Принципиальная ошибка, Маркса видать читали, да неправильно оценили. Технические решения всегда спускались сверху вниз, берём проезд на поезде, самолёте, авто, всё вначале могли позволить себе только сотоятельные граждане и несколько позднее занятые в производстве тех вещей работяги. Так же и с квартирами, надобно сначала заработать на их строительсво, налогами, в данном случае. Можно конечно в банках взять, но отдать не всегда удаётся и более всего противятся этому как раз жильцы тех квартир.

а миллион неполучится ,тк настроят тут же столько, что цены остановятся
Могу только повториться: тут никто не мешал и не мешает инвесторам строить и сдавать за дорого, по рынку. И ничего это не дало, наоборот - становится все хуже. Потому что мало того, что строится только недоступное жилье, так еще доступное в недоступное переделывается.
именно поэтому, изза этого "спонсирования" безобразного город разорился
да прямо.. Это спонсирование было по всей стране и только благодаря ему в городах было построено доступное жилье. Не надо с больной головы на здоровую перекладывать.

, самолёте, авто, всё вначале могли позволить себе только сотоятельные граждане и несколько позднее занятые в производстве тех вещей работяги
ах, вот оно что.. Вот мы и вернулись со своими мечтами в позапрошлый век... Спасибо.
. Так же и с квартирами, надобно сначала заработать на их строительсво, налогами, в данном случае.
В смысле "заработать налогами" ? И чему противятся жильцы квартир ?

Правда?
а чего тогда Испуганный до смерти Митербунт вопит?

Можно подумать, он вопит: "постройте нам еще одну элитку, ну пожаааалуйста.."
Факт остается фактом: то свободное строительство, которое сейчас идет, общей массе людей даром не нужно. А другого без гос подачек нет и не предвидится.

Самолёты и авто получили рзвитие в прошлом веке, уж если на то пошло.

В самом первоизданном, сначала зарабатывают вкладчики, затем они платят налоги, а потом власти эти средства пускают на социалку, а противятся жильцы отдаче, вот если недальновидный политик взял быбки в долг и построил на них социальквартиры, а его рассчёты не оправдались, несчего долги платить банкам, а надо , иначе экономика загнётся, вот тогда жильц тех квартир и выступают, мол можно же было за 6 ДМ за квадрат жить, пошто сейчас нельзя

самом первоизданном, сначала зарабатывают вкладчики, затем они платят налоги, а потом власти эти средства пускают на социалку,
Так сейчас как раз по Вашему и есть, типа..
А раньше тут строительство доступного жилья "несколько" иначе шло - когда оно шло. А именно, государство спонсировало строительство в обмен на обещание сдавать дешево. Сейчас все обещания закончились, и вот мы имеем то, что имеем. Ничего хорошего.

Ну наверно обещания закончлись потому, что средства закончились, вот подполнятся налогами, будет другой разговор.

имеем тяжелое похмелье , которое всегда после социалистической оргии наступает
и это цветочки, а Перестройка еще впереди .
время - честный человек ...и социализм опять загнется, как и в Совке загнулся .

повышенные налоги с повышенных мит и со строительства были бы
а если рост мит и строительства ограничить, то и налоги расти не будут

Нет, не средства, просто срок вышел. Грубо говоря, дом был построен на пару с государством, в обмен на обязательство сдавать его 30 лет по доступной цене. 30 лет прошли - все, сдавайте за сколько хотите.
Учитывая, что нового строительства на таких условиях давно нет, неизбежен и нынешний рост цен.

Марко, хватит лозунгами размахивать пустыми.
Сейчас как раз свободное строительство и свободный на него рынок, никто его не душит. Хотите построить дом и сдавать дорого - стройте и сдавайте.

так пусть сделают так, что бы строительство доходных домов стало выгодным
Отменить митшпигель, убрать уберрегулирунг , ужесточить умганг с митномадами - все.

оля, вы не замечаете, что пустыми лозунгами о справедливости и все в пользу бедных махаете именно вы?
вы забыли, к чему социализм в СССР и ГДР привел?

вы упустили из виду, что Planungssicherheit нет , а без нее долгосрочные вложения слишком рискованны
поэтому и строят, продают тут же, и деньги в более надежные места переправляют.

так пусть сделают так, что бы строительство доходных домов стало выгодным
То что предлагаете Вы, выгодно прежде всего текущим вермитерам, а не строителям вовсе. Не говоря уже о том, что такие подарочки в нынешних условиях - плевок в сторону большинства населения.
Строительство тут идет, судя по опыту десятилетий, только на гос субсидиях. Вот пусть об этом и договариваются.

В Берлине лучше забыть о свободном рынке, чем о баррикадах и межнациональных
конфликтах.
В Берлине полыхнёт – мало никому не покажется.
Вам напомню, что Берлин ещё не вся Германия, но столица.
Меркель права здесь на сто процентов.

ну вот тогда пусть это "большинство" сидит в неремонтированных квартирах и строит себе, если нужда будет, квартиры сами.

Денег славу богу больше нет и точно и на это больше не будет.
http://deutsche-wirtschafts-nachrichten.de/

вы упустили из виду, что Planungssicherheit нет , а без нее долгосрочные вложения слишком рискованны

Ну приехали.. Это предпринимательство, а не Pension, чтобы уже такие запросы-то иметь.
Впрочем, пусть вкладывают в другое место, типа биржи - там им будет "Planungssicherheit".
Берлин от ухода нынешних строителей ничего не потеряет, только они сами.
ну вот тогда пусть это "большинство" сидит в неремонтированных квартирах и строит себе, если нужда будет, квартиры сами.
правильно, пусть сидит за свои 3 евро метр, а не за 8.
Про "строят" вообще мимо, им и так никто не строит. Глядишь, с такой митой на свой домик накопят и сами построят.

почему же три месяца назад, когда новые поправки к митрехт принимали , она выступала против этих мер,
указывая на то, что тогда строительство вообще прекратиться?

я полностью "за"
наконец то мы с вами пришли к согласию !

Правильно. Это и является причиной роста цен на Сьём. Государство не хочет субсидировать, откуда же должно появиться дешёвое жильё?
Какой инвестор будет строить и сдавать в убыток? Поэтому он строит только то, что пользуется спросом. И ровно столько, чтобы недвижимость не простаивала.
Пока только разговоровы о недостатке дешёвого жилья.