Deutsch

нужен совет специалиста и не спец-та по недвижимости

4294  1 2 3 4 5 6 7 8 все
vit.al знакомое лицо07.05.13 20:55
NEW 07.05.13 20:55 
в ответ oydin 07.05.13 20:34
Это ни о чем не говорит. Неизвестно, как топили до вас. И меня интересует сравнение стоимости отопления примерно одинаковых квартир, холодной и теплой. По моим предположениям, разница в стоимости отопления составит максимум несколько сотен евро в год. И, при нынешней стоимости квартир, это просто ничтожная сумма. Поэтому в поиске квартиры необходимо сосредоточить свои усилия на действительно важных параметрах квартиры. На ее расположении, стоимости, планировке, отсутствии плесени наконец. А не на мифическом энергопассе и каком-то утеплении.
#81 
bumerang. старожил07.05.13 21:44
bumerang.
NEW 07.05.13 21:44 
в ответ Кедра 07.05.13 16:12
В ответ на:
Еще приведу пример, в одной квартире было накопление (рюклаге) в 12 тысяч из общих, в другой 1500, а третья вообще практически банкрот.

12 тысяч в рюклаге, хороший хаузвервалтунг. А наши воруют, но почти 3 тысячи есть у меня в рюклаге. Это хороши плюс к квартире. У нас ещё один счёт есть, но от туда только хаузвервальтунг деньги берёт, сумма такая же как и в рюклаге.

#82 
  oydin старожил08.05.13 09:18
oydin
NEW 08.05.13 09:18 
в ответ vit.al 07.05.13 20:55, Последний раз изменено 08.05.13 09:19 (oydin)
Поэтому в поиске квартиры необходимо сосредоточить свои усилия на действительно важных параметрах квартиры. На ее расположении, стоимости, планировке, отсутствии плесени наконец. А не на мифическом энергопассе и каком-то утеплении.[цитата]
Не соглашусь, все должно быть "в комплекте" при покупке квартиры и расположение и планировка, плесень само собой смотреть чтобы не было и утепленные стены! Вообще все надо смотреть включая энергипасс, как я уже писала ранее, инфа в нем не помешает совсем.
По всей видимости вам всегда везло с жильем и вы наверное никогда не жили в действительно холодных квартирах.
#83 
vit.al знакомое лицо08.05.13 10:05
NEW 08.05.13 10:05 
в ответ oydin 08.05.13 09:18
Идеальных квартир не бывает в принципе. И, если этого не понимать, подходящую квартиру можно искать годами. Наблюдая при этом за ростом цен и за исчезновением на рынке просто нормальных квартир. Поэтому, ИМХО, хорошее расположение, хорошая планировка и отсутствие плесени намного важнее, чем возможные повышенная стоимость отопления.
#84 
Дуcя постоялец08.05.13 10:07
NEW 08.05.13 10:07 
в ответ Вестa 07.05.13 15:24
В ответ на:
Может и ажиотаж немного поутихнет к осени-зиме...

"Блажен, кто верует" Пока идет кризис в Еврозоне, ставки по кредитам все ниже и ниже, а цены на квартиры все выше и выше...
#85 
  oydin старожил08.05.13 12:22
oydin
NEW 08.05.13 12:22 
в ответ vit.al 08.05.13 10:05
Ну кому что.
Просто когда в семье маленькие дети, то вопрос о теплой квартире стоит более остро.
Если пол будет ледяной при всей супер пупер планировке и расположении, то грош цена такой квартире.
Вообще если бы вам пришел счет на 700-800 евро больше за отопление год, то не думаю что вас бы это обрадовало и это не пара сотен в год, а извините на эти деньги можно в отпуск слетать.
#86 
st99 коренной житель08.05.13 22:21
NEW 08.05.13 22:21 
в ответ oydin 07.05.13 20:34
В ответ на:
Мы топили в холодной квартире почти также как вы описали, в итоге за отопление мы доплатили 750 евро за год.

Ну и что ?
Поймите же, наконец, что доплата сама по себе ни о чем не говорит !!! Важна полная сумма за отопление. А не мифический гутхабен-нахцалунг, который определяется вашими ежемесячными взносами.
Много платите в течение года - будет гутхабен. Мало платите в течение года - будет нахцалунг. Хотя в конечном итоге заплатили одну и ту же сумму. Но в первом случае это хорошая квартира, а во втором случае - ужасная... Хотя это та же самая квартира !!! Просто фермитер заранее, каждый месяц, берет за отопление меньше или больше. А по итогам года делает перерасчет.
#87 
st99 коренной житель08.05.13 22:24
NEW 08.05.13 22:24 
в ответ oydin 08.05.13 12:22
В ответ на:
Вообще если бы вам пришел счет на 700-800 евро больше за отопление год, то не думаю что вас бы это обрадовало

Конечно, обрадовало бы ! Ведь я весь прошлый (позапрошлый) год платил всего по 10 евро в месяц. А теперь - через год (через два) !!! - заплачу то, что должен был заплатить намного раньше. Конечно, это меня обрадует.
#88 
  oydin старожил08.05.13 22:56
oydin
NEW 08.05.13 22:56 
в ответ st99 08.05.13 22:21
Про гутхабен и нахцалунг объяснять не надо. Все прекрасно известно.
Если вы уж говорите о всей сумме отопления, то в нашем случае 2000 евро за год плюс нахцалюнг вышел 750 евро. Не хило да? И это только за отопление.
Или для вас это нормально?
#89 
  oydin старожил08.05.13 23:01
oydin
NEW 08.05.13 23:01 
в ответ st99 08.05.13 22:24
Ведь я весь прошлый (позапрошлый) год платил всего по 10 евро в месяц. [цитата]
Такие суммы могут быть наверное только в социальных квартирах ну или вы дома тоже всю зиму в валенках ходили, экономили.
#90 
vit.al знакомое лицо09.05.13 09:31
NEW 09.05.13 09:31 
в ответ oydin 08.05.13 23:01
В ответ на:
Такие суммы могут быть наверное только в социальных квартирах ну или вы дома тоже всю зиму в валенках ходили, экономили.

Вы все-таки не понимаете, что такое гутхабен и нахцалюнг, как не понимаете, как здесь правильно вставить цитату.
#91 
  oydin старожил09.05.13 10:31
oydin
NEW 09.05.13 10:31 
в ответ vit.al 09.05.13 09:31
Просто фермитер заранее, каждый месяц, берет за отопление меньше или больше. А по итогам года делает перерасчет. [цитата]
Не знаю где такие фермитеры водятся, но фермитеры, которые у нас были, брали фиксированную сумму за отопление ежемесячно, а дальше уже по итогам года шел расчет что нагрели больше или меньше.
#92 
  oydin старожил09.05.13 10:38
oydin
NEW 09.05.13 10:38 
в ответ vit.al 09.05.13 09:31
Вы все-таки не понимаете, что такое гутхабен и нахцалюнг, как не понимаете, как здесь правильно вставить цитату.[цитата]
Ну если вы такой умный, то флаг вам в руки! Каждый остается при своем мнении.
К вашему сведению с iPad, ссылки и цитаты не выделяются при всем желании!
#93 
vit.al знакомое лицо09.05.13 11:29
NEW 09.05.13 11:29 
в ответ oydin 09.05.13 10:38
В ответ на:
К вашему сведению с iPad, ссылки и цитаты не выделяются при всем желании!

К вашему сведению, квадратик вверху, который вы нажимаете после цитаты, нужно сначала нажимать ДО цитаты, а потом ПОСЛЕ цитаты. Доступно?
#94 
  oydin старожил09.05.13 12:27
oydin
NEW 09.05.13 12:27 
в ответ vit.al 09.05.13 11:29
К вашему сведению, я уже это тоже пробовала делать, но с моего айпеда ни ссылки ни цитаты не выделяются.
#95 
st99 коренной житель09.05.13 23:01
NEW 09.05.13 23:01 
в ответ oydin 08.05.13 23:01
В ответ на:
Ведь я весь прошлый (позапрошлый) год платил всего по 10 евро в месяц.

Такие суммы могут быть наверное только в социальных квартирах ну или вы дома тоже всю зиму в валенках ходили, экономили.

При чем здесь валенки ??? Похоже, что вы действительно не понимаете, как функционирует система и откуда берется гутхабен-нахцалунг.
#96 
st99 коренной житель09.05.13 23:10
NEW 09.05.13 23:10 
в ответ oydin 09.05.13 12:27
В ответ на:
К вашему сведению, я уже это тоже пробовала делать, но с моего айпеда ни ссылки ни цитаты не выделяются

Это вы просто не понимаете, как работает ваш айпед и этот форум....
Раз вы умеете вставлять в свой ответ чужой текст, значит вы умеете его копировать. Это уже большой прорыв... Теперь усложняем задачу
1) нажимаем кнопку
2) копируем текст и вставляем его ПОСЛЕ появившегося тега ''[цитата]'' в квадратных скобках
3) нажимаем мышом ПОСЛЕ текста и жмем кнопку второй раз
Ставим галочку напротив "Я хочу предварительно просмотреть мое сообщение и/или приложить файл ". Нажимаем кнопку "далее" и смотрим, что получилось...
#97 
Вестa старожил10.05.13 09:48
Вестa
NEW 10.05.13 09:48 
в ответ Кедра 07.05.13 16:12
В ответ на:
Однажды продавец морочил голову, что на последнем собрании решено поменять окна, мы поверили, а когда пошли протоколы посмотреть, там оказалось перечисленно пофамильно, кто подавал заявку на ремонт окон и каких конкретно, фамилия продавца там не фигурировала.
Еще приведу пример, в одной квартире было накопление (рюклаге) в 12 тысяч из общих, в другой 1500, а третья вообще практически банкрот. А хаузгельд вариировались от 60 до 350. Опять же с парковками по разному, у кого-то гараж, а у кого-то уличная стоянка на общих условиях

Свят-свят...
В ответ на:
Еще слышала от маклера, не знаю насколько можно доверять такому высказыванию, что к зиме мало предложений, все стараются продать летом- когда фасады, балконы, земля не скрыта от снега",( но оно и с другой стороны понятно, летом и грибок сдыхает, и разводов на мокрых стенах не видно)

Логично, но у нас уже недели три АБСОЛЮТНАЯ глушь. Я связывала это с возможным началом отпускного периода... Хмм.
Отругала своих тараканов, рассадила их по полочкам, запретила меняться местами. Притихли - не беспокоят, шёпотом обсуждают какая я стерва... ©
#98 
Вестa старожил10.05.13 09:52
Вестa
NEW 10.05.13 09:52 
в ответ bumerang. 07.05.13 21:44
В ответ на:
12 тысяч в рюклаге, хороший хаузвервалтунг. А наши воруют, но почти 3 тысячи есть у меня в рюклаге. Это хороши плюс к квартире. У нас ещё один счёт есть, но от туда только хаузвервальтунг деньги берёт, сумма такая же как и в рюклаге.

Простите, что значит "воруют"? Вы переводите регулярно энную сумму, в течении энного количества лет, а на счету их нет?!?
Отругала своих тараканов, рассадила их по полочкам, запретила меняться местами. Притихли - не беспокоят, шёпотом обсуждают какая я стерва... ©
#99 
Вестa старожил10.05.13 09:55
Вестa
NEW 10.05.13 09:55 
в ответ Дуcя 08.05.13 10:07
В ответ на:
"Блажен, кто верует" Пока идет кризис в Еврозоне, ставки по кредитам все ниже и ниже, а цены на квартиры все выше и выше...

Дусечка, будьте другом, озвучьте Ваши предложения! Вы скромно намекаете на то, что нужно брать "шо дают" и "не выделыватьси", да?
Отругала своих тараканов, рассадила их по полочкам, запретила меняться местами. Притихли - не беспокоят, шёпотом обсуждают какая я стерва... ©
1 2 3 4 5 6 7 8 все