сегодня в объявлении о продаже увидел дом за 118000 Евро,и тут же увидел этот дом в объявлении от другой фирмы на zwangsversteigerungen за 130500 Евро.как такое возможно?и если я обращусь к первому,не будет ли второй делать какие нибудь проблеммы?

Не будет, просто продавец балбес.

просто я понять не могу.ведь на zwangsversteigerungen выставляют за долги.если этот дом уже поставили на zwangsversteigerungen,разве его можно купить на прямую?

тут я пас.

буду узнавать.

Почему нет? Только продавцем будет выступать не "владелец",а банк. Весьма вероятно, что владелец/маклер и тп поговорили с банком и исходят из этой цены. кроме того есть zweiversteigerung проходит в много этапов. на первом,предварительном, более чем возможна нормальная продажа.
А может быть, как написал алекс, продавец просто балбес. думает, что если продаст сам, то обойдется без Zwangsversteigerung.

довольно часто случается. один и тот же объект за примерно одну и ту же цену предлагают разные маклеры. как правило, объект очень сомнительного качества.

как это понять? адрес этого дома в объявлении не указан,но так как я иногда проезжаю по этой улице ,то я его сразу узнал.в обоих(хотя уже прибавилось ещё одно)объявлениях написано что маклерские услуги бесплатно.вот мы и решили поговорить с хозяином,но он сказал что дом уже с продажи снят,и адвокат запретил ему разговаривать с клиентами.вот такая ситуация.

в вашем случае, очевидно, хозяин засуетился и постарался продать объект как можно быстрее через 20 маклеров.
может быть, я не совсем корректно выразилась, но когда появляются несколько маклеров, это означает, что объект кочует уже некоторое время по рынку, т.е., за него хотят слишком много.

спасибо за ответ.