снимали квартиру.по контракту grundsteuer входит в nebenkosten.в годовом перерасчёте хозяин квартиры приплюсовал его к перерасходам,а ещё kosten за sanierung und reparatur гаража.посоветуйте,что делать

что значит приплюсовал, два раза посчитал?
гараж используете?

все верно, вы же в квартире живете? вот вы и налог за это в свою коммуну или город заплатить обязаны.

Да его можно в нахцалюнг вписывать, если ваши ежемесячные фораусцалюнги не покрыли бетрибскостен и штоер, то штоер выставляется в нахцалюнге.

Grundsteuer перекладываеться на митера, а с затратами на ремонт гаража, он идет лесом.

c квартиры уже выехали,но гараж использовали.разве ремонт и санирунг не ложится на владельца.я ничего не ломала,был плановый ремонт

уже не жывём,но это не важно.я согласна платить штоер,но по митфертрагу он входит в небенкостен,а в абрехнунге идёт отдельным пунктом. боюсь фермитер снял его 2 раза.может такое быть? а за ремонт и санирунг гаража он имеет право перекладывать на нас костены?

нет

ну смотря как он у вас тот гараж принял, может по его мнению он подлежит ремонту после вас
так в рассчетах за комуналку есть пункт налог или нет?

В каком бы состоянии он бы гараж не принял, просто так вот ставить ремонт гаража в Betriebskostenabrechnung фермитер не имеет права. Если Митер испортил что-то, то фермитер обязан предоставить ему возможность для устранения повреждений, и только если митер в предоставленный срок, или просто отказался это устранять, то фермитер имеет право эти стоимости взыскать с митера, но опять-же: не в рамках расчёта за коммунальные услуги, а выставить за это отдельный счёт.

вы так категоричны. наверное видели бумаги ТС

wld не то, чтобы категоричен, а просто прав...

А мне эти бумаги и смотреть не надо. Для этих вещей есть BGB и BetrKV, и если в арендном договоре есть параграфы идущие в разрез с этими законами, которые негативно влияют на права митера, то они недействительны.

прав если описанная им ситуация имеет место быть, а если нет?
если там куча всяких счетов и потом все просто в отдельном письме сведено в одну сумму?
хотя мужчины всегда правы и я заранее извиняюсь