Рассматриваем покупку недвижимости. Есть на примете Reihenhaus постройка которых начинается сейчас. Из очевидных плюсов что место тихое, рядом лес но и в тоже время довольно центральное - ходят городские автобусы. До центра города 5 км. Но как-то мне этот дом не очень...и не квартира и не дом. Уличная территория маленькая, парковка только для одной машины. Плюс с соседних домов на участок все заглядывать будут. Стоит он конечно больше, чем квартира и размер 130 кв. Какие вообще есть плюсы и минусы у таких домов по сравнению с нормальными?

Reihenhaus - для тех, кто не может позволить себе отдельно стоящий дом.

лучше чем квартира (ну хотя смотря какая квартира естессно....) , хуже чем отдельно стоящий дом:)) дело в деньгах....если брать, то Eckhaus - больше окон, меньше соседей:)

Кто такое на форумах пишет тот в реале себе вообще ничего построить не может.

Просто нам на двоих и этот Reihenhaus 130 кв великоват. Я думала пока что-то около 100 кв. Еще не охота связываться надолго с одним местом. Я так думаю, что Reihenhaus как и отдельный дом довольно тяжело сдать в аренду.
По поводу на углу то тут и недостатки так как будет холоднее, чем средние.

Все от степени социофобиизависит. Если градус ее велик, то в доме-с-соседями-через-толстую стену - одни недостатки будут;-)) А лучше сего дом на опушке в лесу, хде только волки воют;))
З.Ы - на участок и отдельно стоящего дома могут другие заглядывать могут. Даже если забор в два метра выстроить.
З.З.Ы "обычно" у отдельно стоящего дома - земельки под цветы поболе будет. (хотя есть и искл. из правил). Но зато подключение "коммуникаций" (вода-ток-слив-телефон-тел-кабель) к Reihenhaus дешевле, т.к. на жильцов раскидываюся

зачем тогда что то покупать?

зависит от места.

Я бы сказал, если это угловой дом - то ещё более менее. А средний - не особо надо. Несколько знакомых такие себе приобрели и абсолютно каждый имеет с каким-то соседом проблему. Садики крохотные. То одни соседи вечно грилят и копят их дом, то другие вечно кряхтят, что травинки с их садика залазят в их садик и наполовину его перекрывают.. В случае с угловым домом сосед только один и от него можно закрыться. А в случае с средним домом иметь клочок травы между огромными заборами как-то не очень

это ерунда. Если дом хорошо утеплён, то это не проблема

Вложение капитала на семейно-бытовом уровне.

Может быть и так, но там и угловые дома не особо большие - через них прохожие по дорожкам ходят и заглядывают. Разве что одного соседа нет. Как-то не люблю я это когда слишком все видно...считаю что и сад тогда не нужен. Я бы сказала, больше на квартиру большую в городе это все похоже.

В современном строительстве и односемейные дома довольно-таки плотненько друг к дружке стоят и сады часто как ладошке. В этом случае уж лучше покупать что-то более старое, там и земли больше, и сады разрослись уже.
Если дом сейчас строится, то надо очень внимательно смотреть, каково качество строительства, каковы материалы. Я уже несколько раз наблюдала такую тактику - фирма строит такие дома, всё как можно подешевле, а продают за наплохую цену.

ну так ищите другой рядный дом, где нет дорожек сбоку. я вообще такое редко видел. Обычно как раз у угловых рядных домов сад идёт перед домом и сбоку и никто там не ходит, так как до дороже несколько метров зелени или другой участок начинается и до дома метров шесть. А "разве что одного соседа нет" - это очень и очень хорошо. Значит вероятность получить проблемы будет менъше.

да-да, конечно, утешайтесь. это правда жизни. те, кто живет в грохоте у больших дорог, не могут себе позволить более тихие уголки, кто живет в неблагополучных районах не могут позволить что-либо лучшее и т.д. по списку. из темы видно, что вам заранее не нравится Reihenhaus и разубеждать вас я не намерена. тем более, что плюсов там действительно ноль.

есть ряд плюсов и минусов, все зависит от ваших личных предпочтений..
про меня лично - мне хотелось всегда большого участка и поменьше или подальше соседей. мы втроем, но классический раэнхауз для нас маленький по площади. дом трудно или практически невозможно перестроить и внедрить какой то дизайн вообще из рода фантастики..
из плюсов - по мнению моего мужа - маленький сад, меньше волокиты перед покупкой дома, водил он меня по 8-10 раэнхаус или экхауз, я ни в какую.. поэтому весь вопрос ваших личных предпочтений

Вы правы тут цели у нас разные. Наверное на данный момент лучше нам купить городскую квартиру чем этот дом. Так как для ухода за садом и огородом времени нет и вариант сдачи в аренду может быть актуальным уже через пару лет.

тогда если Reihenhaus, то угловой дом или всё таки квартиру в центре города

Зависит от целей и предпочтений.
Я б ни за что не поехала в Reihenhaus - соседи очень близко и все время видеть + их шум(даже в квартире и то меньше), маленький участок (а все равно убирать и косить газон) - а хочется спокойно валяться, заниматься йогой, или например бассеин построить, площаль - лично мне 130 мало, но зависит от распределения комнат, парковка на одну машину - это вообще ужас - друзья приехали, и куда? Вообщем согласна, что это недо- дом.
Ну и еще пару имхо: проходной вариант в центре города с автобусами для дома бы не рассматривала никак, некомфортно (особенно если дом из стекла), и возможно не так безопасно, и вообще хз кто там ходит.
В вашем случае может квартиру в приличном доме (где по 1-2 кв на этаж) и например последний этаж, чтоб никто не топал по голове...?

Я бы сказал, ещё хуже, чем дом. В таком случае лучше уж рядный дом. Проблема с соседями в квартире остаётся и появляются другая проблема, ещё худшая. Что за вас всё решает совет собственников. Вот как у товарища было. Купил на Химзее квартирку на первом этаже. Над ним ещё 2 этажа и там живут две богатенькие бабульки. И вот они решили пристроить к дому лифт, так как им с их костылями тяжело подниматься на второй и третий этажи. Двое против одного. Другу лифт нафиг не нужен, но теперь он вынужден брать нехилый кредит, так как собрание собственников большинством решило, что лифт нужен. У другого знакомого собственники фасад каждые три-четыре года перекрашивают и каждый раз несколько тысяч возьми и выложи за это. Если и брать, то в каком-то новострое, где несколько лет ничего не будет делаться. Если старый дом - то замена отопления, ремонт крыши, утепление фасада могут вылиться в копеечку.
В рядном доме ты сам себе хозяин. Когда хочешь, тогда ремонт и делаешь.

Гм. Как куда? А парковку на улице отменили или друзья не могут пройти 200 метров?

а что в частных домах у всех парковка на кучу друзей? или речь о виллах и гаражах на машин эдак 9-10..
у нас 2 свои машины стоят и 2 гостей могут припарковаться, но это не всегда так в домах..
ну а в раенэкхауз может быть гараж+парковка перед домом