Вы пишете 1) восстановить паспорт.А разве можно при наличии немецкого гражданства восстановить старый советский паспорт и получить ещё и российское?Насколько я знаю,двойное гражданство немецкое плюс российское именть неположено.Или сейчас уже можно или можно,но не всем?

Конечно, только сначала нужно будет предъявить пояс киевской Руси, если он утерян, то сначала его восстановить

Можно и так. Почему нет. Вполне себе живая схемка. Только годик с момента регистрации по любому придется посдавать, заплатить налог за сдачу (показав приход денег), заплатить взносы в фонды, после чего продать квартиру заплатить налог и написать заявление о ликвидации ИП. Вполне можно так попробовать сделать. Будет чуть больше, чем 6%, но и далеко не 30.
Тока есть один моментик, что ИП не попадают под соглашение об избежании двойного налогообложения, так что можно попасть на налог в Германии.

Почему не попадают? ИП - физическое лицо, а не фирма.

Неа, все ок с этим моментиком: ИПэшник доход от своей предпринимательской деятельности после уплаты налога перечисляет на свой счет физ лица, который шли себе на здоровье в Германию и DBA точно в этой ситуации работает. Это доход физ лица, обложенный налогом на Родине. Это проверено на практике.
Более того, для наглядности (чтобы не вступать в дискуссию об ип/физик), если чел на Родине получил дивы от юрлица, при перечислении которых был удержан налог на дивы с источника выплаты (а иначе никак), то и этот доход физика-учредителя замечательно попадает под DBA, те , резюмируя, ваще никакой разницы нету что, исходно, являлось источником дохода физика (деятельность ип, учредительство в юрлице, зарплата или еще что угодно)..
Главное, - что этот доход обложен налогом на Родине и справочку из налоговой на Родине об этом нужно предоставить в ФА.
Ну а на налог в Германии "попадаешь" только в плане возможного увеличения планки подоходного налога на немецкие(!) доходы (если таковые были) в отчетном году, но это если совокупному доходу (нем+ зарубежные) соотв иная планка подоходного для такого же размера дохода в Герм ..

Годик? А квартала не хватит? Откуда такое ограничение? Неужто в рф подача декларации по усн и последющая оплата налога происходят раз в год и до этого ипэшник никак не идентифицируется как плательщик налога по усн?

В рф надо платить какие-то (пусть и небольшие) взносы в фонды даже если у ипэшника это не основное место работы и зп он себе как ип не начисляет?

Именно так. Отчетный период - год. Декларация раз в год. Налоги раз в год. Можно (и иногда нужно) перечислять авансовые платежи раз в квартал, но отчетность и заключительные налоги все равно один раз в год.

Взносы уже теперь не небольшие (37 тысяч в год) и их платят все граждане, зарегистрированные как ИП. Даже пенсионеры. По этому поводу давно идут дебаты, но пока освободили от оплаты взносов только дамочек-ИП в декрете и срочников призывников. Увы.
З/п ИП сам себе и не начисляет, его з/п считается весь его доход от деятельности (в нашем случае деньги от аренды квартиры).

Я в курсе. Фирма как раз попадает. Было разъяснение Минфина, что данное соглашение не применяется при отдельных видах налогообложения, в частности, для индивидуальных предпринимателей, находящихся на спецрежимах - УСН, ПСН (с этого года) и ЕНВД. Если немцы принимают к зачету эти налоги, то все ОК. Итальянцы не принимают и облагают второй раз по полной.
taxpravo.ru/novosti/statya-265731-normyi_soglasheniya_ob_izbejanii_dvoyno...

Во как.. Т.е. и те, кто "зарплатные" налоги платит с зп по основному месту работы? Надо же..

Не открываеццо
Вернее, сначала что-то похожее открываеццо на какую секунду, но потом сразу пропадает с надписью, что "запрошенную информацию найти не удалось"..

У меня открывается.
Ну ладно, вот Вам картинка экрана, со ссылкой на нормативный документ.

Во, спасибо!
Всё время что-то интересное придумывают
Да, 37 тыщ - круто. Думаю, многих потеряли теперь.

зачем давать советы., если ничего в вопросе не соображаеш? тока людеи дезинформировать? дарение, равно как и завешание требует вступления в права владения - собирать доки, требует 6 месяцев

Можете.

Не правы.
Договор дарения является основанием для перерегистрации прав на недвижимое имущество. Никаких 6-ти месяцев ожидания не требуется.
Общий срок государственной регистрации прав не должен превышать двадцать календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации

и ети сроки соблюдаются? ссылочки нету?

Ссылочка легко гуглится по запросу "закон о регистрации прав на недвижимое имущество".

вопрос был обрашен не к вам, не суитесь когда не надо, ни или ответьте по делу, без нравоучении

Голубчик, нюх потерял? Это интернет, здесь и послать могут. (с)

Хамство - Ну, как обычно...

А чего мелочиться-то ? На 1 (один) день сдать, потом квартиру продать и налога примерно 20% от стоимости объекта (пару лямов) НЕ заплатить... Ты полагаешь, что в ФНС сидят совсем полные идиоты ? Мне кажется, что это очень опасное заблуждение...

судя по ответу Лило на этот мой вопрос, в РФ тебя идентифицируют как плательщика налога по усн лишь спустя год, все ж понятно.. (спрашивал, тк в РБ , например, это происходит спустя квартал)..
при чем тут один день?