Недавно статья в газете попадалась на глаза, но правда про Нюрнберг. И там был указан план города и цветные зоны обозначены. Зоны эти означали средней доход на человека. Результат - чем ближе к центру города, тем беднее жители и тем больше социальщиков, причём не коренного происхождения. Ну возможно что это только в Нюрнберге Турки проживают... возможно в Мюнхене о немцах турецкого происхождения и слухом не слыхали... Но вот в Нюрнберге, чем дальше от города, тем лучше... для взрослых так и так, а уж для детей тем более.
Про наркоманию в Нюрнберге... можно вообще отдельную тему открывать.

Что бы Вы предпочли (...и почему) - красные штаны или зеленые?

по мне так домик, причем предпочтительнее не в деревне, а на хуторе.... а еще лучше вообще в лесу, чтоб соседями были лисы, да зайцы.

Если могут иметь домик, то и имеют
Только вот, понимаете, не выделяет администрация Манхэттэнского района стольного града Нью-Йорка участков под индивидуальную застройку около центрального парка
Потому и приходится беднягам-миллионерам покупать там квартирки с видом на этот самый парк за миллионы долл.., что надо им иметь какое-то жилье , понимаешь, именно в Манхэттене, а не, скажем, в Стейтен-Айленде
Ну и "живут" они в этих квартирках лишь наездами.., а , в основном, в "скромном" домике в тихом месте и с видом уж точно не на вокзал

и еще ненавижу тут звуконепроницаемость
со всеми подробностями,как сосед сверху пукает и моется.[цитата]
это ты в таких домах живёшь, девонька! они ещё по-другому называются "социальными"

В Мюнхене такая же картина: обеспеченные люди не живут в городе.
Конечно, квартирку на Мариенплац в реконструированном домике иметь не вредно, дабы заночевать порой после пьянки-гулянки, но , в качестве основного жилья , обеспеченный человек квартиру в городе иметь не будет...
И да, турков в центре Мюнхена живет очень много, а вот в "деревнях" в окрестностях города я их не видел..

деревню))
я и сейчас в ней)) до крупных городов 30 мин. езды))
зато тишь да благодать, и никаких тебе соседей

да ладно)))
последняя кв-ра была совсем не социальной, что не мешало полуглухой бабке соседке смотреть телевизор на полную мощность)) и компосировать мне мозги при каждой встрече рассказами про своё семейство)))
а другой сосед дедушкабожиёдуванчик всё время доставала что я не так убираю коридор и проч.))
вечная проблема парковки тоже меня доставала))
нее, дом есть дом)) если есть возможность - дом однозначно))) но не райен хаус (таже кв-ра -яйцы сбоку)))))

а одинаково, если с точки зрения последующеий продажи рассматривать, решающее это цена и расположение, и у того и у другого))

Квартиру в городе и домик в близлежащей деревне

Есть здесь такая закономерность: кто из колхоза в Германию приехал - мечтает дом в деревне купить, кто с города - квартиру. А так, начнутся когда проблемы со здоровьем - квартира в городе будет лучшим вариантом, т.к. за домом надо следить всегда и вечно что-то делать.

нет такой закономерности. я из города приехала, пол жизни прожила здесь в столице, купила квартиру в пригороде берлина, а сейчас присматриваю домик... в лесу!
со всеми родственниками аналогично - все из города и практически у всех дома в деревнях.

Точно.

[/цитата]что бы Вы предпочли (...и почему), если считать другие исходные примерно равными.
А что это за исходные такие ?[цитата]
да просто поболтать захотелось

пишущий читатель, уж поверьте, не просто поболтать !
а исходные – это цена объекта, его площадь, год постройки и т.д. Как я уже писал, не исключаю вынужденную продажу через несколько лет. Поэтому важен аспект прогноза возможного изменения цены

Это один из широко распространенных мифов.
Тоже в него верил, пока не стали в своем доме жить
Ну, да, за участком надо присматривать (газон косить), но, если уж и это совсем в тягость, кому-то можно за эту работу платить..
Хотя, при немецких-то площадях участков (в большинстве случаев) сколько там того покоса, - ну, полчаса походить за газонокосилкой раз в неделю/две (в завис от сезона и газона)..

А я ещё такой миф слышала:
1 Снег чистить зимой
2. Соль раскидывать
3. Бачки мусорные выкатывать/закатывать
4. Кусты (живую изгородь) резать, потом ветки в мешок и всё на мусорн. двор отвезти.
Врут?

Подвирают
Снег чистить можно и не самому, желающие есть за оплату конечно, соль тоже раскидают.
Мусорки раз в неделю вывезти полупустые, в моем случае, метров на 5... труда не составляет.
Кусты и прочее, тоже в моем случае, выставить туда же, куда и мусорницу, забирают и увозят бесплатно.

1. Если действительно много снега у вас выпадает, что лопатой орудовать утомительно, то управлять снегоочистителем еще проще, чем газонокосилкой: не нужно опорожнять накопитель срезанной травы. Те, ну, вообще не проблема..
2.Соль никогда не раскидывал, не было необходимости.. Да и это же высолы потом будут на тротуарной плитке, наверняка..:-( Почищенная от снега тротуарная плитка насухо высыхает от пары лучей солнца..
3.Проблематику с мусорным бачком не понял:-) это такой труд тяжелый, занимающий много времени, чтобы это даже упоминать?:-)
Да я лучше сто раз выкачу бачок, чем иметь соседей за стеной:-))
4.Никаких живых изгородей и прочих растений не заводили: только газон. Изгородь построили "неживую", стричь не надо..
Резюмируя, в доме, по сравнению с кв, на диване у телевизора будет, может, на часок в неделю меньше времени полежать, но это ж только на пользу здоровью провести лишний час на свежем(!) воздухе
Ну а если так уж тянет на диван, то за покос газона и чистку снега можно найти желающего немного подработать , если никто из домочадцев не согласен это делать..

мне почемуто кажется что ето шутка......
Мне не известен не один плюс жития в квартире в городе по сравнению домика в деревне. Для уже озвученных доводов моя предистория:
сюда приехал из российского города в 680 000 населения.
Сдесь пришлось сменить 3 квартиры и вот сейчас уже 6 лет как в своем доме. Первая квартира в городе около 18000 населения, Вторая в городке 15638 населения, последния Третья в городке с 88 000 населения, после всех этих перездов построили домик в деревне с 4500 населения в 20 км от города с 180 000 населения, в 50 км от Города с 700 000 населения.
Плюсы:
Природа не сравнить с городской.
Дети выходят на улицу с 3 лет уже не спрашивая родителей.
Биопродукты у местных бауеров не сравнит с супермаркетом.
Грилить в любое удобное время на своем участке.
Для детей собственый шпил платц в огороде, причем взрослым не только не надо собиратся в поход на спилплатц, но и даже не обязательно присутствовать на нем.
В школе как правило намного меньше детей, как следствие болше внимание к индивидумам.
Возможность заниматся каким либо хобби которым в квартире не совсем удобно (например реставрировать старые машины, собирать модели судов, самолетов, мастерить из дерева и.т.д)
Принимая гостей не надо их укладывать штабелями в зале, достаточно постелит постел в гостевой комнате.
При небенкостенабрехнунг не бывает сюрпризов как в квартире.
В холодные зимние месяцы ни что не радует так сердце как потрескивание дров в камине, и ни какое отопление не заменит ето чувство.
Баня/Сауна думаю ето не стоит обсуждат.
А какое удоволствие приносит терасса в солнечные дни после рабочего дня.... не какой биргартен с етим не сравнится, можно прилечь на лиеге с пивком в руке и наслаждатся до заката солнца.
Зимой не надо шкрябать стекла перед поездкой на работу , зашел в гараж повернул ключ и поехал.
Дом с наружи выглядит так как ты хочеш а не так как собрание решило.
Возможност имет мелких животных таких как кошка, собака, попугаи, голуби, фрэдхен, декаративные кролики, и т.д. значительно легче чем в квартире и намного дешевле.
Возможност исползовать дождевую воду, солнечную енергию, земное тепло значительно уменшают небенкостен, я уже не говорю о вкладе с сохранение природы.
итак можно продолжать бесконечно.
Из минусов которые сдесь уже преведены и которые мне приходилось переваривать когда я принимал ето решение:
1. Далеко от цивилизации. Что такое цивилизация? Обоссаные углы в метро у на вокзалах? Или может быть разного рода имигранты в центре города бегающие по магазинам в поисках уценки? Или пеннеры у вокзалав с собаками? А может быть улица красных фонарей с секс шопами? Или ктото скучает по мачо в доругущем кабрио с золотой цепью на волосатой как у обезяны груди? Не знаю....ну не торкает меня ето все....наверное стар стал.
2.Кино Клубы Концерты в непосредственной близи. Глупости....Звезды мирового класса не приедут в город со 100000 ныселения...и в етом случае как и мне так же и многим другим жителям прочих городов придется ехат в берлин во франкфурт, хамбург и.т.д чтоб увидет етот концерт. Кино...сколько раз в меся Вы посещаете Кино, 1-2 раза? мне до кинотеатра б том же городе ехать 30 мин...за сколько вы добираетесь в городе? за 20-25 мин? Клубы если конечно будет далеко заполноч и вы нормально набрались то придется взять такси что наверняка будет немного дореже если бы жили в городе.
3.Меньше возможности для развития детей...вот ето совсем не правда ....мои дети посещают любые секции которые им только на ум придут....и все ето в непосредственной близи. Если даже что не возможно будет найти то истратит дополнителный час на поездку в город на автобусе (туда и обратно) 2-3 раза в неделю не считаю проблемой.
4.Вот самый наверное весомый минус...за все ето удоволствие приходится платить причем не мало......квартира конечно дешевле.