Добрый день!
Скоро выезжаем из РФ как поздние переселенцы.
Вопрос по жилью - планируем арендовать - верхний этаж/под крышей -- хорошо или плохо?
Среди объявлений огромное количество вариантов именно на последнем этаже.
Минусы чисто из удобства - под покатой крышой неудобно? Или они такое жилье холоднее? Другого так в голову не приходит)
Кто спец в вопросе, подскажите, пожалуйста

КОму как - некоторым нравится. Мне не нравится - скошенные стены нередко, что сильно ограничивает в расстановке мебели.
Так-же если крыша плохо утеплена, то зимой там холодно, летом невыносимо жарко.

как вы бабушку 74 лтнюю туда тоскать собираетесь? в Германии же лифтов в домах в основном нет...

=) спасибо за заботу) она сейчас живет на пятом этаже в хрущевке - закаленная))
а если серьезно - скорее для себя разобраться хочется в вопросе. есть ли у подобных квартир особые минусы - так чтобы понимать - если вижу в объявлении верхний этаж -- сразу нет

Нет такого, если по уму, ну например как я, спланироваанно, то там самое место кровати или дивану, над которыми едино, прямой потолок , или косой, но ты сам оцени лучше, нашим обычно не нравится, я многие плюсы углядел.

они часто плохо утеплены , летом жарко зимой холодно

Как новоприехавшим вам придется столкнуться с проблемой, что не вы решаете, какую квартиру вам выбрать, а куда вас возьмут.
И какая там будет крыша, вопрос будет второстепенный.

Летом там просто ужас. Окна открытыми оставить нельзя, потому что если начнется дождь, то зальет все нафиг. За день получается ужасная душиловка, вечером открываешь все окна, чтобы хоть чуть-чуть дышать можно было, а в 2 часа ночи просыпаешься, стуча зубами от холода.

Нее, если захочешь, будет тепло, но дорого.

А это так, да (если установка кондиционера невозможна).
Зы.для неискушенных в стр-ве, порой, это откровение, что плохо утепленная кровля может создавать бОльшую проблему летом , чем зимой..

Ну не везде же все окна в крыше. У знакомых все окна прямые, только окно в ванной в крыше.. Да и если оставить открытым, накапает в ванну, ничего страшного.
Мебель расставить сложнее, конечно, но и платят там меньше - площадь под скошенными частями считается за половину

У меня была один год такая двухэтажная квартира под крышей. На первом этаже были скосы но не большие на втором сильные. По скошенные стены воспринимались оригинально но через несколько месяцев стали давить на психику....меня они начали сильно напрягать. Дом был не новый и наверное плохо утепленный еще тепло все поднималось на второй этаж, там было открытое пространство частично т.е. не только лестница. Короче на первом был дубак постоянно.

Да нет - половина там, где высота от потолка до пола менее 2х метров. Но не в этом проблема, а в том, что у тебя одна целая стена и нередко половина двух других стен не подходит для того, чтобы там что-то поставить высокое и это сильно ограничивает.

Я люблю квартиры "на крыше" . Когда думали покупать квартиру то искали именно последний этаж. Главное преимущество для нас- отсутствие соседей сверху.
Недостатки тоже есть, их уже назвали-но никто на форуме не скажет будет ли Ваша квартира совмещать все минусы или ни одного. Я жила в нескольких вартирах на верхнем этаже. Ни одна не была холодной зимой. Но только одна была не жаркой летом. Скосы крыши -тоже очень индивидуально. Мы выбирали квартиры где эти скосы нам не мешали но видели и абсолютно не приемлимые варианты.

Мы снимали под крышей в Дортмунде, не знакю как крыша утеплена была, наверное плохо, (квартира была дешевая), но было тепло, и зимой тепло, все почти окна в потолке, за счет этого много света, целый день солнечно, летом жарко мне никогда не быаает в Германии, не Ташкент же,
Еще из плюсов - чище воздух и меньше шума, чем внизу, и классный вид из окна. Окна хоть и в потолке, но если встать рядом и открыть- стоишь и смотришь на город.
Да, про дождь, если уходишь, окна нужно позакрывать, так как дождь натечет. И еще минус- высоко. Обратите внимание, что если стоит в обьявлении- Мансарда 4-этажного дома, то это по русски будет 6 этаж, так как первый немецкий этаж- это нулевой.потом 4 этажа, потом мансарда, то есть 6 этаж. Высоко, особенно с сумками с продуктами чувствуется.

Именно поэтому их в объявлениях и болше всего, т.к. их в последнюю очередь разбирают.

Одни наши знакомые снимали такую квартиру - с нижнего этажа как раз перед зимой выехали жильцы и кваритра стояла 2-3 месяца пустой. Наши знакомые разорились на отоплении. Летом всегда жарко (была в гостях - намного жарче, чем во всем доме).
из плюсов - как правило, площадь гораздо больше, хотя не везде можно ходить в полный рост.
если для студентов и если в самом центре города, то такие квартиры - нормально. они дешевле и студентам и так сойдет. для взрослых людей, уж тем более для пожилых - плохой вариант.

Это и есть ответ на вопрос "хорошо-плохо". Впрочем, в первое время у вас не будет особого выбора.

Среди минусов - как уже отметили как правило, отсутствие лифта, в квартирах постройки до последних 10 лет - слабая теплоизоляция, сильная акустическая нагрузка при дожде (живешь как внутри барабана), ограниченная возможность меблировки.
Плюсы - интересные пространства, часто - большая не затененная терраса, как правило большая фактическая площадь, чем стоит в договоре аренды.
В общем - на любителя, как правило, на молодого.

Насчет "часто" - я бы не стал утверждать столь уверенно. Обычно это обычные дома с обычным жилым чердаком. Зато по поводу минусов полностью согласен. На утеплении раньше экономили. Поэтому зимой приходится много топить, а летом очень жарко. А поставить кондиционер в съемной квартире - проблематично. Да и дорого, опять же..

Это да. Всё, что по высоте меньше 1.50 (1.80 ?), в арендуемую площадь включаться не должно. Только пользы от этой площади немного, разве что митер ростом метр с кепкой... Но особенно забавно выглядит унитаз у скошенной стены. Даже самые рьяные феминистки будут полностью удовлетворены - ни один гендерный шовинист не сможет там писать стоя...