Я не поняла, как такое получилось? Они же должны были ключи от пустого дома отдать. А деньги-то где?

Почему от пустого? С митерами полно недвижимости продается.

Так он с митерами купил, кто ж ему ключи должен был отдать от пустого дома?

Вот ТС пишет:

Я так поняла, покупалось при условии, что помещение будет пустым. Как там люди оказались?

По закону все верно, в течении трех месяцев или 6 месяцев должны найти себе другое жилье НО, если не найдут..... судя по всему они и не собираются искать, а выселять можно годами.

мы тоже с жильцами глухонемыми дом купили. Дом на 2 семьи и они занимали этаж посередине. Но к счастью, они сразу согласились переехать на этаж выше, а через год он вообще другую нашел и они разъехались. Но мы тоже этот вопрос продумывали, что если бы они не согласились на этаж выше переехать, а насильно их фиг выгонишь еще и глухонемые. Теоретически было все просто - на собственные нужды, и они обязаны съехать, а на самом деле..... Но нам повезло.

попал твой брателло чисто конкретно
Турок то безработный с 4 детями миту то платит хоть?

и кто это обещал? Турок или продавец?

Хорошо, когда люди адекватные!!

Параграф 566 BGB Kauf bricht nicht Miete. Хоть 100 раз обещай, а "обещанного 3 года ждут".
Все эти обещания-Филькина грамота.

даже если в кауффертраге стоит, что дом должен быть освобожден от митеров?

ТС пишет, что покупали " не просто так" . "Не просто так" оговаривается же в договоре с продавцом. Потенциальный покупатель турку - никто. Как они могли о чем-то договариваться?

Поясните мне пожалуйста что бы я на будущее знал (намотал себе на ус), а как брат купил дом предварительно не посмотрев его изнутри?
Или он смотрел и никого там не было и вещей тоже не было, а когда оформил сделку там сразу появились люди?
Не хочу попасть в такую же ситуацию.

Не покупайте дом, в котором кто-то живет, даже если он клянется сьехать. Риск оказаться именно в такой ситуации.

Он видел турков и думал, что они сьедут, как продавец обещал. А они не сьехали.
ТС, не переливайте из пустого в порожнее. Посмотрите кауффертраг. Раздел "Юбергабе", что-то в этом духе.
Там должно все стоять. Если не стоит, надо было мне написать до подписки, фертраг прислать, я всегда исправляю кауффертреге в соб. пользу и в Вашу бы ситуацию вдумалась за символическую плату. Кауффертраг - живой организм, а не догма закостенелая, в него можно что-то вносить, что-то убирать, для этого нотар его и присылает, для прений и перемен. Все обещалки устные должны быть туда внесены.
Прочитайте этот раздел, а потом сюда приходите Если там одна только фраза "Дас хаус ист фермиетет, дие Монатсмиете бетрегт...". То только с турку помогать квартиру подходящую искать. Но ктожеж ему сдаст? Если в договоре прописано, что он уедет, тогда либо драть неустоийку с продавца, продавец пусть его уговаривает, квартиру ему ищет, либо ломать договор и все взад откатывать.

а договорр можно ломать?

Люди были при осмотре..владельцы хаты сказали,что если 4 пропишутся от покупателей то те быстро уберутся турки...а выходит нет((

Получается, нет у вас никаой договоренности. Вы просто сданный объект вместе с жильцами купили и все.

Конечно. Пока не подписан - всё можно.

Если в нем было записано, что дом продается ПУСТОЙ, БЕЗ МИЕТЕРОВ к моменту передачи, то правда на стороне ТС.
Если подписали не вычитывая, не глядя и там про НИХТ ФЕРМИЕТЕТ нет ничего, то тут мир ляйд. Договор купли-продажи соблюден.
Я и написала ТС: читайте свой договор, потом приходите сюда и расскажите, что там брат ТС подписал.