Проблема с повышением суммы на квартиру!
Уважаемые форумчане. Может кто сталкивался с такой проблемой.
Вообщем ситуация такая. Живем в квартире 14 лет. Было повышение один раз на 50 евро, была официальная бумага о повышении, платили испаравно. Неделю назад призжает владелец квартиры и сообщает, что повышение сразу на 20%. Сказал, что пришлет повышение официально. Прошла неделя, приходит смс-ка, типа посмотрите ваш маил, там письмо о повышении.
Цитирую: Vash novii platezh v mesiaz za kvartiru: Kalt miete 610, garage 30. nk 130. =770 euro/monat.
s uvazheniem , Andrey (хозяин русскоязычный).
Я попросил прислать бумагу о повышении, но в ответ получил вот это:
prostaya forma povisheniya tozhe podhodit , i po emailu , na yazike na kotorom ponimaet siemshik zhiliya.tak chto eto ofizialnaya forma,esli rabotadatel nemez, to perevedi emu eto pismo.so svoey storoni ya ofizialno izvestil vas.Dalneishie diskussii ne imeyut smisla, esli vi namereni dalshe zhit v moey kvartire.
s uvazheniem Andrey
Может ли хозяин, вот так вот, без официального письма, в этой форме повысить миту?
Мне нужна бумага о повышении миты, которую он, я так понял, присылать не собирается.
Прав ли он и что мне делать?
Спасибо за помощь.
С уважением ко всем.

Это не проблема, это счастье! За 14 лет 2 повышения.
Скажите спасибо, что хозяин русскоязычный и не особо ему все было интересно.
Ну напишет он вам письмо культурно. Платить придется все равно, или ищите другую квартиру.
Вам бумага нужна или в квартире остаться?

Проблема в том, что он не хочет писать официальное повышение. Платить больше конечно ни кому не охото, но я не против. Дело в бумаге. Что если придется оформлят вонунгсгельд или еще антраги какие то ставить, то на каком основании я это буду делать?

Это уже неуважение к митерам. Взять 5 мин времени и написать нормальный Mietefhöhungsverlangen, можно всегда найти.
Чисто юридически вам ничего делать не надо, и повышенную миту платить не надо, тут не форма не соблюдена, ни сроки.

взять 5 минут времени и написать письмо всегда можно найти, а вот эта бумага, она всегда нужна, и фермитеру больше чем митеру. К примеру: митер когда-то перестаёт платить миту, фермитер хочеть поиметь свои деньги через суд, а суд его пошлёт на 3 весёлых буквы, т.к. не было правильно оформленного повышения миты.

Меня тоже возмутило, что он не нашел времени, на нормальное письмо.
Я понимаю, что хозяин и все такое.. но должно быть все по человечески.. дал бумагу, согласен - плати.. не согласен - давай, ищи новую квартиру..
Либо то, что он написал, тоже является официальным уведомлением? Если так ,то я в шоке.
Дело не в поднятии. .дело в отношении..

Так он вас за 2 месяца обязан уведомить о повышении.
Он что вот мыло прислал и со следующего уже обязал вас платить?
Тогда это не законно.
А вы не общайтесь с ним по русски и он не будет вам по русски писать , ну ИМХО конечно.
Напишите ему по мылу sehr geehrter Herr,нам нужно для миетерферайн повышение на немецком языке от вас официальное.
Ну как так по мылу, может у вас и не было мыла этого, как он этот Андрей докажет, что миту вам повысил?

Договор значит на сьем жилья даже устный действителен, а повышение - нет?
Ах-ах, как же мы пойдем с протянутой рукой в вонунгсамт, ах-ах! Контоаусцуги откуда миету платят со словом "Миете" канешна им не подойдет.
Ах-ах, ну што за отношение? Мы прынцы соизволили квартиру снять, а вот такое гадское отношение! Раз в 10 лет миету емайлом подняли.
Положа руку на сердце, к бамажке прицепились, патамушта платить не охота.
Я желаю далекому незнакомому Андрею скорейшей смены миетеров и поднятия им платы регулярного-законного раз в 15 месяцев, а не раз в 10 лет.
ТС, напишите мне емаил Андрея, я ему хочу подарить чудо Рождества - помогу составить бумагу - миетфераин носа не подточит!
Спасибо заранее.

он должен написать повышение в письменном виде и причина повышения тоже должна быть описана ( на русском языке да ещё латинскими буквами - не катит)
Вы должны дать своё согласие в письменном виде
как только пришло письмо,доплата происходит на 3 месяце
если Вы не согласны,арендодатель может подать иск только по истечению 2 месяцев

Именно так. Официальные денежные отношения должны быть официально оформлены. Отпишите ему на немецком языке е-мейл (с ФИО и адресом), что до получения официального оповещения на немецком языке (можно по е-мейл, но с указанием полного имени и адреса фермитера), ни о какой дополнительной оплате речь идти не может.

Если вы читаете все, а не только то, что вам охото. То вы увидите, что я написал. Здесь речь не о том "к бамажке прицепились, патамушта платить не охота.", а о том, что правомерен он в таком виде повышать плату или нет. Кому и для чего эта бумага и куда он с ней пойдет - вопрос не об этом ведь правда?

Да, прислал мыло. Мол, со следующего месяца плата такая. На мою просьбу об официальном/писменном уведомлении, ответил, что все и так катит.

А со следующего месяца фиг ему в нос. Он должен за 2 месяца вас письменно известить. Вот когда он вам прислал, отсчитываете 2 месяца и на 3-ий платите.
И если он в суд побежит, то проиграетмыло то распечатайте, это якобы ваше письменное повышение, так его если что в суд отдадите, пусть там эту писанину и переводят и если что в миетерферайн приложите, там обхохочатся от цирка такого.
И вообще вступите в миетерферайн, они будут ваши интересы защищать за примерно 60 евро в год.
Вы можете тогда им это мыло в миетерферайн отдать и фольмахт и они будут сами с фермитером на немецком языке связываться, а он им пусть отвечает латиницей по русски

У меня так было, когда арендовал дом. Хозяин был немец. За 8 лет с 700 евро аренду поднял до 1000 евро (кальт). Никаких официальных бумаг не получал. Он просто звонил и говорил: брат, пойми меня правильно, все дорожает, поэтому платить придется столько. Все. Мне правда отчеты никуда отсылать не надо было сколько и кому я отстегиваю за аренду. Да и berlije вроде правильно написала, есть же контоаусцуги.

За письменно не знаю, а платить повышенную аренду я начинал через 3 месяца.

На крайняк позвоните адвокату по платному телефону. Заплатите пару евро за телефон, но узнаете сроки и правомерно ли это. Потом напишите своему арендодателю, что согласен платить, но платить начну через х месяцев как и положено по закону. Все!
Ну и можете приписать от себя, что "если хочешь жить в моей квартире" и "дискуссии не имеют смысла" культурный человек не напишет. Или хозяина заморозили в 90-ых?

письменно, причем придерживаясь определеной формы где обязательно должны быть указаны причины, время на обдумывание и еще какие то пункты. То что получил ТС - не имеет никакой юридической силы.

По идее вы правы, но на практике, увы, не всегда так. Я не утверждаю, что это нормально, просто мне было наплевать на письменное уведомление, т.к. хозяин дома по телефону объяснял причины и называл сроки. Сейчас точно не помню, но вроде при первом повышении он говорил, если надо то и письменно пришлет, но мне как-то не надо было, платить один черт пришлось бы. А портить отношение с арендодателем... Но и арендодатель у меня по ходу не такой баран был как у ТС. Мой хоть материал на ремонт дома оплачивал и детям на Рождество подарки делал. А у ТС какой-то повелитель прям...
ТС, купи дом и не парься!

ну ТС вроде не устраивает такое повышение. Так что бодаться он может долго и не платить эти 20% сверху. А дальше он сам решать должен - устраивает ли его квартира, хочет он там на долго остаться, останется ли квартира привлекательной для него по новой цене.Но чисто по закону - такое повышение не имеет никакой силы

Бодаться я ТС не советую. А вот платить повышение строго по закону через 2 месяца советую. Но не завтра, как хочет замороженный в 90-х годах фермитер Андрей.