Мне тут сказали, что при попытки снятия квартиры вместо справки о доходах и последних 3 зарплатах можно предоставить спонсорство от родителей, даже если родители не в EU. И что это будет заменой рабочего договора и все будет ок.
Честно, я об этом первый раз услышал. правда ли это? речь идет о студенте, который бы хотел снять квартиру на длит. срок.

опять..

Бред

Вовик, если родители не в Германии на ПМЖ с пропиской и работой - забудь.Ведь тогда их зарплата и работодатель интересует сдатчика. А их зарплата в Торжке или Саратове его не интересует, он туда не поедет!
У тебя один выход - платить на все время сразу вперед. Вот тогда поверят, что ты платежеспособный. Придешь когда на просмотр из 40 человек, прямо ори громко в ухо сдтчику (маклеру)- я заплачу вперед за все! Тогда может быть попадешь в число серьезных кандидатов.
Я лично беру с иностранных студентов 2 платы сразу и они идут у меня с 1 месяцем вперед. Предложи такую схему.
Т.е. если ты живешь с октября по конец мая, допустим. Ты платишь сразу за октябрь-ноябрь, 1 ноябя ты платишь за декабрь и далее со сдвигом.
В последний месяц (май) ты не платишь ничего, ты заплатил за май 1. апреля. И сдатчику спокойно и тебе не накладно. Можесь мое ноу-хау предложить злым сдатчикам , которые тебе не хотят сдавать. Спасибо не надо, лучше дай 10 € за идею.
Если например ты 1. февраля за март не заплатишь (деньги кончились), это значит ты абсолютно спокойно доживаешь февралъ (ты же за него заплатил 1. января) и 28.2 прощаешься с гостепримным домом.
У меня будет комнатка на гранце Митты и Пренцлауер Берга (северная сторна от Александрплатц) 6,5 кв. метров с мебелью, кунхей, стиральной машиний и интернетом с 1.10. В квартире еще один мальчик из Норвегии с хорошим английским и плохом немецким.
Церна 320 €, если жилец живет от 6 месяцев и больше. (Лаге, лаге, лаге + интернет и электричество уже включено). Есть закрывающаяся комната для велосипеда.
Только ради того, чтобы взглянуть на Вовика, которого я читаю, про его поиски хаты в Берлине с февраля 2013 года, я не буду участвовать в том сумасшестви со 100 емайлами в день, которое будет творица перед началом семестра в Берлине и сдам Вовику.
Если не судьба, то 27.09 включаю обьявление. Комната в Берлине пред началом семестра сдается за 1 день.

Блин, ты хоть бы метров 5 к комнате прирезала бы. А то там спать в кресле перед компьютером придется, а выходить в окно.

Спрос определяет предложение. Все есть и кроватка и стол и шкаф и полочка и Пренцлауерберг за окном.
Никому не навязываю. Почему-то мои идеи, как Вовику очаровать сдатчика (не меня) не отозвались восторгом в Вашем сердце.

Ты все посты Вовика читала, как он по "синьке" ключи сеял? Похоже он Синяк еще тот.
Не.. Мы тоже были студентами. Да не просто студентами, а студентами-горняками, но чтоб благородный Бодун синькой назвать! Синька была прерогативой бомжей.
Тебе нужен жилец с мировоззрением бомжа?

Мне Вовик ваабще в жильцах не нужен, мне на него - жеманного и капризного в жизни взглянуть хотелось.
То он Берлин хает, самого палкой не выгнать отсюда, с февраля 2013 о нем мечтает....
Сегодня ему шаурму подавай в Берлине, как в Москве! Постоянно в претензиях. Видела я таких с наморщенным носиком, приходят хату смотреть, обьявление как следует не читали, отсюда 100 вопросов в минуту,
включая не только хату, но и немецкие реалии, вплоть до того, а дорогой ли супермаркет, который во дворе или как отселя доехать до улицы, на которую им каждый день ездить надо или будет ли кто-то приходить, тут убирать.
Русские в основном, которые "оттуда" только что вывалились.Раздражают своей распальцовкой и тупизной. Почему из других то стран неадеквата редко встретишь, у нас же на каждом шагу такие вот "Вовики"?

del

отличная идея, но у меня шперр-конто :((
сама мучаюсь с поручительством, МЧ (немец) сам студент без постоянного дохода, так что просит своих родителей помочь. Они настроены очень скептично: ладно бы жена, а так, за какую-то девушку поручиться... больше всего их печалит справка о зп, там же столько личных данных ! Мои родители такие справки штамповали для немецкого посольства, как пирожки, и ничего... Мне интересно, есть ли еще какие-нибудь способы?

Что значит шперрконто? Если родители при бабулях, они Вам пару тыщ ойров с собой не дали? Ведь через границу десятку можно везти. Все на шперрконто сложили?
Родители немецкого мальчика, для подружки сына подделывать ничего не будут, это ВАШИ родители для ВАС клепали как пирожки справки. Ради своего сына немцы может и банк ограбят, но не для чужой дочки.
А где живет Ваш МЧ? Зачем Вам кваретира? Живете у него.

может у него одна комната в ВГ?
я вот ВГ даже не рассматриваю. вообще не понимаю как можно жить, толком не имея личного пространства
Оскорбительные посты (которые выше) игнорирую, так что можете больше не стараться.

шперр-конто означает, что деньги есть, но вот так вот взять и щедро заплатить за год не получится. Деньги мне дадут, конечно, но с них я максимум за пару месяцев заплачу. Насчет справок я неточно выразилась - они были настоящие, просто для меня их делали постоянно, и боюсь, немецкое посольство уже слишком много обо мне знает :) Просто для них такая справка в принципе означает вторжение в частную жизнь.
МЧ учится в Голландии, я в Германии.. в его университет только европейцам бюджетно ходить, а для иностранцев это неподъемно.

Вы уже делали этот высер 01.09, затерли его 02.09, теперь ваш пост пустой, без ничего.
И снова пишете его же. Так и будете какать и затирать?
А что Вы за фрукт, это не я одна поняла. Вся берлинская группа хихикала над снобом Вовиком.

А сколько должно быть на этом шперр-конто, чтобы тебе сдали квартиру?
Это шперр-конто аналог каутион-конто, где сдатчик имеет доступ и в случае неуплаты компенсирует?
Сумма на штер-конто каким образом определяется?
Какие ещё поручительства (гарантии) тредует фермитер для иностранного студента, чтобы сдать ему?

неужели никто не знает?

Хозяин - барин. Прердставьте себе - у Вас квартира в собственности в Германии и Вы ее сдаете. И у Ваших 2-х немецких знакомых так же.
Что и сколько захотят увидеть знакомые на конто, совсем необязательно что этого достаточно Вам.
Одна знакомая решит:
- Мой критерий: кто из желающих больше на конто покажет - тот и выиграет мой кастинг
Другая знакомая решит:
- Я не беру из немытых Россий и Украин принципияльно, оттуда едут одни проститутки и из Вьетнама не беру, они мне всю хату провоняють рыбным соусом.
Мой критерий 20 тыс на конто и страна не из "моего черного списка". Идеально бюргшафт от немецких достойных родителей, тогда ничего показывать не надо.
А Вы решите:
- Я - русский человек и знаю, что можно сегодня 25.000 у кого-то взять - показать, а завтра их назад отдать, в бабки я не верю, я смотрю на человека. Кто из кандидатов покорит мое сердце,
того и возьму. Только не немцев! Такие придирчивые! С ними одни проблемы.
Т.е. сколько людей, столько и мнений. Однозначного ответа нет на Ваш вопрос. В законе немецком сумма не прописана.

Нет, не аналог.

Шперр-конто для иностранных студентов, которые едут в Германию учиться в уни, на их блокированном счёту должно быть 8040 евро, то есть эту сумму студент сам ли его родители кладут на счёт.
В месяц студенту доступна только 1/12 этой суммы.

И это независимо от стоимости снимаемого жилья?
Предположим студентка-иностранка снимать хочет 2-х комнатную квартиру. Мита 1000 ЕУР. Берёт на себя, с целью позже стоимость разделить с подружкой.

А фермитер имеет ли какой-то шпер на это конто (по аналагу каутион). А то через 12 меяцев и конто будет пусто и миту не будет платить. И фермитер по немецким законам на улицу и выгнать не может.
Или не так?