Дории ден форум4ане, подсказите кто давно зивет в берлине , 4то нузно ( Какие документи ? )недавно преехавсему в берлин 4еловеку для снятия квартири и прописки , в неи?

Нужно найти такого сдатчика, который сдаст квартиру.
Он и скажет какие документы:
- Справка о доходах
- Справка от предыдущего сдатчика, что миета платилась регулярно
- Справка из шуфы
- Паспорт
Это все стандарт + другое, что его душенька попросит....

У нас в НРВ никогда с таким не сталкивалась. Может это региональные правила, для Берлина? Ведь ТС ее-то и взять неоткуда.

В Баварии только доход показываешь и всё.
Дальше владелец квартиры только по твоей улыбке решает будет он тебе квартиру сдавать или нет.

А в Берлине уже бевербунги пишут, с фотами. У меня знакомая в баугеноссеншафте работает, на сдаче сидит, говорит, чуть со стула не падает, как на работу бевербунги, с биографией!
Что касается документов, вышеизложенный стандартный список действовал в Берлине еще в 2002-2003 годах, когда я самолично снимала свою последнюю квартиру.
Баугеноссеншафты или управление домом им Ауфтраг от хозяина, точно требуют такое. НУ а частники - там хозяин-барин, может ему одной улыбки достаточно.

нет это желания предусмотрительных фермитеров , в НРВ просто доверчивые живут

а кого это волнует?

А как в случаи когда сдают комнату в 2,3... квартирах?

то же самое
какая разница ?

вам , с вашим отягощенным анамнезом, квартиру приличную никто не сдаст

https://www.wg-gesucht.de/en/wg-zimmer-in-Duesseldorf-Ludenberg.4089670.html-вот пример таких объявлений тут что тоже нужна справка о доходе?
Просто мне как то ответили с такого объявление и сказали что нужен паспорт и деньги...

врядли
это же не снятия жилья на долгий срок, а что то типа гостиницы для туристов.
а вы кто? новые граждане ЕУ, или туристы, или студенты ?

Можно сказать что новые,в Молдавии можно иметь двойное гражданство,не трудно сделать болгарское или румынское смотря от проживании дедушек или нац. происхождения.

такому контингенту особенно тяжело жилье снять, бо
у них ни денег, не репутации, ни рекомендации, ни работы, ни немецкого языка нет
плюс
тут как раз анттирумынская компания в газетах.

Про объявление,я так понимаю что эти квартиры снимает кто то и подом сдает отдельно комнаты?

СЕрьезные сдатчики, владеющие сотнями квартир покомнатно не сдают. А я пишу про стандартный-официяльный списек.
Покомнатно сдают частники, или пересдают на всемя своего отьезда, например на 3 мес. - полгода, временно. Их часто устраивает всего лишь "деньги вперед на весь срок".

не факт
скорее всего хозяин дома анлегевонунг таким способом, как маленькую гостиницу, сдает
Кстати в Берлине это только что запретили
не удивлюсь если и в других крупных городах запретят.

Так не скажешь что румын,можно сказать русский (про Молдову ни кто не знает из практики) :),или показать просто молдавский паспорт... и все таки в Германии есть и немало молдаван и тоже снимают жильё,или же есть русские которые сдают.

вы не поняли
новоприбывшие - это нищие люди без знания немецкого и работы
кто им что сдаст?

Нищие это те люди которые не знают немецкий? Или все которые приезжают в Германий знают немецкий?

Не все новоприбывшие нищие.

Во многих стран бывшего СССР до сих пор нет стабильности.

Может ещё кто то расскажет как было в какие случаи попал ...

А чего тогда на социал (пособие для нищих) к нам ползете, как полчица саранчи, коли "не нищие"?
Или тут нищие, тут не нищие, тут рыбу заворачиваем?

не все - некоторые знают английский
а те, кто ни того, ни другого не знают - нищие армутсцувандеры.
не все
нo те, кто комнатенки снять пытается , да

Такие комнаты снимают и немцы и испанцы,поляки ..... и немецкий знают...

ну так они тоже нищие или командировочные
нормальный человек в квартире живет, даже получатель соцпомощи 45 kvм квартиру имеет.

И кто ползет на социал... те кто Германии стоят на социал те и дома нечего не делают.А немцы которые стоят на социал что хотят работать?

Нормальную квартиру сразу не снять,вы же и говорили,нужна справка о доходах,ну а после несколько месяцев можно и найти нормальную квартиру.

a для незнающих немецкого или английского работа в Г есть?
кем вы тут работать собираетесь?

если работы и дохода нет - нельзя

Немцы в своей стране Германии. А Вы кто в Германии? И что Германия Вам должна? Какой еще социял?

Тут я с вами согласен,на данный момент работаю на СТО Мерседес и я уверен что работу с моей специальности , тем более имею и немецкие сертификаты ,могу найти,конечно сразу в немецкий СТО я не найду.

http://www.dw.de/%D1%8D%D0%BA%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%80%D1%82-%D1%84%D1%80%D0%B3-%D0%BD%D0%B5-%D0%BD%D1%83%D0%B6%D0%BD%D0%BE-%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D1%81%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F-%D0%BD%D0%B0%D0%BF%D0%BB%D1%8B%D0%B2%D0%B0-%D0%BC%D0%B8%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%82%D0%BE%D0%B2-%D0%B8%D0%B7-%D0%B1%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%B8-%D0%B8-%D1%80%D1%83%D0%BC%D1%8B%D0%BD%D0%B8%D0%B8/a-17338264

так вот и получайте сначала пасс, потом ищите работу и потом комнату.

вы нам эту пропаганду правительственную не суйте - они наверху в рабской дешевой силе заинтересованны "таджиков" себе набирают.

у нас толпы нищих румын и зюдевропейцев по улицам снуют и милостыню просят
и крадут в магазинах еду так , что кофе уже под замком в Кайзерсе
http://foren.germany.ru/arch/common/f/24789018.html?Cat=&page=&view=&sb=&vc=1

Если бы немецкому государство не нужно было мигранты она бы их не приняло,выгода от ЕС приходит по большей мере тоже Г .А мигранты арабы вам нравятся? Не спорю цыганов вообще очень много,а кто законы для них делает,тоже ЕС,вы не знаете что с ними делалось в 90,а сейчас они уже нац меньшинство.

Мне никакие нищеглоты не нравяца. У вас есть на руках рабочий договор в Германии? Нет. Не лучше цыгана или араба без договора.

Думаете я не знаю кто цыгани,я в Румынии бывал и не один раз (соседи),вы думаете я их поддерживаю?

оnо и не принимает
они прут сами миллионами , как саранча, вы уже опоздали - все до вас займут.

Что за оскорбление, я что сейчас в Г ? Естественно нужен контракт,не брошу работу возьму чемоданы и поеду в Г ,у меня семя ещё есть.

я думаю, вы не понимаете, что для немцев сейчас, что вы, что цыгане, что арабы - один черт
вот начните искать работу, сразу это поймете

О том что не сладко будет с начало я и сам понимаю,в чужой странны ты не кто,просто я читал эту тему чтоб узнать о другом,могли сами открыть тему "кто ненавидят приезжих " писали бы там.

начинайте с поисков работы, а не с поисков жилья

Золотые слова! В Германии так. Где есть работа - там и берут жильё.

Я думал что только на румынские форумы оскорбляют друг друга,но видимо не от нац. всё зависит а от самого человека.

именно так ! тут люди ради работы, даже страшно сказать.... в Дюссельдорф и то переезжают

Просто как свежий пример: на ноябрьские праздники коллега с женой слетали на неделю в Мюнхен для снятия там квартиры (снимали надолго, переезд планировался после НГ). Успешно сняли двушку в норм месте, выезжая из отеля на просмотры квартир по объявлениям в инете. Из вышеуказанного списка были только паспорт и контракт с будущим работодателем (его можно , видимо, считать, аналогом справки и доходах) и все, больше ничего (не считая хорошего немецкого, правда!). ВЖ в Герм еще на тот момент не было. На нац визу подавали уже в декабре и на днях улетают в Мю.
Возможно, стандартность списка и вправду отличается о города/земли итп

вас что предложение работу искать оскорбилo ?

А чего? Если бы мне предложили в Дюссельдорфе условия ощутимо лучше, чем я имею сейчас - и я бы поехал. Всё равно в Германии где бы я ни был - я приезжий
Имея контракт, найти жильё вряд ли было бы проблемой - тем более что работодатель обычно помогает. А в моём случае тем более: сейчас я имею динствонунг, и понятие "ощутимо лучшие условия" предполагает наличие динствонунга так же. Просто площадь его должна быть больше, чем сейчас (80 метров).

Так я ищу,просто о работе всё понятно а вот с жильем нет,к примеру я сегодня выхожу на работу,когда заключается контракт?

Я не вас имел в виду,а выше.

А там что плохо?

Понял что вместо справки о доходах можно дать контракт?

Не знаю. Пока мне там место не предлагали, так что не могу сказать, лучше оно или хуже.
Смотря что в контракте. Если солидная должность - то прокатит конечно. А если ляйка - то вряд ли.

да
если там например должность программист с зарплатой 80 000 евро в год написаны, но не факт, что это хозяина устроит

В договорах зарплату разве только мелкие конторы пишут. Обычно стоит что-то вроде: оплата по EG13 VstBs. 13-2 Landesverwaltung Sachsen.

вы просто органист и никогда в Freiwirtschaft не работали .

И не собираюсь. Зачем мне? Моё сегодняшнее место - если повезёт - будет до пенсии. А если менять придётся, то с поиском жилья проблем не будет. Во-первых, в те места, где жильё дорого и его не хватает, я если вообще поеду, то только при наличии динствонунг. Во-вторых, если потенциальный митер видит договор со словом например "Stadtorganist" или что-то вроде того - ему этого хватает. Вместе с рекомендацией местной кирхи разумеется.

Что имеете в виду под "мелкой" конторой? Каким показателем определяете: кол-вом персонала в штате? Оборотом?

Либо контракт зарплатой впечатлил, либо цена была задрана очень и желающих на вухерпрайс немного.
Тут на иммобилиенмаркте ходят сказки (а может и не сказки) что русские "оттуда" гребут ртом и попой все и за любую цену.
Даже про арабских шейхов с нефтедолларами таких слухов нет, а вот русским покупателям рады все!
Они еще не рассказывали, оглянувшись по сторонам, что то, что они сняли за 1000 € вообще-то везде стоит 800€ ?

Да што Вы говорите? В фирмах, входящих в DAX представте себе, тоже пишут, правда с годами цифра в договоре по сравнению с повышенной каждый год з.платой
все больше и больше различается.

Жень, он органист в Кирхе ,он нифига об этом не знает

На просмотре снятой ими квартиры и вправду толпы не было (о чем тут часто пишут), а лишь трое желающих
Цена да, ненизкая была, но и кв симпатичная и в хорошем месте..
Ну а контракт да, нормальный, но не так чтобы сильно выше среднего.
Вдогонку: были и пару вариантов подешевле, но там от одного вида района (соц окружения и самого вида строений) желание снимать у них пропадало

Да, но это если фирмы, а вот если работа в öffentliche Dienst, то там в договорах просто энтгелтгруппа стоять скорее вцего будет.
Ксттати даже само название "Anegtellte in öffentliche Dienst" очень даже хорошее впечатление на квартиросдатчика производит, ну и профессия тоже смотря какая. Если Anwalt, то и с большим доходом вряд ли возьмут, а если врач, то с рyками оторвут.
церковный органист, конечно, тоже проблем с жильeм иметь не будет
Но TC это все равно вряд ли коснется.

Можно, но может быть в Берлине с этим иначе, Но, думаю, если квартира не супер, а средней паршивости в таком же и раёне, и при этом еще и по завышенной цене, то прокатит и так. В любом случае можно снять сперва хоть какую, а потом, когда уже на ноги стать тогда и получше подискать. У нас на работе так вообще, например, распечаток о зарплате не выдают в принципе, их бухгалтерия даже в компе не делает, а только если есть какие изменения, так что распечатки о зарплате за последние 3 мес, принести невозможно, и ничего, контракт проходит. Но тут другое дело, - там сам контракт доверие внушает

качество квартиры и районам тут не при чем
это личная прихоть фермитера - умные просят такое , что бы знать, с кем дело имеют ....а доверчивые и наивные не требуют

У нас проще. Пишут позицию в таблице (хотя и так к должности всё привязано однозначно). Минимум раз в год выходит новая таблица, цифры зарплат растут, а разряд и ступень в таблице зависят только от должности и стажа. Удобно.

Вот и я об этом самом.
А у нас каждый месяц каждому работнику приходит почтовый конверт с распечаткой. Но для кранкенкассы или АБХ нужны другие распечатки - так это тоже без проблем: позвонишь в централь, они и пришлют.
Вообще, квартиру стоит тщательно выбирать. Чтобы не было шумных соседей. Чтобы было своё место для парковки, которое никто больше занять не может. А лучше два места, или одно место и гараж. Лучше если хоть маленький садик у дома будет, чтоб летом посидеть, вечерком чаи пораспивать... А то духота если летом, то в квартире плохо. Надо, чтобы как минимум окна спальни не выходили на оживлённую улицу... Ну и к работе чтоб поближе. Чтобы на обед домой ходить.
В общем, квартиру подобрать - это уже искусство.

Для Мюнхена нетипично. Ну тут выбора нет. Или переплачивай или сиди в гостинице дальше.

в Берлине эту справку тоже далеко не все хотят, от нас никогда не просили ни ее, ни шуфу, последний раз два года назад получили согласие только с Gehaltsabrechnung. Желающих было много.
Если ее все же хотят, а взять негде, то можно просто данные старого Vermieter дать.

в Берлине, я слыхал, такие странные фермитеры.... они и миту то никогда не повышают

Берлин большой, арендодатели самые разнообразные.

Это не его случай. ТС-ру сейчас хоть бы какую квартирку снять удалось.