Ребята, подскажите, как один из вариантов рассматриваем вариант покупки квартиры в Потсдаме или в Берлине. Если с Берлином более или менее ясная картина, то информации по Потсдаму очень мало. Помогите разобраться.
Мы семья, двое маленьких детей 3 и 5 лет. Естественно стараемся найти для них благоприятный район для жизни с точки зрения качественных садиков, школ, кружков и хорошей экологической обстановки. Желательно с минимальным количеством мусульманских эмигрантов, то есть белый район. Как мы поняли, что цены в Потсдаме соответствуют ценам в хороших районах самого Берлина. Про удаленность мы знаем, но для нас это менее важно, так как работа будет из дома. Есть ли здесь живущие в Потсдаме или кто знает о жизни в нем?
Давайте обсудим плюсы и минусы жизни в Потсдаме.

в Потсдаме минимально количество мусульманских эмигрантов, то есть по вашему - белый район.

Я скажу про Потсдам немного. К сожалению никогда не жила в Потсдаме долго, но мечтаю там жить, была как турист. Я объездила почти всю Германию и поняла что самый мой любимый город в Германии это Потсдам. Хотя Берлин тоже очень люблю, но Потсдам ближе по душе.
Но просто отдыхать и жить две разные вещи, но тем не менее скажу о своем впечатлении.
Очень красивый город, с тремя огромными парками, два в центре и один в Бабельсберге. В центре конечно лучше всего жить, там архитектура красивая, старинные дома, пешком или на трамвае до центра быстро доезжаешь. В общем гуляешь и душа отдыхает. Дороги все широкие, особенно для пешеходов и велосепедистов.
Цены на жилье довольно высокие и выбор не особый.
Зимой очень холодно, ветренно.
Что касается мусульманских эминрантов, там их действительно меньше чем в центральной части Германии или на юге. Не знаю почему.

Смотрите на Берлин и ПОтсдам не чужими, а своими глазами.
У всех вкус разный. Или Вы своему не доверяете?

Спасибо Вам за ответы. Мы тоже думаем, что Потсдам интересный и стоящий вариант. А вот интересно, с точки зрения садиков и школ, так как это уже другая федеральная земля Бранденбург, а не Берлин, по поводу муниципальной поддержки, а также наличия мест в садиках и школах, всё обстоит также, как и в Берлине?

А по ценам на недвижимость с какими районами Берлина примерно можно сравнить? Я так понимаю, что это примерно, как цены в Целендорфе?

Вот тут можно посмотреть цены на недвижимость в Потсдаме, какой район подороже, какой подешевле.
www.immobilienscout24.de/immobilienbewertung/immobilienpreise.htm?address...

Про школы и сады в Потсдаме вам наверное лучше присоединиться к группе Берлин тут на форуме, они больше подскажут.

ты еще забыла добавить, что и кошелек разный. Потсдам - дорогой, и жилья там практически нет...

тс, у вас странная позиция по поиску жилья, я вам уже писала на ДиС про трусы и голову. прежде чем покупают жилье в незнакомом месте, туда едут и смотрят на месте, а до этого определяются с ценой и размером кошелька. а не выбирают детсад, а к нему дом

Панельки несанированые тоже дорогие?

С ценой и с размером кошелька мы уже определились. Для нас гораздо важнее район, чем метраж жилья, поэтому и интересуемся районом прежде всего. Мы, конечно же, приедем и посмотрим, но хочется сконцентрироваться на нескольких районах, так как времени на покупку будет немногого. Поэтому и интересно знать мнение местных жителей.

панельки, говоришь? несанированные? в хорошем белом районе? чет призадумаласъ...хорошие районы для приличной семьи с детьми ...видимо, мы о разном. а потом их санировать будут ... тогда уж несанированные под денкмалшутц, там хоть послабление налоговое будет. а в панельке .

советую сначала пожить в Потсдаме и присмотреться. Покупайте домик лучше

так от размера кошелька и район зависит. а то у вас разброс от трептова и копеника до целендорфа . а снимать-то пошто передумали?

вот домик для семьи с детками . можно и в ближних окрестностях Берлина присмотреть.

Снимать будем только кратковременно, максимум на месяца два или три, пока не присмотрим квартиру. А по поводу Кепеника, так я спросила потому, что это зеленый белый район, хоть и на Востоке города. Во всяком такую информацию читала. Поэтому и спрашивала у вас, насколько это верно.

А какие бы окрестности Берлина для домика порекомендовали бы, чтобы и добираться в Берлин удобно было?

Кто-то писал за всю Одессу весь Потсдам, что он - дорогой.
А я и заметила ненавязчово, что Потсдам, это не только виллы у воды с Гюнтером Яухом и санированные Альтбау на пешеходке, есть еще другой Потсдам - ты туда зайдешь - как в России во дворе где-нибудь в Кемерово в 80-х побываешь.
Он тоже дорогой?

Спасибо за ссылку. Именно после просмотра этого сайта и начали проверять про Потсдам, так как на сайте есть много вариантов в Потдаме для покупки жилья, в том числе и частные домики.

Потсдам

А какие районы Потсдама Вы бы посоветовали для покупки жилья?

женя вам уже посоветовала , тока вам вряд ли подойдет.
по сабжу - вы просите проделать за вас работу, за которую обычно берут деньги. кроме того, никакой инфы от вас, кроме пожелания жить в "белом районе с хорошими детсадами" на поступило. Поэтому осмелюсь дать непрошеный, но бесплатный совет - Берлин вам не подойдет, тут нет чисто "белых" районов, и в самых фешенебельных найдется какой-нить турок или араб, или еще хуже того - черный . а вдруг детсад вам не понравится - и советчик виноват будет...Берлин настолько мульти-кулъти, что вряд ли будет в вашем вкусе. Берите Потсдам, там точно почти что одни немцы. и как вам сказано уже - езжайте и смотрИте сами не месте. Только оттуда до Берлина добираться неблизко, ну не совсем близко, хотя С-бан ходит-таки. Но если как вы утверждали, муж постоянно в разъездах, то вам ближе к аэропорту. наверно, следует искать.

Kleinmachnow!!!!
Лучше не бывает, для семей с детьми - идеально, зеленый район, озера, парки, спортклубы, тихо,спокойно, школы на все вкусы - и вальсдорф, и приватные гимназии, и гезамт. иностранцев практически нет, социальщиков тоже.
До Кудама - 20 минут, до Шонефельда - 20-25, до Тегеля- 25-30.
Но не сильно дешево.

Негров, малайцев и прочего сброда... Мистер ТС не любит цветного народа! Сами то откуда вывалились? Уже забыли Немытую Россию страну рабов....
Да любой индер-айтишник мне милее насчет сдать ему квартиру, чем такие вот чванливоспесивые соотечественники...

Это да, потому предпочитаю вариант между, местные.

Спасибо вам большое за дельный совет! действительно спасибо!!!! Я как то это место не расматривала но сейчас присмотрела поподробнее очень приятный район! Взяла его на заметку
А подскажите там могут приезжие селиться? Я прочитала что там какая то коммуна?
Это спрашиваю потому что например в стране где мы живем действительно есть такие отдельные поселения ( очень часто это небольшое сельские богатые поселение на окраине города) где припокупке квартиры надо пройти собеседование с главой совета и есть случаи что отказывали людям и экономические фактор был не причем

Женя???
Естественно что мы проедемся по всем намеченным раионам Но, для начала надо выделить приорететные раионы и самое главное, я могу там сто или двести раз походить по улицам но о многих скрытых "подводных камнях" я не узнаю. Поэтому и спашиваю советов людей кто живет уже. Так складываются обстоятельства что квартиру покупаем сразу. И естественно что заранее собираю как можно больше информации Из своего опыта знаю что когда к нам приезжают жить люди из другой страны даже мои самые простые советы по покупке или съему жилья, многим делают очень удивление и надеюсь оберегают от от лишней головной боли Разные страны, разная ментальность, разные законы Поэтому и я сейчас спрашиваю советов берлинцев Естественно что окончательное решение мы примем уже на месте Сейчас у меня есть возможность и время очень внимательно занимать одной из важных вещей ( как и умногих) покупкой квартиры А по приезду с двумя маленькими детьми у постоянно командировочным мужем мне будет очень не просто Ни родственников ни друзей в Берлине у меня нет Вот и готовлюсь заранее

Всем можно, у кого денюжков хватает.

???????? я очень сомневаюсь что я ваша соотечественница, русский у меня свободно, как впрочем и несколько других языков К сожалению немецкий пока не так свободно, поэтому пишу на русском форуме
Про "белые раионы" не судите меня по вашей мерке " чванливые соотечественики" и тому подобное По обстоятельствам моей семьи получается так, что раионы с большим мусульманским населением почти со 100 процентной вероятностью будут не безопастны для моих детей У нас нет никаких национальных предрассудков и мы с уважением относимся ко всем нациям и вероисповеданиям ( хотя мы сами абсолюно светская семья)Тема национальностей очень сложна и многогранна и к данной ветке не имеет никакого отношения Прошу Вас тему национальностей тут не поднимать
Т.к этот форум я читаю с интересом и постоянно, часто встречаю Ваши сообщения которые обычно очень толковые и содержат много полезной информации для меня о жизни в Берлине и о собенно о том что имеет отношение к квартирным вопросам

На все Ваши вопросы я ответила в соседней Вашей ветке. Спасибо не надо, лучше деньгами.

зевнула...кроме вас по раёнам рыщут толпы инвесторов. так что сбор информации на форуме вам не поможет, ну или мало поможет. жилье уходит влет. а искать жилье по рекомендациям форума - кхм...хотя вам уже кучу советов дали. про подводные камни вы бсе равно не узнАете, пока не поживете...
а посики жилья в Берлине ли, Потсдаме ли - принцип тот же, что и везде, хоть в России, хоть в Америке. как вам уже сказали - лаге, лаге, лаге...а это означает "коле, коле, коле". а с ним у вас напряг. поэтому не парьтесь сами, и не парьте форум. ну или озвучьте уж секретную сумму, вам более детально могут посоветовать. а то разговоры пустые...

да уж... не надо вам в Берлин, тут везде турки...как только в аэропорту в такси будете садиться, так и...ага, турки там! на водительском сиденъе. а это небезопасно для ваших детей.

да вы ж ее подняли, сами. про белые раёны писали...тут нет таких, милочка. тут и турки в дорогих домиках проживают, и черные проскакивают, и китайцы всякие. и они все НЕбелые. так что оставайтесь уж там, где вы есть...все равно ж из дома работать.

Кроме того от момента подписания у нотара до вьезда в хату (если она изначалаьно пустая) при самом хорошем раскладе месяца 1,5.
При финансировании и прочем - еще дольше. КОнечно если ТС может посидеть еще с полгодика там, где она сейчас, есть возможность найти, купить, вступить в права.
Но если они в Берлин едут, допустим, к 01.01, нужно на уши встать, чтобы не купить первое попавшееся, а сориентироваться где по душе, найти там предложение подходящее, оформить, вступить.
А если миетеры там живут? Еще дольше все.

Да, а как кстати с митерами? какой срок обычно дается для прощального ритуала) есть пунктик какой с твердым сроком?

Прощальный ритуал может затянуться на годы.

йёёёё....
и как тут руководствуясь добрым словом и дружеским советом выселять? Тогда выходит нужно заранее еще и с митером договариваться?

есть конечно , но от 3000€ за метр

ни в коем случае не Трептов Кепеник
Потсдам - там вам самое место

ну назовите...прям интересно.

Ищите пустую квартиру изначально. Но она будет стоить дороже, чем с миетером. Чем проблемнее миетер, труднее по закону его выселить, тем квартира дешевле. Дедушка с бабушкой небедные по 70 лет, живущие в этой хате уже лет 30
никуда оттуда не поедут, если Вы им даже 50.000 предложите. И суд будет на их стороне. А у них договор будет еще старинный-хитрый, что миета повышается (штаффелмиета по-немецки) на 10 пфеннингов в 5 лет,
по-современному на 5 центов в 5 лет, и платят они сейчас 4,65 за метер, когда вокруг все по 10 € за метер. И даже миету не повысишь! (Повышение прописано в договоре). Все надо смотреть, читать, анализировать, считать. А если хата недорогая, понимать, почему, а не радоваться, хватать, как голодный карась, а потом рыдать
тут на форуме. Не легче ли тогда просто 50.000 на бюджет накинуть и искать свободную хату?

Вам весь район "Германия" явно не подходит. Ищите другие страны.:)

12587, 15834

раёны назовите, мне так проще