да все я читаю, не слепая. я не экономист, что бы это все понять. я рассуждаю как обычный житель квартиры

вы перепутали года, воды тоже меньше использовали

НЕ пишите ерунду. Это не цена.

а где цена ?
короче я так поняла, что без специалиста здесь толком никто ничего не скажет. то, что неправильно посчитано я уже поняла.
спасибо всем за помощь

Там не нужно быть экономистом, все очень просто: в расчете за масло стоИт сколько литров осталось с прошлого года, а рядом в колонке цена, дальше, сколько купил в этом году и цена, с этих затрат он вычел то что израсходовала бекерайка и Шлекер, а то что осталось поделил по квартирам 30% по площади,70% по расходу, далее в рехнунге на вашу квартиру расписанна ваша часть по площади, и ваша часть по расходу. В принципе каждый кто немного с математикой дружит и в состоянии Dreisatz посчитать должен в абрехнунге разобраться

Возьмем на примере Кinderzimmer.
На батарее показатель был на 09.07.2012: 6 условных единиц, то что считывалось при проверке.
У каждой батареи есть свой фактор, у маленьких по размеру меньше фактор, у больших больше.
У батареи в Kinderzimmer фактор 1400.
6х1,400=8,400 условный единиц.
За всю квартиру вы израсходовали тепла 61,95 условный единиц. Это не цена и не масло, это тепло которое вы использовали.
Далее смотрим:
Сумма 10163,10 условных единиц (во втором счете) это сколько тепла израсходовал весь дом.
Эта сумма разбивается на постоянные издержки Festkosten -30% получается 3048,93(весь дом). Постоянные издержки не зависят от того, топили вы или нет, это платят все всегда 30%.
И verbrauchkosten -70% - 7114,17. То что непосредственно израсходовано по всему дому.
Далее 3048,93 (от всего дома) делится на 1360 кв. метр (всего дома в целом) получается 2,2418 евро за условную единицу.
Эта сумма 2,2418 умножается на ваши квадратные метры 110 получается 246,60 евро.
Такой же расчет за Verbrauchkosten и горячую воду (она же подогревается тоже на масле в доме) итого получается 2232,89 евро. Грубо говоря То что вы нажгли на свои квадратные метры.
Минус 1440 евро то что вы уже заплатили за год с Nebenkosten.
За сколько покупалось масло - нужно спрашивать чеки. Масло продается по разной цене, у кого то дороже у кого то дешевле.

Я бы на Вашем месте попросил хозяйку предоставить накладные, из которых видно, когда, по какой цене и сколько покупалось масла. Пусть покажет накладные за последние 3 года. Зная, сколько квартир в доме, сможете оценить расход и разницу в расходе по сравнению с предыдущими годами. Откажется - идите в митерферайн. Пусть они разбираются. Для Вас перерасчет должен быть прозрачен и понятен. По своему опыту могу сказать, что в перерасчетах часто ошибаются и, как правило, не в пользу квартиросъемщика.

попробую растолковат по полкам, ибо с мобилника неудобно писАт было
Сначала берем обший счет

с прошлого года оставалос в баках 1000л масла общей ценой в 700 Евро, в те\ении года было заправленно 67070л на сумму 55315.09 Евро к концу года в баках остаток 12500 л на сумму 11000 Евро, в итоге я год было израсходованно масла на сумму в 45015,09 Евро, на долю бакерейки ущло 42723л на сумму 34608,24 Евро, остается 10405,85 Евро К етому прибавляем стоимост содерхания отопления 2105,35, получаем сумму 12512,21 Евро, отсюда отнимается стоимост горячей воды 11,66 % 1459,08 Евро и 890,03 Евро на отопление Щлекера, остается сумма в 10163,10 на отопление всего обекта без Щлекера и бакерайки, которая делится 30% расчет по площади 3048,93 Евро, и по расходу 70% 7114,17 Евро.
Тепер переходим к счету с ващей квартиры:

сумма по площади делится на площад всего обекта и умножается на площад ващей квартиры 3048,93/1360*110 ваща доля 246,60Евро
сумма по расходу делится тепловой расход всего обекта и умножается на ващу долю 7114,17/322,005*61,95 ваща доля 1368,68Евро
потом считаем горячую водупо такому-же принципу: 1459,08/119,85*50,73 ваща доля 617,60 Евро
Ваща доля всего 2232,89, вы перечислили 1440,00, вам нужно доплатитъ 792,89 Евро
далще о стоимости масла: заправленно было 67070 за 55315,09 Евро, т.е. где-то за 0,8247 Цента за литр, что в принципе нормално для 2012 года
все, кажеттся подробно все разжевал

получается что все правильно насчитано?
фигня какая-то все равно, мне что, топить больше, чтобы платить меньше???????

Нет, просто масло подорожало.
Просите чеки на масло за эти годы.
Расчет верный.

оплата за 13 месяцев
расходы на содержание отопления 2.105,36 повесили на жильцов,
хотя Bäckerei использует в 4 раза больше тепла, чем жильцы
масло украли - на выработку меньшего тепла почему-то потребовалось больше масла (коэффициенты 11 и 22)

в смысле 13 месяцев?

Тоже в упор не вижу 13 месяцев, 1.5 по 30.4 это 12 месяцев, или?

Посмотрите в нижеследующей ссылке какие цены были за масло в 2011 и 2012 годах.
В 2012 году цены очень подскочили.
http://www.tecson.de/pheizoel.html

Оплата ровно за 12 месяцев с 1 мая по 30 апреля.

Ablesetag: с 06.06.2011 по 09.07.2012
5571 / 493 усл. ед. тепла = 11 (коэффициент)
7114 / 322 = 22 (коэффициент)
eсли цена выше на 20%
5571 X 1.2 = 6685.2 / 493 = 13.5 (коэффициент)
13,5 X 322 = 4347 евро, a не 7114 евро
масло украли

Ablesetag с Abrechnungzeitraum не имеют ничего общего, важен Аrechnungszeitraum.
Единицу тепла никак нельзя сравнивать с прошлым периодом, ведь даже неизвестно, какие счетчики на батареях.
Единственно, что в этом расчете требует проверки и корректировки, это Betriebskosten Heizung, в какой степени это поделенно с Гевербе (на первый взгляд никак)

А что это вообще за цифры 322,005 и 493,04 ? Над колонкой стоит м2/VE ? Метры в квадрате?
Может такое быть, что в 2011 разброс расхода был сделпан на все сданные в аренду площади, а если в 2012 помещение шлекера пустует, поделили весь расход только на сданные в аренду помещения? Irgendwas ist da faul.

Деушка, почитайте пост #48, там все расписанно

спасибо за перевод цифер с арабского.

"на вашу долю 322,05" ?? Почему эта доля была другой в предыдущем году?