Похоже меня красиво развели. Ситуация такая.
Сдал я квартиру студентке. Выбрал ее из многих претендентов потому ,
что ее бабушка случайно оказалась тоже квартировладелец в этом же доме, кроме того она Verwaltungsbeirätin. Она дала Bürgschaft, у нее только пенсия 3000.
Через месяц она мне сообщает, что ее внучка уже не студентка (!) - типа она бросила учебу, а Харц 4 и теперь социал перенимает кауцион и миту. Социал уже мне письмишко накатал, мол согласен.
Она просит меня после того как я получу этот кауцион от социала, вернутъ ей ее кауцион.
Вот я и думаю , как поступить ? Кто-то уже сталкивался с таким ?

По-моему идеальный вариант, где попадалово?

Ну не попадалово может быть. Но головняк чувствую будет.
Не зря социальщикам не хотят квартиры сдавать.

Так казенные денежки ничейные - не жалко.

ей не дадут в джопцентре каутион.... его дают уже давно в долг.
http://www.sozialhilfe24.de/hartz-iv-4-alg-ii-2/umzug.html

читайте я все не стала копировать
(SGB) Zweites Buch (II)
§22 Leistungen für Unterkunft und Heizung

www.sozialhilfe24.de/gesetze/leistungen-fuer-unterkunft-und-heizung/anzei...
бабуля с внучкой что то замутить хотят а что не знают сами.
если Вы ей вернете деньги у нее их отберут.
да и в джопцентре тормознули видать....добрые они у Вас что то...

Из докуметнов джобцентра я понял , что они полностью перенимают кауцион. Т.е. ей это не дарлеэн. Но для меня это не большая разница.
Деньги я должен бабушке отдать, т.к. это она за внучку кауцион заплатила.
Вот только что- то мне это все это как то странно и непонятно. Даже если все нормально сейчас обернется, то потом с джобцентром бодаться , когда митер кунгигуется.

пусть социал бабушке платит - вас это не волнут
Вы договаривались с бабушеоу - вот и всё
У вас договор - от не его основании иживите
Всё осталтьное - их проблемы

вот и я склоняюсь к этому. Толъко боюсъ что социал бабушке не выплатит....

Боятся бабушка должна. Вам то чего бояться.

бабушку жалко или нет
ну Вам решать.....
если джопцентр Вам переведет за нее кауцион то Вам придется выбирать .
Вот интересный вопрос а когда они заметят что не законно ей дали кауцион они с кого начнут его требовать,
надеюсь с внучки

Так Вам эта бабушка дала Bürgschaft или внесла кауцион за внучку? У Вас митфертраг уже подписан? Или Вам предлагают его заключить по-новой для социала?

Бабышка дала бюргерсшафт , а также внесла кауцион лично с ее счете. Митфертраг у меня с внучкой. квартира проходит по нормам социала, по метражу и мите, мне так бабышка мере сказала.
по крайней социал (джобцентр) мне ничего о самой мите не написал.

Мне себя жалко, а не бабушку )). Сдал квартиру студентке с богатой бабушкой, а сейчас получается что харц-4 получателю со всеми вытекающими гемороями.

Но Bürgschaft-то остался ? И кауцион переведут. Вроде бы ничего особо ужасного ? А если через бабушку надавить на внучку а через ту попросить чтобы социал сам переводил миту - то вообще проблем быть не должно. Ну разве что за кауцион по выезде...

Если кауцион отдаеш ей, то при ее съезде с квартиры возможно тебе придется его вовзратить в социал , а не ей.А если ты его ей сейчас отдаш то потом из своих походу придется

Бот этот момент мне бы хотелось поточнее знать. Кому я отдаю в конце социальный кауцион, метеру или самому социалу?

Точно незнаю, насколько слышал социалу.

по закону социал дает кауцион в долг и митер с пособия по евро 50,00 отдает этот долг социалу.
а тут мутно...
поэтому что бы не иметь геморроя когда она будет съезжать Вы просите бумагу у социала,
напишите им что она переезжает и так как они кауцион оплачивали у Вас возник вопрос : кому принадлежит этот кауцион.
проблем по ходу не должно быть а там уж кто его знает.

Не должны. Вы сдавая квартиру получили кауцион, его прошождение Вас не должно волновать. Как и социял. Копгда платился кауцион внучка еще не была на социяле и нашла возможность
выискать этот кауциен. Вы его не кантуете и не тасуете туда-сюда. Он у Вас как лежит, так и лежит. Когда внучка будет уезжать из квартиры, отдадите его, куда бабушка с внучкои скажут. На бабулину или внучкину конто или баром (но тогда расьпиську - квиттунг возьмите, но лучше на конто).
Скрыть кауцион или отдать социалу - это на внучкинои совести после выезда, пусть ее за джопу там берут если захиотят. У Вас старыи фертраг и старыи кауцион, которыи Вы не трогаете по немецкому закону. Если бабка с внучкои хотят что-то поменять, то пусть социяламт отдаст из кассы кауцион бабушке, а ваши деньги так у вас и остануца. Посылаите их туда. Но этого не произоидет, т.к. внучка на момент заселения не была на социяле. Не делаитесь жертвои хитроумнои бабки. Наидите закон где написано про кауцион, когда он береца и когда отдается и суньте бабке в морду.
Их перипитеи с социяламтом и прочие трудности Вас не волнуют.

Автоматичное письмо, ЖЦ еще не знает, что внучка УЖЕ ЖИВЕТ. Они сказали там данные: хата стоит столько-то кауциен столько-то, АА дал добро стандартным сериенбриефом.
Вот пусть тот куциен с ЖЦ и бабушка себе как возмещение рашодов возьмет. Деньги не пахнут. А если ЖЦ Вам его пришлет на конто, у Вас получится двоинои, вот тогда туда напишите и спросите "че делать"?

Кстати столкнулась летом со случаем, когда кауцион И бургшафт вместе это незаконно. Должна быть только одна зихеркаит.
Причем если давался кауциен, то бургшафт не канает, про него можно забыть. Так что ето Ваше счастие, что появился социяламт и будет аккуратно платить, надеюсь Вам на конто, как в Берлине.
(Может не у всех, но у меня лично так социяльщики платят). Если бы бабка прознала про этот закон, то ее бургшафтом при наличии кауциена можно только попу подтереть.
Сама столкнулась, только бургшафт давала Я и все претензии фермиетера на большие тысячи были недеиствительны ко мне, т.к. платился кауцион. А претензии там было навалом (полная перестилка деревянного пола в 3-ком. кв. требовалась).
Ничего не получили. Ха-ха.

Незаконно, это наверно не совсем верно. Но оно просто взаимоисключается. Я этого не знал, признаю. Вот что я нарыл:
Bürgschaft neben Mietkaution†
BGB §§ 550b , 768 I
Hat der Vermieter den Abschluß eines Mietvertrages über Wohnraum davon abhängig gemacht, daß der Mieter neben einer Barkaution zusätzlich eine Bürgschaft für alle Ansprüche aus dem Mietverhältnis stellt, so kann der Mieter verlangen, daß der Bürge über den Betrag von drei Monatsmieten hinaus nicht in Anspruch genommen wird; der Bürge kann dieses Recht des Hauptschuldners einredeweise geltend machen.
Так выходит, что мне быстренъко получатъ кауцион от социала и перечислятъ бабушкин каучион взад ?
Если подробнее, то дело было так: бабуля ( на самом деле оченъ энергичная и хорошо выглядящая мадам, "тянет" на мамулю скорее) звонит и говорит: у нас небольшие неприятности, девочка бросила учебу и теперь она( бабуля) добазарилась быстренько с социалом. Они перенимают кауцион, а я должен её кауцион по получении вернуть.

Было у меня похожее, правда давно. Социал перенял кауцион, и не в качестве кредита в рассрочку, а просто. И прислали тогда письмо, мол будете съезжать, денюшки верните.Я 3 года назад из этой квартиры выехала и вместе с кюндигунгом отправила фермитеру это письмо, чтоб кауцион сам назад социалу перечислил.В общем, если Вам деньги от социала напрямую придут, то они его с Вас назад и будут требовать. А если от девочки деньги получите, то тогда я не понимаю, зачем Вы Ваш залог ей возвращать должны.

они просто не хотят рисковать своими деньгами. мало ли как будет выглядить квартира, когда декушка захочет съехать и/или не захотите кауцион назад платить, т.е. если что расходы понесет дц, т.к. от него кауцион. смысл этой перетасовки кауционов в том, чтобы заменить свои деньги, которые ближе в телу и которыми не хочется рисковать, на общественные, на которые наплевать.

смешно то что они хотят.Я ссылку на закон привела.
Уже давно кауцион не дарят а дают в долг,когда джопцентр"проснется" все равно с нее эти денежки стрясут.
А Вот фермитеру нужно позаботиться от письме из джопцентре где они подтвердят кому принадлежит кауцион.

я уже написал в джобцентр, чтоб они четко написали, кому принадлежит кауцион и куда его потом возвращать.
Жду ответа.

Рассказываю финал истории. Дозвонился до джобцентра, рассказал ситуацию.
Там очень удивились, оказываеться митерша сказала, что они мне еще не заплатили кауцион!
Т.е. " честные" немцы оказались. Вот так то! Бабушка миллионерша, выглядит как кинозвезда, а нае..ть родное государство - всегда за счастье.
А мне сказали ничего не делать. Бабушкин кауцион у меня так и остается. Миту отказались напрямую перечислять - говорят надо только по настойчивой просьбе митера.

Что и требовалось доказать....
честныеёёёё хотели от джопцетра кусочек урвать,ДАА а потом все удивляться что фермитер не хочет с социалом дела иметь.
Удачи

А вот теперь ты точно попал. Бабка не простит. Кауцион заберет. А девица будет миту переводить изредка, только чтобы под раздачу не попасть...

Ну вот я тоже, пока читала, всё удивлялась, как это дадут кауцион, если жиличка уже проживает. Канешно, не дадут. Теперь, как верно делает Берлиже и мой фермитер тоже (а он жук ещё тот), добиться пречисления квартплаиы непосредственно Вам джобцентром.
Мы когда ещё сидели на социале и пришли просить перечислять, нам сперва сказали, что так не делают. Но наш херр Ш. прекрасно знает, что делают, у него квартир много. С другой стороны, пособие - это деньги клиента и мимо него с его конты никто никуда переправлять не будет.
Удачи.