Планирую купить квартиру. По разным критериям сегодняшний выбор выпадает на Бонн или Нюрнберг. Хочу спросить мнение форумчан с объяснением своего мнения. Преимущества и недостатки хотелось бы так же объективно выслушать.
Заранее всем спасибо.

вы россиянин, незнающий немецкого - вам лучше квартиру в Г не покупать

Тья... Где на этом форуме я написал, что не знаю немецкого? Почему Вы так решили? Наверное потому, что я не вставил ни одного немецкого слова русскими буквами?!
Я попробую дополнить мой стартовый пост. Халло, Лёйте! Хочу себе вонунг купить, но не могу аусвайль никак сделать и чтобы энтшайдунг таки упал в мой копф, хотел бы побольше объективных майнунгов по указанным штэдтам.
Филен данк фораус!
Добавлю, что опрос и создан для того, чтобы в Г не купить. В Г я уже 40 лет живу. )))

с какой целью вы приобретаете жилье? Сдавать или самому жить? Если самому жить, то имея большой опыт жизни в Германии об этих городах должны иметь кой какую информацию. Для сдачи коренной вопрос-местонахождения. Могу помочь в разобраться в рай онах одного из городов

странно, если бы вы жили в германии давно, то наверно знали бы что ни в нюрнберге
ни в бонне не стоит покупать квартиры.
не будет там роста цен.
нет там будушего и рентабельности.
ну возмите кельн или дюссель на крайний случай.
или ингольштадт или аугбург.

ха-ха три раза! В Бонне цены растут как на дрожжах и конца не видно. Про будущее и рантабельность тоже насмешили: город с наименьшей безработицей и с наилучшими условиями для жизни-потому и цены офигительные. Пример: дом в 110 квадратов, развалюха 50-х домов за 300000. Еще пару лет надаз за нее и 150000 не дали бы. Сейчас отрывают ВСЕ с руками и ногами. На один дом прихосится до 50 желающих, доходит до того, что люди наличными хотят платить и т.д.
чтобы не быть голословной: http://www.wohnungsboerse.net/immobilienpreise-Bonn/5179

Живу я в России. Про Г был идиоматический оборот первому мне ответившему абсолютно не по теме оратору.
Жилье я хочу купить для себя. О сдаче речи нет. Я имею долю в немецкой фирме и имею налаженный бизнес с Россией. Работа в данном тандеме протекает уже несколько лет и сейчас ситуация такова, что моё нахождение в Германии требуется всё чаще и чаще. Жить в отелях, питаться ежедневно в кабаках и ездить на съёмных машинах мне изрядно надоело. Для этого появилась цель купить себе всё это в Германии. Бизнес таков, что принципиальной разницы в местонахождении в самой Германии нет, по-этому я могу выбирать. Вся основная движуха в НРВ, но по душе больше Франкен, а точнее Нюрнберг или Вюрцбург. Чуть позже будет и следующий этап - Умцуг на ПМЖ. У меня сейчас 5-летняя мультивиза и в рамках дозволенного я и нахожусь в Германии.
Я довольно много пытался анализировать, объездил и пожил в очень многих городах. Сегодня вот ориентация на указанные в теме города.
Дюссель и Мюнхен вызывают отторжение из-за перенасыщенности последствий турецкой и цыганской субкультуры. Берлин - вообще отдельная тема. Вся бывшая ГДР - это Москва-Выхино. (Простите, если кого обидел.) В "деревню" теоретически можно, но лучше не выбирать, нужно будет снять себе бюро в каком-либо бизнес-центре, типа Кёльнского Регуса или Драй Кранен.
В общем мыслей миллион и все из здесь упорядоченно не описать, роман будет.

тогда пройдитесь по www. immobilienscout24.de.

Этот сайт проштудирован. Он даже сейчас скуднее, чем иммовельт. Они оба у меня на айпадах-айфонах на оповещениях. Цены на жильё мне абсолютно понятны. Но я совсем не знаю районов выше указанных городов. Как-то не очень хочется угодить в центр к муслимам. Кроме того везде есть свои нах- и фортайли, о которых мне собственно и хотелось бы не холивара ради информацию подсобрать со слов бывших соотечественников. Я надеюсь на более объективные мнения здесь, чем на иммо-сайтах. Там куда ни ткнись -сплошь люкс-аттрактив мит супер лаге. А то, что Германия - страна фераршунга, мне уже очень давно известно.

Нюрнберг, хотя там какое-то место заколдованное - фирмы банкротятся

Почему Вюрцбург? Это ж дыра дырой, я была в этом году там, была крайне разочарована, одни церкви понатыканы и ничего боле. Уж лучше тогда Нюрнберг, там хоть аэропорт есть и рейсы в Москву.
Еще есть Бамберг, его называют немецкой Венецией. Также приятные города Висбаден и Хайдельберг.
Аугсбург или Регенсбург красивые.
Но со всех этих городов, включая Вюрцбург, придется поездами или машиной добираться до аэропорта.

ок, рассказываю про Бонн: хорошие рай оны: Südstadt, Poppelsdorf, Ippendorf, Weststadt, Kessenich, Dottendorf(там надо смотреть какая улица), Venusberg, Beuel, Oberkassel. В Bad Godesberg есть красивые места и улицы с очень красивыми домами, но уровень жителей падает. Хочу еще заметить, что в Бонне тоже есть типичные места с иностранным жителями, но "чисто немецкие" рай оны вы не найдете, т.к. в городе много иностранцев из всего мира, работающие здесь в ООН, Телекоме, Unesco i т.д.
еще проще смотрет' конкретные адреса по street view
аэропорт Кёльн/Бонн под рукой, ходит автобус. До Фракфуртовского идет скоросной поезд. До Кёльна 20-30 минут. Хорошая атмосфера в городе, много академиков, насыщенная культурная программа. Рядом Голландия, Бельгия, Люксембург. До Франции 2 часа.

Мне больше нравятся города с архитектурой. Лично для меня дыра-дырой скорее Дюссельдорф со всей напыщенной пафосностью городских жителей. Хоть и столица НРВ. Хоть и пиво их, альт, я безумно люблю. А уж Ürige вообще божественное. Но там нечего даже посмотреть. Разве что людей в галстуках, шныряющих вдоль Kö, то бишь Кёнигсаллее.
Города, которые Вы назвали, я все посещал и в них пожил несколько дней, чтобы было понимание, что к душе, а что нет. Я даже чуть землю в альтштадте в Ротенбурге на Таубере не купил. Сделка сорвалась из-за распрей между тремя глубокими стариками прямо перед термином у нотара. А какой можно было построить там дом!!! Дедушки наверное до сих пор делят бабло. )))

Спасибо Вам большое за очень дельный пост про Бонн!!!

я знаю вас по форуму "Въезд" как вы там планы на ПМЖ строите
поэтому и говорю: вам покупать не надо

Ах зо. ... Ежик, я не улавливаю Вашей мысли. Почему мне не надо покупать? Мне что, в коробке у Кельнского дома что ли ночевать?
Да, я имею планы на ПМЖ и как раз плотно изучаю вопрос недвижимости. Что тут не так, проясни КЭП?!

ЭЭЭ _??
Покупать вам не надо, потому что вы пока еше совсем не разбираетесь в недвижимости германии..
лучше снимайте....
если у вас дела в нрв, купите в кельне или дюссельдорфе.
но это дорого
про пмж, это ваши мечты...

tatata, я не хочу тратить деньги на съём жилья, в то время, как я могу его купить. Сейчас я выясняю вопрос лично сам и лично для себя. Конкретные шаги и действия я буду делать совместно и под контролем друзей-немцев. Но костяк информации я хочу постичь сам.
По поводу возможности официально работать и жить, да, пока назовем это мечтами, но сегодня я вижу путь получения какого-нибудь эрлаубнисса для ВНЖ. По планам, в середине июня мне сделают термин в АБХ. Я не смотрю на это столь фатально. По крайней мере пока я могу по моему длинному мульти-Шенгену ездить. На крайний случай, придется ввалить в экономику 250 штук и обустроить 5 мест. Хоть и не требуется это принципиально, но в особом порядке можно пойти и на это, если необходимость будет столь велика. Но это уже дискуссия для соседней ветки. Дойду до данного этапа и буду Вам морочить голову там. )))))

Тогда посоветуйте критерии выбора. На что обращать внимание? Есть ли рецепты, применимые именно к Германии, по подобию выбора б/у автомобиля? Может быть есть типовые трюки риэлтеров?
За любую информацию спасибо.
Ведь проще простого взять и без объяснений написать: "Вам не надо покупать. А вот Вам надо. А Вы вообще валите отсюда. А вот Вам вилькоммен". Я тут за развёрнутую конкретику.