Гражданка смешивает маклерский сертификат после двухмесячных курсов и университетский диплом экономиста по недвижимости. Типа и там, и там написано иммобилиен - значит все они маклеры...
Такой вполне типичный маклерский приемчик...

Смешно. Картотека клиентов, составленная за десятилетия... И все эти десятилетия интерессенты сидят и ждут, ждут, ждут когда им наконец маклер предложит случайно подвернувшуюся ему двушку на севере. Хотя клиенты хотели минимум трешку и на юге...

Еще смешнее. Вот уж действительно чудо магии, доступное исключительно маклерам - интернет-портал... Причем не какой-то там задрипанный иммоскаут или иммовельт, а совершенно специальный особый портал, куда по секретному адресу заходят только сам маклер и его секретарша...
з.ы. Если объект хороший и по разумной цене, то он быстро уйдет даже по объявлению в местной газете. А если плохой и задорого - то и все порталы мира не помогут.

Ты бы научился правильно цитировать... А то еси ты даже цитату оформить правильно не можешь, какт тебе доверить продажу объекта ???

Вот так или примерно так - четко отделяя высказывания разных людей - следует пользоваться тэгом "цитата".

Сначала тебе нужно научиться корректно цитировать. И только потом заводить разговор про профессионализм...
Но нет ! Рано ! Сначала тебе нужно научиться не придумывать всякие глупости вроде "Т. Е. Вы заведомо оцениваете квартиру ТС как неликвид???" и приписывать эти глупости оппоненту. Или такое (и аналогичное) привирание и есть т.н. "маклерский профессионализм" ?

Я просто щас сам учусь в этой бранже, (не на маклера) и слегка знаю что к чему: Маклерский сертификат: посидел на курсах пару недель, поковырялся в носу, что-то типа экзамена сдал и готово! Для некоторых сертификатов даже экзамены сдавать не надо, достаточно посетить положенное количество учебных часов.
Для сравнения: Immobilienkaufmann 3 года обучения и IHK экзамены, письменный и устный: вот это я считаю уже образованием.

если сидя на социале и сутками на форуме , то можно и цитаты научиться копировать)))
и не тебе отросток, меня судить...
в прошлый раз ты и личку свои закрыл,не ответив мне...
ну ты не бойся - солдат ребенка не обидит...
пЕши, мне приятно .....

Согласна, если про сертификат правду пишите. Я думала там тоже 2-3 года

www.ta-hameln.de/vollzeitangebot/l/immobilienmakler-in-ihk/informationen.... 2 недели....

можно привести множество примеров , людей из списка Форбс, у которых вообще нет никакого образования, и тем не менее добившихся успехов в бизнесе.
Тему Маклеров и их противников обсуждали не раз и не два. Только ничего не изменилось- правильные маклеры зарабатывают деньги, пустые горлопаны гоняют воздух...
а вообще- куда смотрит модератор?? в теме полно флуда и перехода на личности...

у них привилегии

Стивен, хороший маклер, оплачиваемый продавцом как раз-таки не станет рассказывать о недостатках товара, в противном случае - он не хороший маклер, а плохой и платить ему не стОит.

Пока мы искали себе дом или квартиру в мне не встретился не один маклер предложивший бы мне объект где бы цена соответствовала качеству и правдиво ответивший на мои вопросы. Так что пользу маклера для покупателя я так и не понял. Да и для продавца она тоже сомнительна, если бы объект на 7% дешевле стоил то может и разговор был бы другой.

Ну так я именно об этом. Значит маклеру, продающему плохой объект, придется непрерывно врать... и параллельно удавливать продавца, чтобы тот сбросил цену. Поскольку из-за наличия маклера и так уже хреновенький объект тут же стал на 6-7% ( на 5-10-15 тысяч) дороже.
А хороший объект за разумную цену уйдет быстро. И маклер опять не нужен.

Маклеский куртаж - это процент от продажной цены. Зачем ему сбрасывать цену? Чтобы уменьшить свой провизион?

250.000 цена - 6% - 15.000 провизион.
240.000 цена - 6% - 14.400 провизион
Лучше 14.400 сегодня, чем (возможно !) 15.000 через полгода. Причем эти полгода маклеру придется отвечать на звонки и организовывать просмотры, пока (возможно !) не найдется желающий заплатить за объект лишние 4%. Зачем что-то делать хорошо, если можно сделать мало, но получить практически столько же. Понятно, что это будет недобросовестное выполнение обязанностей, но проверить-то это нельзя !!! Контрольную закупку провести не получится... .
А если нечистоплотный покупатель предложит нечистоплотному маклеру взятку за сбивание цены - то сбить цену маклеру будет даже выгоднее, чем продать честно. Так что всё один к одному - продавцу имеет смысл десять раз подумать, прежде чем довериться маклеру. Поскольку это примерно то же самое, что "пустить козла в огород"...
http://dslov.narod.ru/fslov/f327.htm

Я бы не стала называть такого покупателя "нечистоплотным", маклер - да, действительно нечистоплотный, а покупатель в своем праве торговаться, используя любые финансовые приемы.

Взятка теперь называется чистоплотным финансовым приемом ???

ОИ, да Вы может на курсах 2 месяца учились, это еще что! Некоторые в институтах по 5 лет учились, не сертификат, а дюплом есть!
И ни фига не специалисты, что когда-то учили - уже забыли, а сеичас дипломы в союзе вообще за деньги купить можно, у уни не ходить, только башляи!
Все дело в ИНТЕРЕСЕ человека к делу, которое он изучает. Во внутреннем горении этим делом, панимаете ли! Думаете нет людеи увлеченных иммобиллиен или
САП, даже без всяких сертификатов? Ошибаетесь! А если Вас на курс АА палкои загнал, Вы там прогуливали половину, смотрели в комп и зевали на всю аудиторию от скуки, так хто Вам виноват? А?
ИЛи у меня есть маклер-старичок знакомыи, уверена, что он "университетов не кончал". Но дело иметь с ним и поговорить приятно. Много нового узнаешь!

Без интереса и жылки и 3 года ничего не дадут. Вот у меня миетер живет. Западныи немец, высокии красивыи, 47 лет, по образованию Индустрие-Кауфманн, образовывался в городе Бохуме.
Получает социал уже лет 15 и теперь раз у него с индустие-кауфманом ничего не вышло, он получил от АА курсы на 2 года как иммо-кауфманн, о чем Вы пишите.
Сам по себе человек - 0, слюнявая размазня (хотя внешние данные неплохие), дома- как у старои бабушки - пластмассовые цветочки, салфеточки. Швуль еще к тому же. В общении: вялое ковыряние козюлек, энергии 0.
Швулики обычно аккуратные, а этот грязнуля. Такое ощущение, что человек живет черновик жизни, а не жизнь набело. Мне хозяин когда продавал квартиру, скатзал, чтобы я ему не отдавала что-то делать по хандверкскои части, у него руки из джопы растут.
Что-то он там вызвался в квартирте поправить за пару копеек сам, потом звали мастеров все переделывали.
Не выидет из него маклера. К бабке не ходи, не выидет. Он вообще к редкому беруфу геаигнет. Вялое-ленивое создание. Я просто думаю, что у АА глаза не на том месте. Хоть 2 года таких учи, хоть 3. ДЕньги на ветер!