Значит, с Zwangsräumung Вы дела не имели?
"По спокойному кюндигунгу" я тоже уже выселяла, но это не называется "выселяла", а скорее "попросила уйти", и они ушли.

А я знаю. Потому что 98% жильцов выселяются, если видят, что расторжение договора законно и что рано или поздно им надо будет уйти.
Вам повезло, что ваши жильцы не входили в остальные 2%. Вероятность попасть именно на таких квартирантов довольно мала.
А те, которые и видят, что Kündigung правомерен, и всё-равно не выселяются, просто такие наглые, что они и на террор террором же ответят.

а налог она на них тоже платит?

Спасибо за идею. Надо будет поинтересоваться в финанцамте.

Так входная дверь-Gemeinschaftseigentum может быть? Другие собственники возмутятся, что дверь уносят.

Hundesteuer взимает Gemeinde. Так что спрашиваите у них.

Это двухэтажный отдельно стоящий Einfamilienhaus, других собственников нет

И там же поинтересоваться о норме площади (жилой и участка) на одно животное. Не может быть, чтобы в замечательной стране Германии не было бы норм на это... Понятно, что это не сильно поможет выселить, но общую картину усилит. И можно натравить на плохую тётю соответствующую службу и общество защиты животных. А еще это поможет сформировать позицию судьи в суде.

о собаках мою мысль озвучил тебе DKB_550.
Это - о том, что "новые прибавляются" .

Зачем ее нужно было делать другои ценовои категории? Чтобы заселять туда всякую шваль, без денег, режущую паркет? И где навар с дорогого ремонта, о которои мы ломали копии?
Я бы этого миетера даже в каморку папы Карло с нарисованным на холсте хаицунгм жить не пустила. А вы его в "другую ценовую категорию" херцлих виллкоммен!

затрахай ее посещениями: ты продаешь хату, покупатели приходят осматривать.

Вам надо Tierschutz подключить, типа собаки содержутся не artgerecht

Дело было лет 15 назад, да и у свекрови это одна квартира из ряда квартир и домов.. За всю ее "историю фермитерства" это было единственный такой раз:-)
В принципе дело владельца как ремонтировать недвижимость и на какую публику целиться:-)

В том-то и дело, что живём за 350 км от этого дома и для посещений надо брать отпуск да ещё где-то ночевать.
Каждый раз проезжать 700 км только чтобы постоять и постучать. Вломиться в дом, как говорится, опасно для жизни.
Да и мы действительно ищем пока законные методы выселения, не хотелось бы опускатъся до её уровня.

Повторюсь: когда она вселялась, это была приличная работающая женщина с доходом 5000-6000 в месяц и с одной комнатной собачкой. Потом уже без нашего разрешения естественно в доме стали появляться одна за другой собаки.

тогда пиши.
Составь тока список, куда.
Пробей налоговую (на предмет штойера собачего. Кстати, откуда у тебя инфа о поголовье собачем? Проверенная ?)

Вчера разговаривали сначала с одним соседом, потом с другими. Все говорят, что каждый день видят её собак. В количестве они сами не уверены, но минимум 10

ясно. Однозначно - собачий черный бизнес.

Вот и есть зацепка лехальная

да ничего не хотят показать
Только смену на нового владельца, который не говорит по немецки и прятно удывается.
Типа через 3 месяца будете с ним разбираться
Я её потом не трогалда - она сама через неделю написала, что расторгает договор аренды и через 3 месяца съехала всё отремонтировав
НЕ стала она дожидаться нового "владельца"
Почему - не знаю
Я даже кауцион её отдала.