Проблема с повышением суммы на квартиру!
Уважаемые форумчане. Может кто сталкивался с такой проблемой.
Вообщем ситуация такая. Живем в квартире 14 лет. Было повышение один раз на 50 евро, была официальная бумага о повышении, платили испаравно. Неделю назад призжает владелец квартиры и сообщает, что повышение сразу на 20%. Сказал, что пришлет повышение официально. Прошла неделя, приходит смс-ка, типа посмотрите ваш маил, там письмо о повышении.
Цитирую: Vash novii platezh v mesiaz za kvartiru: Kalt miete 610, garage 30. nk 130. =770 euro/monat.
s uvazheniem , Andrey (хозяин русскоязычный).
Я попросил прислать бумагу о повышении, но в ответ получил вот это:
prostaya forma povisheniya tozhe podhodit , i po emailu , na yazike na kotorom ponimaet siemshik zhiliya.tak chto eto ofizialnaya forma,esli rabotadatel nemez, to perevedi emu eto pismo.so svoey storoni ya ofizialno izvestil vas.Dalneishie diskussii ne imeyut smisla, esli vi namereni dalshe zhit v moey kvartire.
s uvazheniem Andrey
Может ли хозяин, вот так вот, без официального письма, в этой форме повысить миту?
Мне нужна бумага о повышении миты, которую он, я так понял, присылать не собирается.
Прав ли он и что мне делать?
Спасибо за помощь.
С уважением ко всем.

Это не проблема, это счастье! За 14 лет 2 повышения.
Скажите спасибо, что хозяин русскоязычный и не особо ему все было интересно.
Ну напишет он вам письмо культурно. Платить придется все равно, или ищите другую квартиру.
Вам бумага нужна или в квартире остаться?

Проблема в том, что он не хочет писать официальное повышение. Платить больше конечно ни кому не охото, но я не против. Дело в бумаге. Что если придется оформлят вонунгсгельд или еще антраги какие то ставить, то на каком основании я это буду делать?

Это уже неуважение к митерам. Взять 5 мин времени и написать нормальный Mietefhöhungsverlangen, можно всегда найти.
Чисто юридически вам ничего делать не надо, и повышенную миту платить не надо, тут не форма не соблюдена, ни сроки.

взять 5 минут времени и написать письмо всегда можно найти, а вот эта бумага, она всегда нужна, и фермитеру больше чем митеру. К примеру: митер когда-то перестаёт платить миту, фермитер хочеть поиметь свои деньги через суд, а суд его пошлёт на 3 весёлых буквы, т.к. не было правильно оформленного повышения миты.

Меня тоже возмутило, что он не нашел времени, на нормальное письмо.
Я понимаю, что хозяин и все такое.. но должно быть все по человечески.. дал бумагу, согласен - плати.. не согласен - давай, ищи новую квартиру..
Либо то, что он написал, тоже является официальным уведомлением? Если так ,то я в шоке.
Дело не в поднятии. .дело в отношении..

Так он вас за 2 месяца обязан уведомить о повышении.
Он что вот мыло прислал и со следующего уже обязал вас платить?
Тогда это не законно.
А вы не общайтесь с ним по русски и он не будет вам по русски писать , ну ИМХО конечно.
Напишите ему по мылу sehr geehrter Herr,нам нужно для миетерферайн повышение на немецком языке от вас официальное.
Ну как так по мылу, может у вас и не было мыла этого, как он этот Андрей докажет, что миту вам повысил?

Договор значит на сьем жилья даже устный действителен, а повышение - нет?
Ах-ах, как же мы пойдем с протянутой рукой в вонунгсамт, ах-ах! Контоаусцуги откуда миету платят со словом "Миете" канешна им не подойдет.
Ах-ах, ну што за отношение? Мы прынцы соизволили квартиру снять, а вот такое гадское отношение! Раз в 10 лет миету емайлом подняли.
Положа руку на сердце, к бамажке прицепились, патамушта платить не охота.
Я желаю далекому незнакомому Андрею скорейшей смены миетеров и поднятия им платы регулярного-законного раз в 15 месяцев, а не раз в 10 лет.
ТС, напишите мне емаил Андрея, я ему хочу подарить чудо Рождества - помогу составить бумагу - миетфераин носа не подточит!
Спасибо заранее.

он должен написать повышение в письменном виде и причина повышения тоже должна быть описана ( на русском языке да ещё латинскими буквами - не катит)
Вы должны дать своё согласие в письменном виде
как только пришло письмо,доплата происходит на 3 месяце
если Вы не согласны,арендодатель может подать иск только по истечению 2 месяцев

Именно так. Официальные денежные отношения должны быть официально оформлены. Отпишите ему на немецком языке е-мейл (с ФИО и адресом), что до получения официального оповещения на немецком языке (можно по е-мейл, но с указанием полного имени и адреса фермитера), ни о какой дополнительной оплате речь идти не может.

Если вы читаете все, а не только то, что вам охото. То вы увидите, что я написал. Здесь речь не о том "к бамажке прицепились, патамушта платить не охота.", а о том, что правомерен он в таком виде повышать плату или нет. Кому и для чего эта бумага и куда он с ней пойдет - вопрос не об этом ведь правда?

Да, прислал мыло. Мол, со следующего месяца плата такая. На мою просьбу об официальном/писменном уведомлении, ответил, что все и так катит.

А со следующего месяца фиг ему в нос. Он должен за 2 месяца вас письменно известить. Вот когда он вам прислал, отсчитываете 2 месяца и на 3-ий платите.
И если он в суд побежит, то проиграетмыло то распечатайте, это якобы ваше письменное повышение, так его если что в суд отдадите, пусть там эту писанину и переводят и если что в миетерферайн приложите, там обхохочатся от цирка такого.
И вообще вступите в миетерферайн, они будут ваши интересы защищать за примерно 60 евро в год.
Вы можете тогда им это мыло в миетерферайн отдать и фольмахт и они будут сами с фермитером на немецком языке связываться, а он им пусть отвечает латиницей по русски

У меня так было, когда арендовал дом. Хозяин был немец. За 8 лет с 700 евро аренду поднял до 1000 евро (кальт). Никаких официальных бумаг не получал. Он просто звонил и говорил: брат, пойми меня правильно, все дорожает, поэтому платить придется столько. Все. Мне правда отчеты никуда отсылать не надо было сколько и кому я отстегиваю за аренду. Да и berlije вроде правильно написала, есть же контоаусцуги.

За письменно не знаю, а платить повышенную аренду я начинал через 3 месяца.

На крайняк позвоните адвокату по платному телефону. Заплатите пару евро за телефон, но узнаете сроки и правомерно ли это. Потом напишите своему арендодателю, что согласен платить, но платить начну через х месяцев как и положено по закону. Все!
Ну и можете приписать от себя, что "если хочешь жить в моей квартире" и "дискуссии не имеют смысла" культурный человек не напишет. Или хозяина заморозили в 90-ых?

письменно, причем придерживаясь определеной формы где обязательно должны быть указаны причины, время на обдумывание и еще какие то пункты. То что получил ТС - не имеет никакой юридической силы.

По идее вы правы, но на практике, увы, не всегда так. Я не утверждаю, что это нормально, просто мне было наплевать на письменное уведомление, т.к. хозяин дома по телефону объяснял причины и называл сроки. Сейчас точно не помню, но вроде при первом повышении он говорил, если надо то и письменно пришлет, но мне как-то не надо было, платить один черт пришлось бы. А портить отношение с арендодателем... Но и арендодатель у меня по ходу не такой баран был как у ТС. Мой хоть материал на ремонт дома оплачивал и детям на Рождество подарки делал. А у ТС какой-то повелитель прям...
ТС, купи дом и не парься!

ну ТС вроде не устраивает такое повышение. Так что бодаться он может долго и не платить эти 20% сверху. А дальше он сам решать должен - устраивает ли его квартира, хочет он там на долго остаться, останется ли квартира привлекательной для него по новой цене.Но чисто по закону - такое повышение не имеет никакой силы

Бодаться я ТС не советую. А вот платить повышение строго по закону через 2 месяца советую. Но не завтра, как хочет замороженный в 90-х годах фермитер Андрей.

почему не советуете? У нас была похожая ситуация - мы ничего не потеряли от бодания, только выиграли энное количество евро.

Может конечно бодаться, но это время, нервы, иногда деньги, если адвоката подключить.
Он же вроде не против повышения, повышение всё равно придётся платить, но не завтра.
А самый действенный способ предоставить вести всё общение с фермитером через миетерферайн.

если он не член ферайна то это тоже деньги. А так, конечно тс сам должен решать что ему важнее - тут или сэкономленые деньги или нормальное отношение в хозяином квартиры. Адвокат по любому будет меньше стоить чем штрайтверт.

А при чём тут отношения с хозяином квартиры. Если он не адекват, то о каких отношениях речь?
Я повышала митерин миту, всё официально по форме и то она побежала рысью в митерферайн. Они мне письмо прислали, что всё пропрюфали и она согласна и будет платить тогда то и проверели не превысила ли я каппунгсгренце. Я на митерин совершенно не в обиде. Всё ОК.
Так что и ТС советую туда податься, они и форму проверят, и сроки , и каппунгсгренце тоже

ну не все же такие :) судя по письму хозяина он не совсем адекват

Вы немного не правы. Меня не то что бы не устраивает, конечно - платить больше ни кому не охото, но придется, раз жизнь дорожает. Меня просто возмутил сам подход к этому. Первое повышение было письменно, все как положено. А сейчас как то так..

Бодатся я и не хотел. Если он делает все по правилам/закону. Просто хотел узнать, кто и как в праве поступать.

Почему? simple people, simple taste.
полно людей прoще пяти копеек и законов они не знают

В понедельник заеду в эту контору. Звонил сегодня, сказали, что 60 евро в год и они решают все проблемы, если таковые имеются. Распечатаю письмо от хозяина квартиры, пусть поржут, если смогут прочитать. Спасибо всем за советы.
Всех с наступающими праздниками и всего наилучшего.

Ну если Вы не хотите "бодаться" то платите. Повозмущайтесь про себя, тихонечко и согласитесь. Но выбор у Вас есть, т.к. такое повышение не правомерно.

Я имел ввиду, что не буду бодаться, если он может по закону так делать. Если же нет, то не буду платить не правомерное повышение. Плюс попытаюсь заставить его прислать перерасчеты по небенкостен, за 14 лет ни разу не получали.

не может, из личного опыта говорю.

Я сразу поняла, что не охотО и это все сказки про "отншение". Напишите мне емаил хозяина, я ему помогу составить все красиво и чотко...
Я Вам уже предлагала, получите свою бумагу по форме заказным через 2 дня. Нет! Вы готовы побежать, отдать свои 60 €,
вдрючиваться "отношение-отношение" лишь бы не платить.
Желаю Вашему хозяину поскорее от Вас избавица.

Ну это вряд ли, что вы что то понимаете. Ведь у вас одни эмоции. Может вам еще ключи от квартиры дать, где деньги лежат??! ;) Помогите лучше себе, потому как с таким настроем и отношением к другим, вы долго не протяните.. найдите лучше мужчину хорошего :)
Мне не нужно предлагать, если я вас об этом не просил (лично вас).
Не нужно утрировать и переворачивать написанное. Где я писал, что я ПОБЕГУ? НИ где? Так что нехер пиз---ть (извините форумчане за выражения). Отдам я свои 60 евро, не ваши же.. могу вам еще дать 60 евро, что бы вы не заходили в мои темы и не выливали свою ущербность в виде негатива.
Желать вам ни чего не буду т.к судьба и так вас сильно обидела.. и даже санта не поможет.
Персонально. Не переходите на личности. Не показывайте свою тупость и не воспитанность. Всех вам благ и счастья. С наступающими вас.

Емаил была наживка, на которую лехко клюнули Ваши истинные мотивы!
Лехко ты дядя раскусился!
Не нужна тебе "правильная бумажка для жопцентра-вонунгсамта", ты просто скорбишь о повышении,платить зажался.
Отношение-просто не нра отношение... Ха-ха-ха!
Ты бы емаил андрюшин то дал, да потом бы судил с митферайном по результатам, понимаю я что-то или нет.

Это Вы себе - типо аутотреннинг? Жалко, что не помогает.

Боюсь, что нет... Разве, что отопление отдельной суммой перечисляется. Или Вы со своих мытарей только кальтмиту берете? Альтруистка, однако

Ну мне ваших мыслишек то не понять, что нажива, а что нет. ;)
ТЫкают только невежи или дЭбилы/дЭбилки. Я общаюсь с Вами на ВЫ :)
Рад, что посмешил Вас.
Был бы женщиной, то наверное "Давал бы", а так не умею. ;) С результатом или без. ;)

У них паушальная сумма, абрехнунген не делаются. Читайте автора.
Да, я сдаю некоторые квартиры точно так же "паушально" и что?
В отличие от Андрея дорого.

А людей кто кидает? А потом еще такие вопят, овцой прикинувшись "Отношение! Отношение! МНе бы только ОТНОШЕНИЕ!" Ржака!

При чем тут резиновые сапоги, если обезьяну током убило? :)
С наступающими вас. :)

"Да, я сдаю некоторые квартиры точно так же "паушально" и что?
В отличие от Андрея дорого. "
А чего дорого то? Ведь наживатся не хорошо, как я понял из ваших (якобы) умозаключений. Вы переживаете за свои средства (это нормально). НО когда кто то хочет сэкономить, даже не значительно, вы, брызгая слюной, начинаете хаять. Не буду рыться в темах и искать, где вы писали, что "ни копейки больше". За свои копейки вы переживаете, а вот когда другой хочет сделать что то по дешевле, то он туже становится "Жлобом, скрягой и т.д".
Я понимаю, что все мои аргументы (надеюсь знакомое для Вас слово) ни к чему, но все же, может что то человеческое в Вас осталось. Я хочу в это верить :)

Меньше слов - больше дела! Забудь про деньги. Давай поможем Андрею составить тебе правильную бумагу?
Ты же хотел всего лишь культурное письмо с "отношением"? Уже не хочешь? Слюной с новогодними поздравлялками подавился,
забыл о чем в начале темы мечтал?

Давайте. Я только ЗА. Если вы ему поможете.
Прошу Вас, мне не ТЫкать. Это конечно смешно (ваше неодобразование), но начинает надоедать.
Вот адрес Андрея: himik33@yahoo.de
Надюсь вы найдете общий язык т.к манера общения у вас схожа.
Прошу потом прикрепить письмо Андрею, сюда.. что бы все могли оценить ваш разносторонний ум. :)

Ой, а Андрея раньше раньше Алексеем звали и он секондхенд скупал и ржавыми машинами занимался!
Имя штоле на "Андрюша" поменял?


Обычно таких мужичнков как ТЫ, Леша-хитрожоп, часто бьют в мужских коллективах.Если не что похуже.

"Уважаемый Андрей, если хотите я помогу составить бескорыстно красивое письмо о повышении платы Вашему говенному миетеру.
С дружественным фермиетерским приветом. Евгения"

Согласна. Советую ТС все-таки дождаться официального письма фермитера с обоснованием, почему он повышает именно до такой суммы. Отказываться от повышения, если у фермитера есть основания, смысла нет - может дойти до суда. А вот отбить определенную сумму, то есть согласиться только на частичное повышение, очень даже реально. Сама не раз в этом убеждалась.
По закону возможности обоснований у фермитера ограничены: митспигель, три собственные сравнимые квартиры и гутахтен. Скорее всего он воспользуется митспигелем. Так что, глянув в митспигель, ТС сам может прикинуть возможность скостить сколько-то евро.
Конечно, ТС не обойтись без письменного обоснования со своей стороны.

Спасибо за ответ.
Я так и поступлю. Если все будет правомерно, то конечно буду платить. Отказыватся не собираюсь.
Фермитер отказался высылать офф письмо, сославшись на то, что того е-маила достаточно (на коряво-обезьянском языке).
Я уже посмотрел митшпигель, цена в нашем раёне, за такую квартиру, не привышает 675 евро. Сосед на против, платит 650 евро. Ему подняли в начале года до предела границы.
Нервы трепать не буду ни себе, не фермитеру. Если может по закону, то буду платить, если нет.. то селяви.

Неужели, Евгения, Вы подумали.. что я дам вам настоящий маил?
Это было бы совсем глупо Наивная Вы женщина
Я написал свой маил, зная, что вы пороитесь в чужом/старом белье и понюхаете чужие трусики т.к вас фитишизм проявился сразу. Зачем скрывать? запишитесь в клуб фитишистов, вам сразу станет легче жить. На ебай продают поношенные трусики (могу поискать и скинуть вам ссылки).. дорого правда, но вы можете наслаждатся целыми днями.

Наконец-то Вы поняли, что Ваши посты глупы.

Запишись в 3-й класс или в группу ликбеза (ликвидация безграмотности).

Так я жеж их там и продаю! Одному Лехе в город Конц постоянно высылаю.
А на Рождество, Леша, я постоянным клиентам гратисом высылаю: 1 закаканые трусики. Жди!

последний рывок перед праздниками (общение на форуме) ... и ... отдыххххх.
Женя! всех не вылечишь! это я понял работая врачом в первый год работы на "скорой помощи"
С наступающими Праздниками!

Женя...Поржала...спасибо за удачно начавшийся день!

Я буду мысленно с ЖиНом в Рождество и НГ у Гибраалтарского пролива!

Обоим участникам склоки -