Вход на сайт
нужен совет специалиста и не спец-та по недвижимости
NEW 07.05.13 20:55
в ответ oydin 07.05.13 20:34
Это ни о чем не говорит. Неизвестно, как топили до вас. И меня интересует сравнение стоимости отопления примерно одинаковых квартир, холодной и теплой. По моим предположениям, разница в стоимости отопления составит максимум несколько сотен евро в год. И, при нынешней стоимости квартир, это просто ничтожная сумма. Поэтому в поиске квартиры необходимо сосредоточить свои усилия на действительно важных параметрах квартиры. На ее расположении, стоимости, планировке, отсутствии плесени наконец. А не на мифическом энергопассе и каком-то утеплении.
NEW 07.05.13 21:44
12 тысяч в рюклаге
, хороший хаузвервалтунг. А наши воруют, но почти 3 тысячи есть у меня в рюклаге. Это хороши плюс к квартире. У нас ещё один счёт есть, но от туда только хаузвервальтунг деньги берёт, сумма такая же как и в рюклаге.
в ответ Кедра 07.05.13 16:12
В ответ на:
Еще приведу пример, в одной квартире было накопление (рюклаге) в 12 тысяч из общих, в другой 1500, а третья вообще практически банкрот.
Еще приведу пример, в одной квартире было накопление (рюклаге) в 12 тысяч из общих, в другой 1500, а третья вообще практически банкрот.
12 тысяч в рюклаге

NEW 08.05.13 09:18
Поэтому в поиске квартиры необходимо сосредоточить свои усилия на действительно важных параметрах квартиры. На ее расположении, стоимости, планировке, отсутствии плесени наконец. А не на мифическом энергопассе и каком-то утеплении.[цитата]
Не соглашусь, все должно быть "в комплекте" при покупке квартиры и расположение и планировка, плесень само собой смотреть чтобы не было и утепленные стены! Вообще все надо смотреть включая энергипасс, как я уже писала ранее, инфа в нем не помешает совсем.
По всей видимости вам всегда везло с жильем и вы наверное никогда не жили в действительно холодных квартирах.
Не соглашусь, все должно быть "в комплекте" при покупке квартиры и расположение и планировка, плесень само собой смотреть чтобы не было и утепленные стены! Вообще все надо смотреть включая энергипасс, как я уже писала ранее, инфа в нем не помешает совсем.
По всей видимости вам всегда везло с жильем и вы наверное никогда не жили в действительно холодных квартирах.
NEW 08.05.13 10:05
в ответ oydin 08.05.13 09:18
Идеальных квартир не бывает в принципе
. И, если этого не понимать, подходящую квартиру можно искать годами. Наблюдая при этом за ростом цен и за исчезновением на рынке просто нормальных квартир. Поэтому, ИМХО, хорошее расположение, хорошая планировка и отсутствие плесени намного важнее, чем возможные повышенная стоимость отопления
.


NEW 08.05.13 12:22
в ответ vit.al 08.05.13 10:05
Ну кому что.
Просто когда в семье маленькие дети, то вопрос о теплой квартире стоит более остро.
Если пол будет ледяной при всей супер пупер планировке и расположении, то грош цена такой квартире.
Вообще если бы вам пришел счет на 700-800 евро больше за отопление год, то не думаю что вас бы это обрадовало и это не пара сотен в год, а извините на эти деньги можно в отпуск слетать.
Просто когда в семье маленькие дети, то вопрос о теплой квартире стоит более остро.
Если пол будет ледяной при всей супер пупер планировке и расположении, то грош цена такой квартире.
Вообще если бы вам пришел счет на 700-800 евро больше за отопление год, то не думаю что вас бы это обрадовало и это не пара сотен в год, а извините на эти деньги можно в отпуск слетать.
NEW 08.05.13 22:21
Ну и что ?
Поймите же, наконец, что доплата сама по себе ни о чем не говорит !!! Важна полная сумма за отопление. А не мифический гутхабен-нахцалунг, который определяется вашими ежемесячными взносами.
Много платите в течение года - будет гутхабен. Мало платите в течение года - будет нахцалунг. Хотя в конечном итоге заплатили одну и ту же сумму. Но в первом случае это хорошая квартира, а во втором случае - ужасная...
Хотя это та же самая квартира !!! Просто фермитер заранее, каждый месяц, берет за отопление меньше или больше. А по итогам года делает перерасчет.
в ответ oydin 07.05.13 20:34
В ответ на:
Мы топили в холодной квартире почти также как вы описали, в итоге за отопление мы доплатили 750 евро за год.
Мы топили в холодной квартире почти также как вы описали, в итоге за отопление мы доплатили 750 евро за год.
Ну и что ?
Поймите же, наконец, что доплата сама по себе ни о чем не говорит !!! Важна полная сумма за отопление. А не мифический гутхабен-нахцалунг, который определяется вашими ежемесячными взносами.
Много платите в течение года - будет гутхабен. Мало платите в течение года - будет нахцалунг. Хотя в конечном итоге заплатили одну и ту же сумму. Но в первом случае это хорошая квартира, а во втором случае - ужасная...

NEW 08.05.13 22:24
Конечно, обрадовало бы ! Ведь я весь прошлый (позапрошлый) год платил всего по 10 евро в месяц. А теперь - через год (через два) !!! - заплачу то, что должен был заплатить намного раньше. Конечно, это меня обрадует.
в ответ oydin 08.05.13 12:22
В ответ на:
Вообще если бы вам пришел счет на 700-800 евро больше за отопление год, то не думаю что вас бы это обрадовало
Вообще если бы вам пришел счет на 700-800 евро больше за отопление год, то не думаю что вас бы это обрадовало
Конечно, обрадовало бы ! Ведь я весь прошлый (позапрошлый) год платил всего по 10 евро в месяц. А теперь - через год (через два) !!! - заплачу то, что должен был заплатить намного раньше. Конечно, это меня обрадует.
NEW 09.05.13 10:31
в ответ vit.al 09.05.13 09:31
Просто фермитер заранее, каждый месяц, берет за отопление меньше или больше. А по итогам года делает перерасчет. [цитата]
Не знаю где такие фермитеры водятся, но фермитеры, которые у нас были, брали фиксированную сумму за отопление ежемесячно, а дальше уже по итогам года шел расчет что нагрели больше или меньше.
Не знаю где такие фермитеры водятся, но фермитеры, которые у нас были, брали фиксированную сумму за отопление ежемесячно, а дальше уже по итогам года шел расчет что нагрели больше или меньше.
NEW 09.05.13 10:38
в ответ vit.al 09.05.13 09:31
Вы все-таки не понимаете, что такое гутхабен и нахцалюнг, как не понимаете, как здесь правильно вставить цитату.[цитата]
Ну если вы такой умный, то флаг вам в руки! Каждый остается при своем мнении.
К вашему сведению с iPad, ссылки и цитаты не выделяются при всем желании!
Ну если вы такой умный, то флаг вам в руки! Каждый остается при своем мнении.
К вашему сведению с iPad, ссылки и цитаты не выделяются при всем желании!
NEW 09.05.13 23:01
При чем здесь валенки ???

Похоже, что вы действительно не понимаете, как функционирует система и откуда берется гутхабен-нахцалунг.
в ответ oydin 08.05.13 23:01
В ответ на:
Ведь я весь прошлый (позапрошлый) год платил всего по 10 евро в месяц.
Такие суммы могут быть наверное только в социальных квартирах ну или вы дома тоже всю зиму в валенках ходили, экономили.
Ведь я весь прошлый (позапрошлый) год платил всего по 10 евро в месяц.
Такие суммы могут быть наверное только в социальных квартирах ну или вы дома тоже всю зиму в валенках ходили, экономили.
При чем здесь валенки ???



NEW 09.05.13 23:10
Это вы просто не понимаете, как работает ваш айпед и этот форум....
Раз вы умеете вставлять в свой ответ чужой текст, значит вы умеете его копировать. Это уже большой прорыв... Теперь усложняем задачу
1) нажимаем кнопку
2) копируем текст и вставляем его ПОСЛЕ появившегося тега ''[цитата]'' в квадратных скобках
3) нажимаем мышом ПОСЛЕ текста и жмем кнопку
второй раз
Ставим галочку напротив "Я хочу предварительно просмотреть мое сообщение и/или приложить файл ". Нажимаем кнопку "далее" и смотрим, что получилось...
в ответ oydin 09.05.13 12:27
В ответ на:
К вашему сведению, я уже это тоже пробовала делать, но с моего айпеда ни ссылки ни цитаты не выделяются
К вашему сведению, я уже это тоже пробовала делать, но с моего айпеда ни ссылки ни цитаты не выделяются
Это вы просто не понимаете, как работает ваш айпед и этот форум....
Раз вы умеете вставлять в свой ответ чужой текст, значит вы умеете его копировать. Это уже большой прорыв... Теперь усложняем задачу
1) нажимаем кнопку

2) копируем текст и вставляем его ПОСЛЕ появившегося тега ''[цитата]'' в квадратных скобках
3) нажимаем мышом ПОСЛЕ текста и жмем кнопку

Ставим галочку напротив "Я хочу предварительно просмотреть мое сообщение и/или приложить файл ". Нажимаем кнопку "далее" и смотрим, что получилось...
NEW 10.05.13 09:48
Свят-свят...
Логично, но у нас уже недели три АБСОЛЮТНАЯ глушь. Я связывала это с возможным началом отпускного периода... Хмм.
в ответ Кедра 07.05.13 16:12
В ответ на:
Однажды продавец морочил голову, что на последнем собрании решено поменять окна, мы поверили, а когда пошли протоколы посмотреть, там оказалось перечисленно пофамильно, кто подавал заявку на ремонт окон и каких конкретно, фамилия продавца там не фигурировала.
Еще приведу пример, в одной квартире было накопление (рюклаге) в 12 тысяч из общих, в другой 1500, а третья вообще практически банкрот. А хаузгельд вариировались от 60 до 350. Опять же с парковками по разному, у кого-то гараж, а у кого-то уличная стоянка на общих условиях
Однажды продавец морочил голову, что на последнем собрании решено поменять окна, мы поверили, а когда пошли протоколы посмотреть, там оказалось перечисленно пофамильно, кто подавал заявку на ремонт окон и каких конкретно, фамилия продавца там не фигурировала.
Еще приведу пример, в одной квартире было накопление (рюклаге) в 12 тысяч из общих, в другой 1500, а третья вообще практически банкрот. А хаузгельд вариировались от 60 до 350. Опять же с парковками по разному, у кого-то гараж, а у кого-то уличная стоянка на общих условиях

В ответ на:
Еще слышала от маклера, не знаю насколько можно доверять такому высказыванию, что к зиме мало предложений, все стараются продать летом- когда фасады, балконы, земля не скрыта от снега",( но оно и с другой стороны понятно, летом и грибок сдыхает, и разводов на мокрых стенах не видно)
Еще слышала от маклера, не знаю насколько можно доверять такому высказыванию, что к зиме мало предложений, все стараются продать летом- когда фасады, балконы, земля не скрыта от снега",( но оно и с другой стороны понятно, летом и грибок сдыхает, и разводов на мокрых стенах не видно)
Логично, но у нас уже недели три АБСОЛЮТНАЯ глушь. Я связывала это с возможным началом отпускного периода... Хмм.

Отругала своих тараканов, рассадила их по полочкам, запретила меняться местами. Притихли - не беспокоят, шёпотом обсуждают какая я стерва... ©
NEW 10.05.13 09:52
Простите, что значит "воруют"? Вы переводите регулярно энную сумму, в течении энного количества лет, а на счету их нет?!?
в ответ bumerang. 07.05.13 21:44
В ответ на:
12 тысяч в рюклаге, хороший хаузвервалтунг. А наши воруют, но почти 3 тысячи есть у меня в рюклаге. Это хороши плюс к квартире. У нас ещё один счёт есть, но от туда только хаузвервальтунг деньги берёт, сумма такая же как и в рюклаге.
12 тысяч в рюклаге, хороший хаузвервалтунг. А наши воруют, но почти 3 тысячи есть у меня в рюклаге. Это хороши плюс к квартире. У нас ещё один счёт есть, но от туда только хаузвервальтунг деньги берёт, сумма такая же как и в рюклаге.
Простите, что значит "воруют"? Вы переводите регулярно энную сумму, в течении энного количества лет, а на счету их нет?!?

Отругала своих тараканов, рассадила их по полочкам, запретила меняться местами. Притихли - не беспокоят, шёпотом обсуждают какая я стерва... ©
NEW 10.05.13 09:55
Дусечка, будьте другом, озвучьте Ваши предложения! Вы скромно намекаете на то, что нужно брать "шо дают" и "не выделыватьси", да?
в ответ Дуcя 08.05.13 10:07
В ответ на:
"Блажен, кто верует" Пока идет кризис в Еврозоне, ставки по кредитам все ниже и ниже, а цены на квартиры все выше и выше...
"Блажен, кто верует" Пока идет кризис в Еврозоне, ставки по кредитам все ниже и ниже, а цены на квартиры все выше и выше...
Дусечка, будьте другом, озвучьте Ваши предложения! Вы скромно намекаете на то, что нужно брать "шо дают" и "не выделыватьси", да?

Отругала своих тараканов, рассадила их по полочкам, запретила меняться местами. Притихли - не беспокоят, шёпотом обсуждают какая я стерва... ©