в деревне.
И каждый год можно в разное место. Бюджетнее чем за 6300 €. За 6300 € даже в Канаду на рыбалку полететь - сдача останется.
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
NEW 04.02.14 09:39
У него квартиры эти жрут (по минимуму) 6000 € в год. На 6000 € его жена могла попотрошить немецкие магазины один год в Дюссике, другой год в Мюнхене, третий год в Берлин рванут - себе и мужу на радость как турист.
Деньги в Германии останутца, но не будет горького чуйства, что 2 квартиры - 2 гири на ноге висят и 6000 € в год жрут. Товарищ выше писал: деньги небольшие, место отдыха хорошее. Ему и ТС может и не большие, не спорю,
но каждый год отдыхать в Баварском лесу? Ой-ей-ей! Если только с голодухи. Сейчас, когда весь мир лежит у ног, только плати и лети, а сам живешь в курортном городе, платить 6000 € за самодельный зоопарк, пару аттракционов и бассейн на отдыхе?
Что в Сочи и на Черноморском побережье горок водяных и зверей в клетках нет или они в баварском лесу особенные?
Деньги в Германии останутца, но не будет горького чуйства, что 2 квартиры - 2 гири на ноге висят и 6000 € в год жрут. Товарищ выше писал: деньги небольшие, место отдыха хорошее. Ему и ТС может и не большие, не спорю,
но каждый год отдыхать в Баварском лесу? Ой-ей-ей! Если только с голодухи. Сейчас, когда весь мир лежит у ног, только плати и лети, а сам живешь в курортном городе, платить 6000 € за самодельный зоопарк, пару аттракционов и бассейн на отдыхе?
Что в Сочи и на Черноморском побережье горок водяных и зверей в клетках нет или они в баварском лесу особенные?
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
NEW 04.02.14 10:15
Берлиже, я хотел бы внести поправочку. Вы пасьянс правильно раскладываете, но. Раз в год они ездят в Германию на месяц. Изначальная цель - избавиться от отелей. Берем 100 евро за доппель, умножаем на месяц, итого на 3000 евро меньше расходник на рыбалку или иные проживалки. Далее нужно считать детально. К примеру, не каждый отель предоставляет парковку бесплатно. В основном эдак 15 Евро в дурхшнитте в сутки. Это еще 450. Вопрос с завтраком тоже не ясен. Кушать одну и ту же еду за 8-15 Евро в день на человека очень надоедает. И теперь главное! Когда нет жилья - ты привязан к пунктам питания, которые очень дорого обходятся. Когда готовишь дома сам, то затраты падают в разы.
Таким образом, если всё внимательно посчитать и разложить на весы, то автор переплачивает за комфорт всего примерно 1000 Евро в год! Это весы: Hotel vs Haus (Wohnung). Теперь человеческий фактор. Жить в отелях и жить у себя - две разные жизни в плане быта. А если добавить к сумме детей?
В общем я вижу всё довольно относительно и паника автора слишком подогрета. Ему для начала надо не к маклерам на разборки, а может быть у хаузфервальтеров выяснить куда течет бабло и как можно всё это оптимизировать.
Еще.
ТС пишет о том, что можно и нужно сдать жилуху. Он еще не читал темы по поводу войн митеров и фермитеров. Когда почитает, то поймет, что если он эту глупость совершит, то его засосет черная дыра.
Таким образом, если всё внимательно посчитать и разложить на весы, то автор переплачивает за комфорт всего примерно 1000 Евро в год! Это весы: Hotel vs Haus (Wohnung). Теперь человеческий фактор. Жить в отелях и жить у себя - две разные жизни в плане быта. А если добавить к сумме детей?
В общем я вижу всё довольно относительно и паника автора слишком подогрета. Ему для начала надо не к маклерам на разборки, а может быть у хаузфервальтеров выяснить куда течет бабло и как можно всё это оптимизировать.
Еще.
ТС пишет о том, что можно и нужно сдать жилуху. Он еще не читал темы по поводу войн митеров и фермитеров. Когда почитает, то поймет, что если он эту глупость совершит, то его засосет черная дыра.
Gönn Dir coole Fotos machen! Instagram: @photosvogel