Так что-ж товарищ такую незначительную сумму тогда скопить не смог перед стройкой?
Сумма в масштабах стройки и правда небольшая, но ведь и ее нет. Что же будет дальше?
И не факт, что этот парень долг из кредита выплатить сможет. Банки разные, некоторые переводят деньги только по факту наличия выполненных работ, счетов и т.д. То есть придется как-то и тут мухлевать.
Ну, может и выкрутится, если родители помогут.

Да какие его годы. Им с женой по 26 лет всего. Дети, машину хорошую хотел... Понять можно. Дети есть, за машину тоже скоро рассчитается, дом поставит, жизнь наладится... В жизни не бывает нерешаемых проблем. Я бы и сам лет 10 назад построил, если бы не боялся кредита. В итоге пока копили, то слили кучу денег на аренду, а уже могли бы эти деньги в банк внести, а на накопленные второй дом построить. Все он правильно делает.

Когда это я такое говорил?

Жизнь покажет.
У меня тут на глазах пример, как все непросто. Сосед взял кредит на дом. Без мухлежа, но банк не контролировал расходы особо. В трудный момент он вместо Außenanlage потратил деньги на непредвиденные расходы по стройке , ремонт машины и т.д. Теперь банк давит, пишет письма, требует фото и объяснение, где Außenanlage. Своего сотрудника прислал, чтобы тот фото участка сделал, потому что аусеналаге в кредит входило, а нет его. Не очень приятно.
Взял мужик теперь Verbraucherkredit, анлаге сделал. Морально у них дома тяжелая обстановка из-за денег. Как говорит жена, экономия даже в Cent-bereich. Но она то все равно довольна, выращивает помидоры и огурцы на участке, счастлива. Говорит, ну если что, ну продадим дом. Что теперь поделать...Завернуться в простыню и ползти к кладбищу? А муж тяжело переносит. Лет ему уже за 40, пока новый кредит не взял - весь черный ходил. Сейчас немного повеселел. Надолго ли?

четвертого января 2014 года в 21час 13 минут
Leo_lisard В каждой земле есть своя программа WfA.
http://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=25494619&Board=immo

Экий ты непонятливый. Я же тебе написал - товарищ твой начал новую жизнь с обмана. Кончится это плохо. Дело даже не в 10.000, а в идейном подходе. А про технические моменты возникновения проблем тебе написали парой постов выше.
з.ы. 26 лет ему, говоришь... То бишь поколение МЕМЕМЕ. Ну что ж, расскажешь потом, как оно будет развиваться.

Дам, как только обоснование будет, почему именно Берлин
АХ да: есть такое слово как staatliche KfW-Bank
К чему вообще Вам эти знания, если у Вас фусбоденхайцунг с 1995 года вроде

И staatliche KfW-Bankтоже не дает?
П.С изначально тема "Берлин" не была в данной ветке от автора вопроса мутадор1(?)

Не в обиду, но тебе на курорт не мешало бы, нервишки поправить... Жить нужно на позитиве, тогда не будешь на форумах в каждой теме негатив сеять. Или у тебя просто зависть, что человек в 26 лет добился того, о чем ты и сейчас мечтать не можешь? Дык у меня через 100 метров молодая семья русских немцев еще 2 года назад дом построила. Сейчас им по 24. Вот тебе и поколение МЕМЕМЕ! Почему у тебя так все сложно в жизни? Улыбнись, позавтракай водочкой и ремонтируй свой старенький домик...
Думаю, что дальше диалог продолжать бессмысленно. Хороших выходных!

Ну, не хватило на сад денег - бывает. И что сделает банк, если деньги банк уже отдал, а сад еще не готов? Дом стоит, люди в нем живут, архитектор отправил документы о том, что строительство закончилось... А просто написать в банк и объяснить, что еще нужно доделать внутреннюю отделку дома, а сад и паркинг только в следующем году и т.п. не судьба? Да и не слышал никогда, чтобы банк из-за сада проблемы создавал. А что за банк?

Сценарий ст99 конечно жесть, но слоган "жизнь-на-стройке" - это не выдумки. У нас есть знакомые, которые вообще хитро сделали: родители кредит взяли 350к на дом без всего. (тех. деталей не знаю) так вот: жена шас куярит на двух работах (дети по 10/12 лет видят маму в 22:00) и муж тоже куярит. Дома пока голяк. Спят на матрацах.
Но самое главое, - жене в доме лучше по ее словам (она сама "З-СЭЛА").
Другой пример: мои камрады - заселились в "раэнхаус" - детей 3трое. В отпуск - почти не ездят. Были раз за три года в италии на машинах. Но и их устраивает это.
Это я к чему: когда денех не шибко много, но есть желание строится- возможное ограничение "благ" более вероятно, чем у тех, у кого денех поболе
З.Ы Нафиг дом иметь в 22 года? А если работа будет на другом конце германии? Дом - в аренду? Продать?

дом не только место для прожвания.
Дом может быть ещё и объектом для вложения, сохранения от инфляции денег.

Совершенно верно!! Но про объект вложения лично знакомые 22х-26ти летние "коренные" немцы и думы не думают. Нет такой практичности что ли ( в "моем" кругу..)

Надо договор смотреть, АГБ. Вообще-то банк имеет право на außerordentliche Kündigung aufgrund eines Fehlverhalten des Kreditnehmers. Соседи, между прочим, Zweckserklärung подписывали. Или wenn eine wesentliche Verschlechterung der Vermögensverhältnisse des Kunden eintritt. Дофига причин для увольнений и ты должен тогда кредит полностью вернуть. Я тоже не слышала, чтобы банк проблемы из-за сада делал. Но если сильно захочет - сделает.

Отчего же не судьба? Но судьбу бесконечно испытывать тоже нельзя. У соседей дом уже два с половиной года как построен и сдан. А деньги как-то все не копились.
Не помню. Но могу спросить.

Я не утверждал, что эта программа есть в Берлине. Тоже мне - земля, даже программы поддержки жилищного строительства нет. А еще называют себя столицей...
Смысл сообщения был в том, что эти программы не федеральные, а земельные. Соответственно, поддержку надо искать на земельном уровне. Если использовать вашу формальную логику, то в Берлине поддержка нулевая, а в Баварии и НРВ можно около 100 000 получить под очень льготный процент.
И вообще, Марко, перестаньте крохоборничать и буквоедствовать. А то я тоже буду к каждой вашей ошибке и опечатке придираться.

Могли бы и не подписывать. Лично я не подписал и после второго письма спросил своего бетроера, Почему я должен что то ещё подписывать по прошествию почти года, если сразу не подписал и послал банк лесом.
Мне они почему то почти через год после подписания договора и полгода после того, как я уже выплачивал взносы по кредиту, прислали такое письмо Zweckserklärung.
Спасибо местному знатоку, разъяснил что по чём.
Оказывается, этим Zweckserklärung они хотели ещё и наложить лапу на те взносы, которые я им пыплатил и в последствии выплачу.

В моём кругу один 23 летний имел 1 млн.$ оборота(не путать с доходом, в год.
Каждому своё...Jedem das Seine...

у меня круги немецкие. 23летние с 1млн о./баксов на просторах бу СНГ водятся.

Это искючение скорее а не правило. "Im Kreditvertrag muss die Sicherheit invidualisiert sein."

Правил без исключений не бывает.
Одни живут по правилам, другие по исключениям из правил...одни пьют коньяки и шампанское, другие об них только мечтают.