За стандарт я тебе уже вчера писал.

Если мы говорим о современных постройках, + если учесть теплые полы, а их сегодня делает каждый второй, да еще + подключение воды для ванной в полу, да еще + душ без поддона, то в 12 см ты уже никак не уложишься. Если отнять напольное покрытие, то остается +-10,5см. Я только один раз видел как люди выеживались с 10см. Толковый архитектор сегодня не сделает 2,62см общую высоту стены. Можно и 2,52 сделать, вроде 2,4см для жилых помещений допускается как минимум, не знаю точно. на эту тему можно до усеру спорить, но если ты строишь для себя, то зачем делать все по минимуму и тютя в тютю?

Да хоть десятого слоя! Ты докажи, что те, кто не режет первый ряд - не профи, а лохи позорные.
пысы: никто не ставит под сомнения твой профессионализм, ты только общайся конструктивно, и не выдавай желаемое за действительное.

это не так, высота кирпича известна заранее, потому высота этажа измеряется в рядах, полуофициально, 10 с половиной рядов-этаж.
угол крыши, если змерять будут, то м1° могут простить, 2 уже хуже, если на глаз, то 48° смотрится как 45, без замера не определить, высота этажа в несколько см., там и мерить не надо, так сразу видно.

Все есть в разрешении на строительство. К примеру, если максимальная разрешенная высота дома - 12 метров, а вы строит 2 этажа + крышу, при этом общая высота получается, скажем, 11 метром, то последний ряд можно даже не резать. Мои знакомые так делали, я тоже так делал, никаких проблем. Высоту "потолков" каждый выбирает сам, есть вроде минимум для жилых помещении - 2,40 см.
У меня архитектор первый этаж сделал 2,75м, а второй 2,67, но я и второй сделал 2,75м. Перед этим я созвонился с архитектором, а тот дал добро. Во втором доме (бунгало) у меня высота потолков будет 2,83м. А вот с углом наклона крыши сложнее.

На усмотрение архитекта и соседей. Если соседям не понравятся, то жди гостей из бауамта.

Небольшое уточнение: если все в пределах допустимого, то ничего страшного, никаких штрафов не будет. А соседи идут лесом, каждый строит для себя, а не для соседей.

И кто ж его этот угол замерять будет?

Знаю случай, знакомый поднял книешток на один ряд, 25 см выше, чем у соседа. Была уже крыша готова. Сосед накапал в бауамт, те пришли замерили и потребовали разобрать крышу и опыстить книешток по плану.
Почти год судились, стройка стояла, потом дали штраф 4 с половиной тыс. и оставили всё как есть.
Второй случай. Коллеги жены строились в Лихер. Хотели над гаражом сделать терассу, сделали выход. В плане той двери не было. Опять же накапал сосед, кстати не немец, а француз. Пришли из бауамта, заставили из двери сделать высокое окно и штаф в 500 €.

Ceus, жестко, но по-божески. Считай за 500 евро получили разрешение. "Глобальные" изменение в планах, конечно, могут встать в копеечку. У меня, кстати, дом тоже выше чем у соседей.

Получил разрешение без проблем, да еще и второй этаж не 8см поднял, тоже никаких проблем не возникло. Ну, раз на раз не приходится, главное соблюдать предписания. А соседей таких, конечно, жечь в вальпургиеву ночь надо. Чем им помешала дверь вместо окна?

Не получили они разрешение на терассу на гараже, хотя и заплатили штраф в 500€.
Разрешение на кништок у другого знакомого обошлось в виде штрафа в 4.500 €

А, точно. Но тоже терпимо. А с соседом они разговаривали? Что говорит, засранец?

Об этом история умалчивает...Я Сергею говорил, что я бы такому соседу, который бегал бы по моей стройке с рулеткой, набил бы морду. А он мне ответил, что тот козёл был у него на стройке в его отсутствие, ему об этом другой сосед рассказал, да и вообще он не из тех людей, которые машутся кулаками.

А в конструкции и технологию стройки соседи тоже вмешиваются?

Да кого ты слушаешь? Палцывеяромвмозгунифига. Всё опиосано в бебауенспане, идёшь в бауамт и берёшь для своего района. В инете ,кстати, тоже есть, но там ты не поймёшь, всё профтерминами обозначено.

Bebauungsplan‎ и Baulückenkataster имеются и чего там разрешено тоже, а вот земельку отдают фирме. Чего им не гоже, может и тебе подороже обломиться. Kommune в долгах, а землю не продаётъ, иль как?

Мне то неведомо, это их внутренние разборки, мож подмазали кого, мож кумовство.
Всё точно также как у нас
Но только больше в десять раз

Тут в ценре хорошего района издревле поле и ферма. Вот полоску земли вдоль поля и разрешили по плану застраивать, но GRZ установили 0,3, для лучшей проветриваемости!!, а по закону то 0,4. Надо сходить потолковать.

В Германии соседи идут не лесом, а стучат в старых добрых традициях. Кроме того, еще и община подыгравает плюс если не сам строишь фирма расскажет про "общий вид" всех застроек и вписывание в уже существующий вид ( в виде уже построенных до того домов)

да ты точно киномеханик, а не строител)) примерно пополам - на глаз ? ложат резаныи примерно попалам сверху в последнии ряд нерезанои сторонои на клеи ,а твои способ толко в кино навернo.

Вот как быть то мне , ТС,, который пока не бумбубм, когда Алекс себя в профессионалы записал, а его другие (в очередной раз) тычками гоняют?? Хоть бери и на строительный поступай

К сожалению, да, бывает и такое. Но если все в пределах допустимого, то соседи идут лесом.