Вход на сайт
Räumungsklage
NEW 01.06.13 18:50
Спасибо. Die Räumung nach Berliner Modell отличается от обычной тем, что фермитор может не платить за хранение вещей митера, а может их сам "хранить" три года, так я понимаю?
Я же тогда три года не смогу продать дом с чужими вещами. Или мне придётся платить за их хранение.
Или я неправильно поняла?
По вашей ссылке там про три года ничего нет, но где-то я про это читала.
Я же тогда три года не смогу продать дом с чужими вещами. Или мне придётся платить за их хранение.
Или я неправильно поняла?
По вашей ссылке там про три года ничего нет, но где-то я про это читала.
Erlebnissuchmaschine www.wonderzeit.de
NEW 01.06.13 19:12
в ответ Катрин 01.06.13 18:50
http://www.strunz-alter.de/berliner-raeumung/berliner-raeumung-teil-2.php
В ответ на:
Die pfändbaren und unpfändbaren Gegenstände müssen nicht zwingend in der Wohnung verbleiben, sondern können an einen anderen Ort verbracht werden, wo sie sicher verwahrt werden.
Die pfändbaren und unpfändbaren Gegenstände müssen nicht zwingend in der Wohnung verbleiben, sondern können an einen anderen Ort verbracht werden, wo sie sicher verwahrt werden.
В ответ на:
b) Der Vermieter muss unpfändbaren Sachen auf Verlangen an den ehemaligen Mieter herausgeben. Andernfalls macht er sich nach §§ 280 Abs. 1 und 823 Absatz 1 BGB schadensersatzpflichtig.
Macht der ehemalige Mieter davon nicht Gebrauch, stellt sich die Frage, wie mit diesen unpfändbaren Gegenständen weiterverfahren wird. Dazu gibt es keine explizite gesetzliche Regelung. Sofern der Gerichtsvollzieher auch die Räumung vorgenommen hat, darf dieser nach Ablauf der Frist von zwei Monaten diese der Vernichtung zuführen, vgl. § 885 Abs. 4 Satz 2 ZPO. Diese Regelung dürfte entsprechend anzuwenden sein, so dass die Entsorgung als Müll vorgenommen werden kann. Allein bei werthaltigen Sachen (z. B. Geld, Wertpapieren und sonstigen Urkunden) und persönlichen Dokumenten sollte von der Möglichkeit der Hinterlegung Gebrauch gemacht werden.
c) Bezüglich der pfändbaren Gegenstände ist nach Ablauf von zwei Monaten und einem Tag eine öffentliche Versteigerung der Gegenstände vorzunehmen. Nicht immer handelt es sich jedoch bei den pfändbaren Gegenständen um werthaltige Sache, die einen Verwertungserlös erwarten lassen.
b) Der Vermieter muss unpfändbaren Sachen auf Verlangen an den ehemaligen Mieter herausgeben. Andernfalls macht er sich nach §§ 280 Abs. 1 und 823 Absatz 1 BGB schadensersatzpflichtig.
Macht der ehemalige Mieter davon nicht Gebrauch, stellt sich die Frage, wie mit diesen unpfändbaren Gegenständen weiterverfahren wird. Dazu gibt es keine explizite gesetzliche Regelung. Sofern der Gerichtsvollzieher auch die Räumung vorgenommen hat, darf dieser nach Ablauf der Frist von zwei Monaten diese der Vernichtung zuführen, vgl. § 885 Abs. 4 Satz 2 ZPO. Diese Regelung dürfte entsprechend anzuwenden sein, so dass die Entsorgung als Müll vorgenommen werden kann. Allein bei werthaltigen Sachen (z. B. Geld, Wertpapieren und sonstigen Urkunden) und persönlichen Dokumenten sollte von der Möglichkeit der Hinterlegung Gebrauch gemacht werden.
c) Bezüglich der pfändbaren Gegenstände ist nach Ablauf von zwei Monaten und einem Tag eine öffentliche Versteigerung der Gegenstände vorzunehmen. Nicht immer handelt es sich jedoch bei den pfändbaren Gegenständen um werthaltige Sache, die einen Verwertungserlös erwarten lassen.
NEW 01.06.13 19:29
обратитесь в Орднунгсамт
скажите, что там антисанитарные условия Seuchengefahr
пусть собак в тирхайм заберут
но даже и для "берлинской модели" нужно решение суда и герихтсфольциер
http://de.wikipedia.org/wiki/Berliner_Modell_%28Recht%29
скажите, что там антисанитарные условия Seuchengefahr
пусть собак в тирхайм заберут
но даже и для "берлинской модели" нужно решение суда и герихтсфольциер
http://de.wikipedia.org/wiki/Berliner_Modell_%28Recht%29
I'm a very simple man,notorischer Skeptiker, Störenfried, Gehirnforscher, Sozialtheoretiker und Troublemaker
NEW 01.06.13 19:42
Это мы тоже уже проходили. Сказали, что есть покупатель и он хочет посмотреть дом. Она нас не пустила, мы звонили и стучали, всё глухо.
Она нас не пускает, а взломать дверь мы не можем. Да и "крутых лысых знакомых" у нас нет, всё больше местная интеллигенция;-))
Как я уже сказала, мы туда можем приехать только на выходные или вот как вчера, в один из Brückentage, чтобы вообще попытаться что-то сделать.
Что ж теперь, из-за неё с работы увольнятъся, чтобы её и её собак там стеречь?
в ответ pallada0 01.06.13 18:28
В ответ на:
Сказла что хочу продать и пришла с "покупателем" с бритой головой и в кожаной куртке. Типа Русский, по немецки не говорит
Сказла что хочу продать и пришла с "покупателем" с бритой головой и в кожаной куртке. Типа Русский, по немецки не говорит
Это мы тоже уже проходили. Сказали, что есть покупатель и он хочет посмотреть дом. Она нас не пустила, мы звонили и стучали, всё глухо.
Она нас не пускает, а взломать дверь мы не можем. Да и "крутых лысых знакомых" у нас нет, всё больше местная интеллигенция;-))
Как я уже сказала, мы туда можем приехать только на выходные или вот как вчера, в один из Brückentage, чтобы вообще попытаться что-то сделать.
Что ж теперь, из-за неё с работы увольнятъся, чтобы её и её собак там стеречь?
Erlebnissuchmaschine www.wonderzeit.de
NEW 01.06.13 19:44
я так и предсказывал
Она не дура и свои права знает
а на "крутых лысых знакомых" у нее не зря собаки есть , а может еще и ружье в доме
в ответ Катрин 01.06.13 19:42
В ответ на:
Она нас не пускает,
Она нас не пускает,
я так и предсказывал
Она не дура и свои права знает
а на "крутых лысых знакомых" у нее не зря собаки есть , а может еще и ружье в доме
I'm a very simple man,notorischer Skeptiker, Störenfried, Gehirnforscher, Sozialtheoretiker und Troublemaker
NEW 01.06.13 19:47
А Орднунгсамт может взломать дверь и забрать собак? Пустить она их точно не пустит.
Мы уже звонили в Гемаинде, что у нас есть подозрение на Waserrohrbruch, так как снаружи на одной стене дома были подтёки,как раз там где на втором этаже ванная.
Они пришли проверять, потом нам просто сообщили, что Фрау.... их не пустила в дом.
в ответ marco_materazzi 01.06.13 19:29
В ответ на:
обратитесь в Орднунгсамт
скажите, что там антисанитарные условия Seuchengefahr
пусть собак в тирхайм заберут
обратитесь в Орднунгсамт
скажите, что там антисанитарные условия Seuchengefahr
пусть собак в тирхайм заберут
А Орднунгсамт может взломать дверь и забрать собак? Пустить она их точно не пустит.
Мы уже звонили в Гемаинде, что у нас есть подозрение на Waserrohrbruch, так как снаружи на одной стене дома были подтёки,как раз там где на втором этаже ванная.
Они пришли проверять, потом нам просто сообщили, что Фрау.... их не пустила в дом.
Erlebnissuchmaschine www.wonderzeit.de
NEW 01.06.13 19:59
он то может.... вопрос: захочет ли?
... думаю что нет..... кому это все кроме вас надо?
в ответ Катрин 01.06.13 19:47
В ответ на:
А Орднунгсамт может взломать дверь и забрать собак? Пустить она их точно не пустит.
А Орднунгсамт может взломать дверь и забрать собак? Пустить она их точно не пустит.
он то может.... вопрос: захочет ли?
... думаю что нет..... кому это все кроме вас надо?
I'm a very simple man,notorischer Skeptiker, Störenfried, Gehirnforscher, Sozialtheoretiker und Troublemaker
NEW 01.06.13 20:04
Если на след. день, то это уже не Berliner Räumung, a Russische Räumung
Berliner Räumung тоже возможен только после получения Räumungstitel
В ответ на:
На след. день после кюндигунга - берлинер роимунг собственными силами.
На след. день после кюндигунга - берлинер роимунг собственными силами.
Если на след. день, то это уже не Berliner Räumung, a Russische Räumung
Berliner Räumung тоже возможен только после получения Räumungstitel
Erlebnissuchmaschine www.wonderzeit.de
NEW 01.06.13 20:11
и проводится "не своими силами", а только Gerichtsvollzieher
именно так! все правильно понимаете!
женя в этих делах теоретик, она еще никогда никого не выселяла
В ответ на:
Berliner Räumung тоже возможен только после получения Räumungstitel
Berliner Räumung тоже возможен только после получения Räumungstitel
и проводится "не своими силами", а только Gerichtsvollzieher
В ответ на:
Если на след. день, то это уже не Berliner Räumung, a Russische Räumung
Если на след. день, то это уже не Berliner Räumung, a Russische Räumung
именно так! все правильно понимаете!
женя в этих делах теоретик, она еще никогда никого не выселяла
I'm a very simple man,notorischer Skeptiker, Störenfried, Gehirnforscher, Sozialtheoretiker und Troublemaker
NEW 01.06.13 20:24
в ответ marco_materazzi 01.06.13 20:11
Дело в том, что все люди разные и если один "лысого дядьку" или манунга из суда испугается, то другого это просто разозлит и он назло будет жить там как можно дольше.
Наша квартирантка, похоже, как раз такая "гром-баба", которой всё пофиг и у которой скорее всего в друзьях сплошные "лысые дядьки" .
Договориться и дать денег на переезд тоже не выйдет. Во-первых, у нас и нет лишних тысяч, чтобы ей подарить, дай Бог, чтоб на адвоката хватило.
А во-вторых, она не выселяется потому, что ей нужна не квартира, а дом (для такого количества собак), а дом ей никто не сдаст потому что она безработная.
Социал готов оплатить только квартиру в пределах нормы, а дом, в котором можно содержать собак, они оплачивать не будут.
На тот момент, когда мы ей сдали дом три года назад, она нам показывала вытяжки с конто, где был доход по 5000-6000 в месяц на протяжении последнего года. Шуфа была положительная.
Предыдущий фермитор дал положительные отзывы. Кто бы мог тогда подумать, что собаки станут ей дороже работы, соседей, мужа и тд
Наша квартирантка, похоже, как раз такая "гром-баба", которой всё пофиг и у которой скорее всего в друзьях сплошные "лысые дядьки" .
Договориться и дать денег на переезд тоже не выйдет. Во-первых, у нас и нет лишних тысяч, чтобы ей подарить, дай Бог, чтоб на адвоката хватило.
А во-вторых, она не выселяется потому, что ей нужна не квартира, а дом (для такого количества собак), а дом ей никто не сдаст потому что она безработная.
Социал готов оплатить только квартиру в пределах нормы, а дом, в котором можно содержать собак, они оплачивать не будут.
На тот момент, когда мы ей сдали дом три года назад, она нам показывала вытяжки с конто, где был доход по 5000-6000 в месяц на протяжении последнего года. Шуфа была положительная.
Предыдущий фермитор дал положительные отзывы. Кто бы мог тогда подумать, что собаки станут ей дороже работы, соседей, мужа и тд
Erlebnissuchmaschine www.wonderzeit.de
NEW 01.06.13 20:28
сочувствую , я тоже только что людей выселил
к сожалению сдавать в социалистической Германии опасно ....не зря строят так мало жилья и в основном только на продажу , а не на сдачу
в ответ Катрин 01.06.13 20:24
В ответ на:
Предыдущий фермитор дал положительные отзывы. Кто бы мог тогда подумать, что собаки станут ей дороже работы, соседей, мужа и тд
Предыдущий фермитор дал положительные отзывы. Кто бы мог тогда подумать, что собаки станут ей дороже работы, соседей, мужа и тд
сочувствую , я тоже только что людей выселил
к сожалению сдавать в социалистической Германии опасно ....не зря строят так мало жилья и в основном только на продажу , а не на сдачу
I'm a very simple man,notorischer Skeptiker, Störenfried, Gehirnforscher, Sozialtheoretiker und Troublemaker
Свет отключать нельзя.
NEW 01.06.13 22:33
Возместить неуплаченную миту, чтобы получить тем самым право жить дальше в этом доме, она может только раз в полгода.
И то только если in Kündigungschreiben не было бы оговорено, что уплата задолженности не даёт автоматически права на продление договора.
Это мы написали.
в ответ smej gorinich 01.06.13 06:04
В ответ на:
постарайтесь по любому договориться без клаге. Беда в том, что когда вы начнете весь процесс, она заплатит один раз , а потом опять перестанет . И это уже будет означать,для суда, что она готова платить, но не всегда может и весь процесс начнется сначала..
постарайтесь по любому договориться без клаге. Беда в том, что когда вы начнете весь процесс, она заплатит один раз , а потом опять перестанет . И это уже будет означать,для суда, что она готова платить, но не всегда может и весь процесс начнется сначала..
Возместить неуплаченную миту, чтобы получить тем самым право жить дальше в этом доме, она может только раз в полгода.
И то только если in Kündigungschreiben не было бы оговорено, что уплата задолженности не даёт автоматически права на продление договора.
Это мы написали.
Erlebnissuchmaschine www.wonderzeit.de