Странный договор. Если размер квартиры на указан, то она может быть любого размера.
Тогда, думается, никакого понижения "холодной" квартплаты Вы не добьётесь, разве что можете оспорить Nebenkosten. Ибо объявление - это не договор. Вы даже не сможете доказать, что объявление вообще именно на эту квартиру было (у него может быть аналогичная в 62 кв).

В каких инстанциях? Если в договоре не указан метраж, то Вы и оспорить ничего (кроме Nebenkosten) не сможете. Вы только нервы потратите, а возможно ещё и деньги. Может лучше квартиру другую поискать.

То, что с турками связываться не стоит. Кроме покупки дёнера. И то, знать места надо, так как мясо в дёнерных - дрянь.

Ничего странного, сегодняйшие договоры такие, я ими тоже пользуюсь.

Значит там на основании Teilungserklärung и есть 55 метров
Домоуправдение всегда берёт для расчётк офицтальные данные записанные в этом документе.
И говорить более не о чём

а так хотелось нечестному турку миту снизить ... даже объявление с самого начала сохранила и пол года терпеливо ждала , дабы миту грамотно сократить ..

мужчина . идите в лес..

„Sancta simplicitas!“

Это как ?

Ну может быть. Просто лично я таких никогда не видела и сама подписывать бы не стала, чтобы избежать недоразумений на пустом месте.
Так а что в таких договорах вообще о размере квартиры указывается? Колличество комнат?

"КвартЫр - АдЫн штук"...

Die in Deutschland als Ausfluss der allgemeinen Handlungsfreiheit durch Art. 2 Abs. 1 GG geschützte Vertragsfreiheit
правда на цену вводят Митбремзе почему то..

Да, договора от Haus und Grund, проверенны множеством юристов, не подкопаешься, кстати фирма куда более солидная, чем митербунд, сегодня в моргенмагазин его начальника послушал, олух полный.

Я тоже не вижу в этом ничерго страшного. Единстцвенное, если хата снималась удаленно, договор подписывался вслепую. Подписывали 65 метров, приехали, а там 40.
А еси не вслепую люди же видели, как выгляадит квартира? Достаточно им метров или нет? Мне кажетшя это главный критерий: посмотрел, подписал, значит все ОК.
А то получается, когда был в безвыходном положении все нравилось, только дайте, а как крышу над головой заимел - претензии по метражу появились, ну не смешно ли?

Наверное было написано по старому договору, искали нахмиетера?
Почему если Вам не нравится то и это Вы подписали такой договор?
Почему не возмутились про 50 €, если считали это неправильным и враньем?
По сути Вы видели квартиру, ее воочию и цену за нее. Если бы соотношение простор - цена не устраивало - зачем подписывать?

Да что Вы?! Ну-ка с этого места поподробнее...
Это где это ДВУХ-комнатные квартиры в России имеют площадь 29 кв. м?

Ну люди разные. У кого-то больше опыта, у кого-то меньше. Не каждый может оценить площадь при осмотре квартиры. Пустая квартира обычно кажется более просторной.
Конечно, можно сказать "Бачили очи, шо куповали, теперь ишьте, хоть повылазьте" или что обманывают только того, кто даёт себя обмануть, но ведь каждый из нас в каких-то областях не разбирается и желал бы в тех самых областях сталкиваться с порядочностью со стороны разбирающегося.
Поэтому, конечно, понятно по какой логике в обявлении стояла бОльшая площадь, а в договоре она вообще не указана. И такой подход хоть и не наказуем с правовой точки зрения, но как минимум, просто непорядочен.

Вот ссылка на похожий случай. Там BGH решил, что имеет место быть Mietmangel. Тоже было 76 кв. м. в объявлении, договор без указания площади и реальная площадь квартиры 53 кв.м.
http://diewohnungseigentuemer.de/?p=531
Попробуйте написать письмо сдатчику с требованием понижения квартплаты со ссылкой на это решение. Укажите срок, скажем две недели. В случае неисполнения вы идете в суд.

Ведь пишут люди, в стандартном договоре это уже необязательно. И почему Вы отрицаете момент, пусть в пустой квартире, что человек приходит и видит:
- размер
- качество
- расположение
- цену
и решает, подходит это ему или нет. И только если подходит подписывает договор. Ведь если фермиетер говорит: "Ой, я в обьяве с ценой ошибся, сейчас на 100 € дороже!" конечно жалко потерянное время на просмотр, но можно развернуться и уйти.
А с метрами тоже интересно. Кому нужно точное знание, что здесь 20 метров 20000 квадратных самтиметров или 0,002 квадратных километров? Вот квартира и человек понимает, помещусь я в ней или нет.
Я сдавала как то квартиру 40 кв.метров (по докам тоже так) с отличными-правдивыми фотками во всех ракурсах уже с мебелью. Пришла пара и говорят, ой, нам это маловато, у нас муз.аппаратура, много своей мебели. Я им тоже могла сказать, Вы цифру в обяве и фотки видели??? Но не сказала.
Не по метрам написанным судит человек, хватит ему площади или нет, а по личным ощущениям.