Я рассматриваю вариант стройки Reiheneinfamilienhaus, фирма которая строит уверяет меня что 2 Stellplatz я обязанна купитъ, без этого они Baugenehmigung не получат? так ли это или меня ободратъ пытаются? Мне 2 места парковки ну совершенно не нужны, а то сначала купи, а потом еще и заставят на этой парковке снег убиратъ или еще чего то.
2 х Stellplatz за 12.000
и Gartenhäus за 4.000 у них обязаловка, тоже помоему обдираловка

Естно всё это обдираловка, особенно гартенхаус.
Ищите нормальный бауплатц и нормальную фирму.

спасибо. Мне вот этот гартенхаус тоже покоя не давал, я все думаю- думаю а решится не могу. Еще маклеру 3,59% , тоже жалко. Вместе получается 23.000 на мне совсем не нужные вещи.
К сожаления бауплатц искатъ и там строитъ не могу. Я мамка с ребенком, работающая. Мне толъко Reiheneinfamilienhaus подходит т.к. я земли хочу по минимуму, у меня ни времени ни желания нету за садом ухаживатъ. т.е. я выбираю толъко из уже строющихся или планируемых домов в округе.

2 х парковка это нормально. Делается для того, чтобы не загромождать машинами улицу. Твоя машина + гость. Гартенхаус обдираловка. Цены кусачие за всё. 6 штук за парковку это много. Мрамором можно устелить. В случае с гартенхаусом они наерное хотят, чтобы у всех одинаково было, типа красиво. Вещь конечно нужная, но за 4 штуки?

С чего вы взяли что дорого?
Смотря в каком месте и про Гартенхауз - смотря какой проект
12 тысяч вплне номальная средняя цена
ТС - вы тут много не слушайте
А то получится как про советчиков со встроенной кухней - перенимать за 900 ерво практически новую кухню или нет
местный народ орал - только за 300
Челове не перенял и теперь покупает практически тоже самое по качествк за 2.500 тыщи + ждаьб + установка
Жельё дешеветь не будет. А Гартенхауз это всегда удобно. И два места для стоянки вам понадобятся, если парковочных мест на улице нет или мало или праковка только платная.
Или что, к вам гости приезжать не будут?

потому что я знаю сколько это реально стоит, я уже один дом построила, а Вы?

У нас в НРВ зелёные пробили одно место на объект, так как земля менее бетонируется, сходите в бауамт, там точно скажут, на счёт домика- брехня.

у нас в городе на каждую Wohneinheit (новостройка или если перестраиваешь с Baugenehmigung ) должна иметь 1,5 стоянки. У однофамильных домов должно быть 2.

А в ответ тишина...

Можно подумать, что ты в Германии, тоже сам уже что то построил.

Дак и построила. И НЕ ОДИН
и ПАРУ КВАРТИР ТОЖЕ
и ЧТО ИЗ ЭТОГО??????

ПРАЛЬНО!

Парковки - это стоимость земли. У нас земля 450 евро за м2. На две машины 30 м2, то есть, только земля 13500 евро.

зачем же так орать? и квартиры тоже построила? ну молодец же!

чего пральна? В каждом городе свои предписания. Как это поможет ТС?

это если они на отдельном участке. У нас например куплен участок, на нём построй дом + 2 парковки. Цена земли под парковки уже в цене участка.

Соимость земли зависит от её предназначения.
И не надо выдавать стоимость земли под застройку за стоимость земли под парковки и садовые.

Языком, то бишь пальцами по клаве, они здесь уже много чего настроили.

Ух-ты. Неужели квартиру построила? А как это происходит? Я думал квартиры покупают, а строят только дома Научи, плиз, квартиры строить

удобно. Но не за 4000 евро. Купить его готовый можно за две тысячи и уже довольно неплохой. Типа такого gartenhausvertrieb.de/holz-gartenhaus-blockhaus-gartenhuette-hersteller/2... Фирма поставит такой-же и возмёт за его сборку 2000. А если руки не из попы выросли, то самому за выходные такой можно собрать. Я например за 4 дня работы 2000 евро не получаю.. И при этом тебе даётся свобода поставить его или нет. Как по мне, то он нужен, если сад большой. А если там несчастные 3 сотки земли, где растут аж целых 2 дерева, то он нафиг не нужен. Ножницы, газонокосилку или ещё что можно хранить в гараже, как это делаю я. Или же вообще нанимать фирму для ухода за садом или садовника. Раз в неделю по 10 евро в час и работы на 2 часа, то на 4000 евро можно садовника несколько лет оплачивать.

это как? Вот продают участок - размер 4 сотки. И у тебя есть вариант - то ли ты сад увеличишь, то ли забетонируешь всё и сделаешь ненужные тебе парковки. И как там цена отличается? можно подумать, что то место ,где дом потом будет стоять продаётся за другую цену, чем место для сада и парковок.