Прикинь ситуацию - у второго маклера был третий, а у третьего - четвертый и т.п...
И все - без согласия ищущего...

Неверно. Человек обязан платить тому маклеру, работа которого непосредственно (unmittelbar) привела к договору, все остальные идут лесом §652 BGB

Сами ответили на свой вопрос. Это как зуб вырвать. Можно и за веревочку привязать и к дверной ручке и позвать соседа. А можно пойти к врачу и , о боже, заплатить по счету.
Так и на этом рынке- не може сами- платите специалисту. Ну или обратитесь к тем, кто советует этого не делать, они точно помогут, и за бесплатно. Как я понял Вы Безработны на сегодня?? Шансы невелики, т. К. Среднестатический фермитер, сдающий свою квартиру сам- предпочтет Вам работающего, и все аргументы в пользу гарантированной оплаты, не сработают((( это просто из опыта.
А кстати, где квартиру то ищете??? Может подмогну, не за беслатно конечно ж))

Маклер №1 не будет искать квартиру. А, например, окажет консультационные услуги по переводу и толкованию нескольких примеров (!) объявлений... Сам посуди, неужели эти красавцы/красавицы не найдут способ обойти формальный запрет ?
Ну а маклер №2 (совершенно случайно найденный именно по этим объявлениям) вполне законно получит свой провизион.

В этом случае это не маклерские услуги, и ни к профессии маклера, ни к провизиону отношения не имеют.

И что ? Ведь этот ваш маклер дает объявление, после чего выбирает лучшего (надежного, платежеспособного и спокойного) митера. Так ведь ? Но тогда чем этот маклер может помочь ТС ??? Объявление она и сама сможет прочитать...
Или вы имеете в виду, что этот маклер квартирку-то прижмет. Объявление давать не будет. Но за некоторую дополнительную мзду (а иначе какой ему смысл ?) сдаст её задешево ТС, которой нормальные фермитеры квартиру почему-то не сдают ?
Но ведь при этом получается, что маклер обманывает собственника жилья (фермитера). Подсовывая ему не самого лучшего митера и умалчивая про других потенциальных желающих, намного более надежных и даже готовых платить больше. Хотя именно этим маклер должен заниматься, раз хозяин его нанял и доверил ему эту деятельность...
Забавно... Как только речь заходит про "хороших маклеров", так сразу выясняется, что без жухальства и обмана т.н. "хороший маклер" не может существовать...

Разумеется. Но что и кто помешает маклеру взять деньги за эти услуги, действуя в рамках "любой иной, не запрещенной законом деятельности" ? И назвав это не провизионом, а гонораром...
Кстати, когда я говорил про "придется заплатить маклеру №1", то слово провизион не употребил ни разу...

Куда? У него своя клиентура,иногда очередь, он объявлений не даёт никуда. Квартиры не попадают никуда кроме него. Провизионом он делится с лапой в вонгезельшафте.
Мне плевать как работает маклер с гезельшафтом, мне важна эффективность и легальность моих с ним отношений.Всё эффективно, быстро, легально-с рехнунгом,да дороговато, но оно окупается.

Если человек наймет маклера для поиска квартиры и тот найдет ему квартиру, которую предлагается через другого маклера. Работа обоих маклеров привела к заключению договора, отсюда и двойной провизион.
Неужели 1 маклер не ставит в известность своего клиента и без его согласия обращается ко 2 маклеру?

Ну какои же тут обман? Если будет так, как вы пишете: маклер сдаст самому платежеспособному и приятному миетеру. Окажется им ТС - заплатит она провизион, окажется кто-то другои - заплатит другои. И где обман?
Если бы ТС обозначила город, то думаю тут люди бы еи помогли, в плане "Я спрошу в своем баугеноссеншафте, я у них на хорошем счету, поидем туда вместе, если у теня там выидет с квартирои, дашь мне 300 €".
Или "У меня есть хата на сдачу, ОК, сдам ее вам, только миета будет не как в ценнике в моем обявлении, а на 25 € в месяц выше. Потому что есть у меня и получше кандидаты, у Вас деушка шуфа говенная, за мои риск надо доплатить".
А маклер, которыи сдает для хозяина, не будет ее предпочитать более зольвентным кандидатам. Ведь хозяину посылаются бумаги кандидата. Он скажет: "Кото ты мне подсовываешь с 1200 € нетто в месяц?" или Што это за фамилие "Петрова", я тебе сказал - никаких негров, малаицев и прочего сброда, мистер не любит цветного народа в особливости мафиков петровых-ивановых! А маклеру не нужна сиюминутная выхода, свои провизион он получит и с самого зольвентного кандидата! Маклеру нужно, чтобы фермиетер был его отбором доволен и вновь и вновь давал ему ауфтраги.
Недавно был случаи. Торговалась с одним маклером, чтобы купить. Обьект стоил 100.000 € + 7,14% маклерскии провизион. Говорю "А подешевле можно?", он мне честно говорит (хорошии мальчик) "Думаю что можно, за 95.000 я точно знаю, что согласныи (между нами-девочками), может еще ниже поидет, я уверен, даже дешевле отдаст.
Я ему: "Друг, даваи так, ты давишь цену, например до 90.000, мы тебе платим 7,14% как и договаривались от цены и еще к этому (ну ты же потеряешь на давлении цены в провизионе) еще 50% от дельты между 95.000 и то, что у тебя получится на карман. Например додавишь до 93.000, получишь 1000 € и т.д.
И маклер мне говорит: " Я буду его уламывать до самого низа, как это возможно, за 93.000 думаю отдаст, мне не надо 50% дельты баром, НO у меня одна просьба: если вы будете что-то продавать или сдавать, то обратитесь ко мне с ауфтрагом, другои благодарности мне не надо."
Так что вот их цель, а не кратковременная единоразовая нажива! Будет маклер какую-нибудь голодранку с говеннои шуфои или социальхильфои в квартиру запускать за ее пару копеек сверху и ауфтраггебера терять при этом? Ага!
Навеки Ваша berlije

н.п.
Может быть, кто-то знает хорошего маклера или человека, готового помочь с поиском квартиры в Дюссельдорфе? Ситуация один в один, как была когда-то у Madm.Koko - нравятся квартиры в одном Баугеноссеншафте, но, как ни позвоним, ответ один, что уже сдана. О доходе даже и не спрашивают. Я уже уверена, что так просто, без договоренности с кем-то из сообщества, квартиру там не снять. Разумеется, все услуги будут оплачены. Предложения можно в личку.

причём же тут маклер? так и пишите нужна волосатая лапа в Баугеноссеншафте,
может кто-то и рискнёт , чтобы дать взятку совсем не обязательно быть маклером.
другое дело рискнут ли с вами связываться. за это можно и работой поплатиться

Когда (если) вы станете владельцем недвижимости и фермитером, то мелодия и текст этой вашей песни поменяются на ровно противоположные.
Но это так, к слову... Важно главное - типичный маклер всегда кого-то обманывает. Чаще всего именно того, кто его нанял - продавца или фермитера. Но это вам просто для информации. Так сказать, на будущее...

Спасибо, но мне не нужны ваши советы, ни на будущее, ни на настоящее.Оставьте их при себе.

Я сам решу, кому и что мне писать. В том числе, и по поводу ваших весьма спорных утверждений. А если вам что-то не нравится - не читайте...

А я сама решу кому мне и что отвечать. Так что свои советы и мнения попридержите при себе. Не нравится то что я пишу-тоже не читайте.

Так ведь до появления наших до сотрудников гезельшафтов не доходило как можно брать взятку за то что скажем так и так положено. Это наши и научили. Девушка хочет наверное жить в Нидеркасселе а платить как в Росхольце, но с этим есть пока проблемы...

ага, я тоже так думала, когда 13 лет назад приехала в германию..
с тех пор уже давно сняла розовые очки..
среди немцев достаточно таких, которые берут взятки, уводят доходы от налогов,
создают мошеннические фирмы, анвальты которые чистые проходимцы,
врачи которые нифига не знают, наркодилеры и мафиозные содержатели борделей.
и это все немцы..
и ничему их НАШИ не учили..

Когда я ещё был совсем зелёным и учился в институте , в одной беседе с уже достаточно уверенно шагающим по жизни сокурсником речь зашла о коррупции в разных странах. Я тогда посетовал, что коррупция в отечестве зашкаливает и что в более просвещённых странах Европы такое не имеет место быть. На это он усмехнулся и сказал, что местные коррупционеры коррумпируют слишком открыто и нецивилизованно, а в остальном никакой разницы нет. Я тогда не поверил и посмеялся, а сегодня коснувшись предмета разговора думаю, ах как же он прав то был.