Поискал на просторах интернета, у всех оказывается по разному. Точного ответа не нашел.
Интересует чем он в действительности должен заниматься, что уметь и сколько получать. Вопрос стоит о замене последнего по причине ничего неумения и вызове по каждому поводу хандверкеров вместо самостоятельного решения проблем.
Может у кого-то есть опыт с частными хаусмайстерами и/или фирмами предоставляющими их в наем.
Что хочется услышать:
- За что платится.
- Чем он занимается в обязательном порядке, а чем дополнительно и за отдельную плату (например там траву косит, убирает снег и т.д.)
- Сколько платится в год (в идеале стоимость за квадратный метр жилья)

У нас Хаусмайстер моет еженедельно лестницу, вашкюхе и где котёл стоит убирает помещение.
Выкатывает и закатывает мусорный бачок и с бумагой тоже.
Еженедельно сдувает листья с дорожек, иногда подметает, зимой снег, но не еженедельно, а может ежедневно убирать, зависит от снега, посыпает дорожки, ну вроде и всё. Может лампочки ещё в коридоре меняет.
В год где то услуги около 300 евро с квартиры.

Бросаю всё, переезжаю к вам. Нафига я столько камни таскаю.

А если домик 6-ти квартирный? За 150 € в месяц будешь бачки таскать?
Навеки Ваша berlije

то, что написали и ВСЕГО 300.. это подарок
а в какой земле живете, есть ли хаусфервальтунг?

Буду, там 6 ходок за месяц, по три минуты

Земля Б-В. Хаусфервальтунг есть.

Так 25 евро/месяц с квартиры. Это же не много. Ну в смысле зарплата у него не такая уж и большая.

Задача хаузмайстера заключаеться в присмотре за обьектом, по идее он ничего не должен уметь.
В том что он вызывает хандверкеров он поступает абсолютно правильно, ибо даже если бы он сам что то делал, он должен за эту работу работу отдельный счёт выставлять.
Это же относиться к уборке травы, убирания подьездов и т.д.
Стоимость примерно 0,18 € /кв.м. в месяц

задачи хаусмайстера обговариваются при заключении договора с домовладельцем.
На что договорятся, то и быдет исполнять.

Он и обязан их вызывать, а не сам делать
Так как кто делает, тот и несёт ответственность
Или олн у вас должен и электриком, сантехником, строителем для мелких работ работать, или уметь чинить крышу, менятьокна и двери и менять туалеты и ванны?

Договориться можно на всё, а вот только когда годовой расчёт будет делаться, можно сразу напарываться на неприятности. Ибо работа хаузмайстера опрачивается митерами, а замена лампочки в подьезде фермитером.

читайте лайстунг ферцайхнунг.с хаусмастером же договор заключали.

Мой любимый сериал "Хаусмастер Краузе", Тома Герхарда и Янине Кунце абажяю! Да там все пр€лесть!
Кто посмотрит столько серий, сколько я смотрела, да не по разу, будет знать все обязанности наперечет. Диетер там не по 3 минуты трудилси!

У хорошего хаусмайстера таких домиков будет штук 20. Но неподалеку.

Договор заключали задолго до меня и как оказывается мнение о качестве работ Хаусмастера не у меня одного такое (у нас как ни странно Хаусмастерши, дамы без образования и каких либо навыков). Давеча нашел в почтовом ящике листочек с предложением поменять даму на фирму и/или семейную пару по нескольким причинам. В числе которых недостаточное выполнение своих обязанностей.
Спрашиваю здесь не по причине праздного любопытства, а так как хотелось бы вести предметный разговор с хаусфервальтунгом в том числе по теме качества и количества выполняемых ею обязанностей.

Тут либо список обязанностей пора менять, либо саму даму.
Меня не очень устраивает, когда вижу в годовом счете довольно внушительные суммы от внешних фирм например за замену лампочек в гараже или за подстригание газона.

Вообще-то вся работа хаусмастера оплачиваеся фермитерами, и только потом перекладывается на митеров. То есть митеры в этом вопросе лишены права голоса - за них решают фермитеры. И как-то я не вижу, где могут возникнуть неприятности при годовом расчете ? У хаусмастера есть определенный список обязанностей. В том числе, замена лампочек в подъезде...

В идеале наверно да, что многие фирмы и делают. Как например здесь:http://www.care-it-all-gmbh.de/leistungen.html

Если же он (она) даже шуруп закрутить без внешней фирмы не может, то это заставляет задуматься о замене.

А газоны хаусмайстер и не подстригает. Это уже гартенпфлеге и это делает другая фирма.

В том то и дело, что в доме в котором я жил раньше и в фирме, которая упомянута постом выше это является обязанностью хаусмастера.