Так само собой, что дети покидают отчий дом! Или вы бы хотели, что Ваши дети жили всю жизнь с Вами в Вашей городской квартире?:-))
Зачем взрослым детям жить с родителями?)) Пусть себе живут, где им угодно, это их дело:-)
Но вот, когда они обзаведутся семьей, система ценностей становится уже иной и для взращивания нового поколения задумываются они о доме, о чем речь и веду...
Жили мы все (я и мои приятели) когда-то в квартирах в городе, но , в определенный момент, пришло понимание, что дом в пригороде- это правильно
Пусть себе он лет на 15-20 этот дом для проживания ВСЕЙ семьей, а потом уже там родителям жить, брать , порой, внуков к себе и тп, все ж логично.., нормальный жизненный цикл:-)
Зы. Вы слишком акцентируете на "городе": 20-30км от города - это 15мин езды, те, в плане пользования инфраструктурой города,- это тоже город Вопрос стоит о квартире vs дом. Разумеется, молодому человеку/вчерашнему студенту просто "не потянуть" дом, потому это и не его сегмент, до поры, до времени..

а они обзаведутся семьей, система ценностей становится уже иной и для взращивания нового поколения задумываются они о доме,
далеко не все. Мой муж, к примеру, в доме вырос, никогда не хотел обратно "жизненный цикл завершать". И таких примеров (среди мои знакомых) как раз большинство.
Вы слишком акцентируете на "городе": 20-30км от города по хорошей дороге- это, в плане пользования инфраструктурой города,- тоже город
Нет, это не город. Ни в плане инфраструктуры, ни в плане менталитета. Лучше там или хуже - другой вопрос и дело вкуса, но 30 км от города это не город.

Само собой
Я ж писАл, что, в плане пользования инфраструктурой города,- это тоже город, тк не проблема проехать 15-20мин до города (в школу, сад, кинотеатр, ресторан, и тп), и , отведав, этой инфрастуктуры, благополучно вернуться в свой дом
Такое время в пути тратят многие горожане на поездки внутри города, так какая разница..

Хм, по Вашему, менталитет меняется в некую худшую сторону от переезда из квартиры в городе в дом в пригороде? и как?

Не то и не другое.. Если выбор или или, то бюджет как правило даже на квартиру в нормальном районе не хватит.. Тогда лучше подожду и затяну пояс до лучших времен.
Много зависит от какого города и какой деревни. Есть глухие городки с одной, двумя школами а есть и хутор без магазинов вообще..
Нет, я не против погостить на каникулах в деревне, но я тогда вообще даже не хочу соседей видеть а толькь природу. И в таких местах дома не меньше городских, ну или чууть меньше.
Квартиры не хочу никакой нигде, ну разве если подарят, то возьму. Жила всю жизнь в квартирах, всегда было чуство что чего то нехватает.
Сейчас диву в доме в городе - воздушная линия 5-6 км от центра, район частных домов, участки относительно большие, еще старые послевоенные участки 800-1000квм. Для города вполне нормально, у моего дядьки в глухом селе намного меньше участок. Все школы нужные рядом, на работу по автобану и к аэропорту недалеко, вечером после пьянки немнужно на ОТ возвращаться так как и на такси не разоришься:-)
А гости могут и в гостинной спать, а могут и в отеле. Биргартен тож под боком и в саду есть место если влом.
Из минусов - да есть воры.. Но у меня дома три пса
Уход за садом только тогда минус когда это делается неохотно:-) я охотно занимаюсь, хочу вот еще пруд забаццать
Ну а минусы квартир в плохих районах, также как и домов в глухих деревнях я тож кучу могу найти.. Это если кому то нужно преувеличивать и краски сгущать..
Кстати насчет животных, езжу часто на велике, то кролы то дикие свиньи попадаются.. Змею еще не встречала сдесь..
По поводу центров города - это че разве хауптбанхоф? Я деревня всегода считала что центры города это то что при городостроении изначально планировалось, как например замки старинные в центрах. Посмотрите на карту города и историческое, обычно в центрах еще катедрали и огромные церкви..
Тут кто то писал про нюрнберг и турков в центре.. Плеррер это НЕ центр города, лоренц и себальдус центр.

в плане пользования инфраструктурой города,- это тоже город, тк не проблема проехать 15-20мин до города (в школу, сад, кинотеатр, ресторан, и тп)
не знаю, как Вы считаете, но 30 км от города это никакие не 15 -20 минут. От деревни в 30 километрах до центра города (если о Берлине говорить) доехать займет минут 45, а то и час в одну сторону.
Для легких на подъем людей с кучей времени - нормально, а мне уже даром такой ресторан или садик не нужен будет.
Да и детям одним долго никуда не добраться. А у нас все близко, если проходят в школе, скажем, Пикассо - то идут в музей во время урока, проходят рептилий - идут в аквариум и т.п., везде ходит транспорт. Это и есть, в моем понимании, важная для детей (и для меня) инфраструктура, а не коровы на лужайке.

Acuyty и Дуся,
Вы оба правы/не правы:-) вас почитать, можно подумать что один в гетто живет а второй на конюшне:-)
А вообще смешно..

Я говорил о 20-30км, это занимает 15-20мин доехать до ближ района города (не до центра, конечно, тк город городу рознь)..
В общем, Ваши аргументы насчет города/квартиры понятны.. Что ж, "на каждый товар есть свой купец"

то занимает 15-20мин доехать до ближ района города (не до центра, конечно, тк город городу рознь)..
В смысле, формально пересечь черту города ?
а что там делать, в "ближ. районе" на окраине ??? Там развлечений и культуры - почти как в деревне.

Нуу, эти минусы есть и в домах.. Соседи видят гостей и видят машины приезжающие и вообще в курсе всего. И чем меньше деревня тем больше до всего дела. Законы застройки дома и участков никто еще не отменял, также как и разборки соседские.. Мой сосед вот например после 3го напоминания не срезал ветки своей идиотской туи, которая метра на полтора на моей стороне. И его же гараж на 50 см выше нашего, который он построил без разрешения. Муж там грозится что то решить с этой застройкой..
По поводу квартир - мой шей месяц назад купил 4шку в 110квм с терасой маленькой в новостройке за не совсем 600тыщ. Не пентхаус никакой, просто тихий район и третья полоса от реки. И квартира получается и не дом.. Так что выбирать можно по разному.

До городских "равлечений и культуры" лично нам езды 30мин, самое большее. Вообще не проблема

Мюнхен своеобразный:-) он по себе большая деревня.. Я жила в нем возле немецкого музея а потом унтершляйсхайм.. Смотрели жилье в фрайзинге и нойфаррн и нюмфенбург, но вот убейте мня не переношу мюнхен:-) знаю что нет логики так как мук по себе очень качественный и чистый, но тошнотно пафозный иногда.. В гости, да езжу довольно часто, но потом домой

Не во всех городах мюнхенская система с банов:-) в мюнхене поверю вам что за 15-20 доехать, но не в других городах. Поэтому в мук даже на окраинах глухих цена на недвижимость огромная:-) а чтоб экономнее, нужно чуть ли не за регенсбургом домик в деревне уже искать:-) я преувеличиваю если что

Я писал. Писал о статье в газете и о социальщиках тянущихся к центру города. И опять же, разве плерер это гетто и неужели на лоренц живут только немцы?
Моя бывшая жена живёт на вёрдевизе. Это вроде бы как считается элитный район. Но когда ребёнок пошёл там в грундшуле, треть учеников это турчата, другая треть непонятно кто, но не немцы и лишь треть класса вроде выглядит как коренное население.
Вот Оля де говорит про особый менталитет людей тянущихся в город. Кого она имеет ввиду - турков которые с гор спустились, или негров, которые в Африке с пальмы слезли? Про их особый городской менталитет? интересно даже - чем этот менталитет так её привлекает?
Люди, ещё раз скажу - я работаю с кундами, езжу по квартирам.... НАСМОТРЕЛСЯ своими глазами, могу романы писать - ну не живут в городах обеспеченные люди. На окраинах живут и как правило в своих домах. А в квартирах, да в центрах городов одна асоциальная шваль проживает. "Нищета от сохи" - это и есть современный городской житель Германии.

Видимо такие у вас "кунды", с другой латегорией не пересекаетесь, от того и стереотип о городских нищебродах.

[/цитата]а исходные – это цена объекта, его площадь, год постройки и т.д.[цитата]
автор, чтобы объект не обесценился, главно для себя уяснить: location, location & location.
а домик это или квартира - дело вкуса.

с возраста.
Обычно люди с возрастом хотят тишины и покоя, а вот дети их вполне могут опять в большой (или даже очень большой!) город переехать.

За забором так же живут совершенно посторонние ЛЮДИ, которых Вы не выбираете и , при этом, как Вы своим образом жизни им, так и они своим образом жизни Вам могут доставлять немало неприятностей, ухудшая Ваше качество жизни.

Аргумент из серии "обосанного лифта". Если вы другого не видели - это не значит, что другого нет.

Согласен: 20-25-летние редко покупают дома, просто не на что.., они снимают не самые дорогие квартиры в городе..
А вот попозже, когда семья/дети уже задумываются о доме (и тоже, конечно, не все, тк недешевое это удовольствие)

За забором и за стеной/над тобой/под тобой - две большие разницы

Та же картина и в Мюнхене: обеспеченные семейные люди живут не в квартирах в городе, а в домах в пригородах по линии с-бана..
Никаких проблем с гимназиями для детей не испытывают: в город ехать не надо, пару остановок на с-бане и нормальная гимназия вне города, где дети асоциальных личностей- большая редкость, в отличие от города