добрый день, можно найти дом чтобы его купить, минуя как нибудь маклера? больно дорого стоят его услуги, поделитесь опытом если у кого он есть, спасибо

3% дорого?

так не от 100 евро ведь.
конечно дорого!

Я недавно похожий вопрос задавала. В общем, надо смотреть на локальных сайтах объявлений и в местных газетах. Например, quoka.de, ebay.kleinanzeigen.de, ну и на известных сайтах бывают объявления от частников. Но там зачастую цены вообще нереальные.
Да, и объекты через Zwangsversteigerung без маклера.

мы искали тоже без маклера, принципиально не хотелось платить за воздух, реально не понимаю, почему мы должны оплачивать услуги того, кого не нанимали.Нашли, и то, что искали, и без этих жуликовДело времени.Ищите, всё реально.Удачи!

Наверно можно без маклера, но если то что нравится? не будете же отбрасывать понравившийся дом из за маклера? я предложила маклеру больше немного, и он договорился с продавцом по хорошей скидке, даже больше чем я ему заплатила)))

кроме того не забываем, что маклеры часто готовы срезать НДС
о своем тоже могу сказать лишь положительное, он свои пенензы отрабатывает как следует!
но все равно конечно неприятная это штука, маклер.

Надо в локальных газетах искать объявы и самому там дать объяву. У нас был такой план действий, но он не завершился - удалось найти дом на immobilienscout24 без маклера. Мы были одни из первых, но не первые. Но нам повезло, дом достался нам.

Можно. И ещё можно от них получить адрес дома или хозяина того дома и при этом маклерам за это не платить.

Чой то 3 %, с чего вы взяли? Смотря где живешь. В нашем решионе 99,99% маклеров требуют 5,95 процентов от цены с покупателя.

А это как? Часть денег по черному что-ли? НДС законом прописан, как его срезать? Только переведя часть вознаграждения в черный нал. Или?

Или 7%... А самые оборзевшие требуют фиксированную сумму, например 10% от начальной цены, если объект недорогой...

Вспомнился Ваш совет, что если уж через маклера покупать, то сразу торговаться на снижение цены как минимум на размер его гонорара.
Хотя.. рынок недвижимости сейчас продавца, не покупателя. Но попытка - не пытка.

Совет был и есть правильный. Обычно это проходит. Последний раз, после длительного обсуждения цены, маклер сам предложил заплатить ему без МВСТ, причем "по-белому" (!) с рехнунгом и внесением суммы в договор купли-продажи. Не панацея, конечно, но три тысченцы тоже деньги...
Но при нынешней ситуации на рынке вы правы, разумеется. Желающих купить слишком много. Поэтому возможности для торговли ограничены. Но торговаться можно и нужно. Невзирая на... И даже если не удастся купить, то хоть цену посбивать. Чтобы было легче "идущим после нас"...