Ищем для дочери квартиру или комнату в Мюнхене. На термины приходит по 10-15 человек. Маклер долго расписывает, какая это замечательная квартира и всем обещает перезвонить. Пока результат ноль.
Такая ситуация в Мюнхене всегда, или же просто сейчас, к октябрю, наплыв студентов?

Всегда. Особенно на дешёвое и мелкое жильё. Ну и с началом учёбы естественно ситуация ещё усугубляется. Что-то вы поздно спохватились жильё искать. Студенты здесь его ещё весной начинают искать к началу учебного семестра

Согласие из университета получили только 3-го сентября.

Посмотрите на досле обьявлений в уни, там много обьявлений бывает к началу семестра. Когда моя сестра искала себе квартиру во Фраизинге, мы ездили во Фраизинг 4 раза за 200 км. Один раз 25 человек было на квартиру.
Кстати, я звонила по нескольким обьявлениям, кто искал квартиру (мы тоже сдаём и уже сдали) одна девушка, начинающая студентка даже не знала в какой части города она будет учиться. Разница между факультетами/университетами может быть 60 км. В какой части города вы ищите?

У нас получилось 650км в один конец. Жить в отеле и каждый раз ждать, когда тябя выберут как минимум из 10 желающих, долго невозможно.
Поэтому выбрали другой вариант - сняли комнату в Аугсбурге. На первые пол-года год. А там посмотрим.

Нет, не всегда. Такое было в 2001-2003 и начиная с 2010 по настоящий момент. Ситуация нездоровая, одним словом.

тоже планируем отправить сына в ТУМ через пару лет. по этому стараюсь отследить все новости на эту тему.
А с чем связана эта нездоровая ситуация? Предложения продажи комнат есть, даже в новом кампусе viva есть варианты. Неужели никто не хочет купить и сдавать если спрос такой большой?
Может пора уже покупать?

Причин называют много, например вливание денег греков перед ихним кризисом итд.
Но на мой взгляд, просто мало строят нового жилья, причем в абсолютном и относительном выражении.
Покупка как альтернатива аренде обсуждалась много раз и тут на форуме Вы найдете много различных мнений. Это не всегда выиграшный вариант.

с дороговизной жилья, маленькой безработицей и кучей желающих жить и работать в Мюнхене и малым количеством дешёвых квартир. Не каждый же студент захочет и сможет платить за 25 квадратов аппартамент подальше от центра 600 евро. А на квартиры дешевле естественно куча желающих находится.

ну купи, если тысяч 100 евро завалялись и готов отдать 4000 евро за квадрат.

Если чел в Тюмени 3000 отдавал, чтобы ему в Мюнхене 4000 не отдать? Чай не Тюмень! Мюнхен лежит на широте Одессы. И страна приличная!

ну и шо из этого? На широте Одессы, но на высоте 500 метров над уровнем море со всеми вытекающими. Плюс близость Альп. В Одессе пальмы растут, а в Мюнхене я их не видел.

Там не 4000, а все 6000 за м2 просят (123к за 21м2) при аренде 540евро/мес (вкл небенкостен).
И зачем челу из Тюмени инвестиции под такой низкий ROI?
Раза в 2-3 интереснее ему будет сдать в аренду купленную за эти деньги полностью подконтрольную ему недвигу в Тюмени и , при этом, арендовать для сына этот ( или другой) апартамент в Мунике
А на разницу аренд сын-студент будет неплохо жить в Мю

схема то не плохая, но тут все зависит от курса. курс рубля рухнет (не дай Бог) и никаких доходов с аренды в россии не хватит. а учиться придется долго и риски такие никчему. при таких делах доходность от сдачи на втором плане - сколько есть столько и хватит. на хаусгельд как нибудь наскребем.
но не за 6000 за квадрат конечно. А если и 6000 то не в кампусе. хотя я вот поставил сторожок в иммовельте на 150тыс, но предложений то увы и ах - мало и не там. даже за городом в районе Гархинг нет вариантов.
Ну, у нас времени поболе - сидим, годим пока. деньги не прокиснут

мюнхен - рынок продавца/арендодателя. в ближайшие годы ситуация не изменится по очевидным причинам, которые не стану сейчас описывать. самый верный способ - обратиться в целый ряд риелторских контор и пообещать/дать в конечном итоге риелтору аки маклеру взятку помимо его положенных %. иначе шансов мало.

Вы Одессу с Сухуми не перепутали?

посмотрите или напишите в группе: Мюнхен - плюс

У маклера нет своих квартир/апартаментов в загашнике. Он точно так же поставит сторожок на иммоскауте и будет просто пересылать эти предложения клиенту.

На прошлой неделе рубль уверенно пошел вверх. Полагаю, что на отметке 40 руб за евро всё опять успокоится. И вроде бы никаких особых катаклизмов не планируется. Нефть потихоньку дорожает. Тенденция не меняется много лет и не видно серьезных причин, почему бы нефти резко подешеветь.

berelije, а что такое erbpacht bis 2064?

Ну что за конские цены на жилье в Мюнхене!
Я просто в восторге и восхищении с трепетным ужасом вперемешку. за аренду 800-900-1500 - вполне нормальная ситуация!
Мухин мне все больше нравится.
berlije, как можно выжить в Берлине с его копеечными ценами на жилье и аренду?!?