Помогите пожалуйста найти Русскоговорящего Маклера В Гамбурге .Ищу 1- 2 комнатную.не дорогую(социальную) Квартиру в р-не Хаусбрух (Для мамы). пока без результата.Говорят без маклера не обойтись.

говорят, только маклер вам квартиру искать не станет,
он только возьмёт 2 кальтмиты + мвст за то ,что скажет вам адрес квартиры, которую вы найдёте сами по обьявлению.
в лучшем (или скорее в худшем) случае он сообщит вам адрес квартиры, которую уже давно не выставляют в обьявлениях -
изза неликвидности.
прятать для вас квартиры он точно не станет
незачем гоняться за маклерами, он сам найдёт вас, если в городе дефицит недвижимости, и фермитерам лень сдавать самим.
напротив следует его по возможности избегать - это сьекономит ваши деньги.

Спасибо за совет. Но в обязанности маклера разве не входит ,поиск квартиры ,её осмотр и оформление. Мы целый день на работе и искать ,созваниваться с фермитером нет времени. нужна помощь и я думала Маклер оказывает эту помощь.

нет , не входит.
маклер заключает договор с фермитером, размещает обьявление и ждёт. когда- кто-то клюнет он сообщает адрес, в лучшем случае показывает квартиру и даёт договор на подпись. за это он и берёт деньги с будущего жильца.
маклер работает на фермитера, ну и конечно на себя. тому кто ищет квартиру от маклера нет никакой пользы, только лишние расходы.
бывает что квартира несмотря на дефицит жилья не сдаётся.
можете себе наверно себе представить почему
вот эту квартиру вам маклер и "найдёт"
а осматривать квартиру я бы маклеру в любом случае не доверил - ведь его цель вам её сдать , причём за скрытые недостатки он никакой отвественности не несёт.

Извините, а разве без маклера вообще квартиру возможно найти???? Мы тоже сейчас в поиске. Через маклера конечно не хотелось бы, но везде где не посмотришь, только с маклером, везде стоит Провизион

в теории можно, на практике магические слова
"для вас это бесплатно, за всё заплатит митер"
привели к тому, что большинство фермитеров
даже не задумывается, что привлечение маклера
ставит их в заведомо худшее положение .
"прямая" квартира найдёт митера куда быстрее, чем "маклерская",
но при остром дефиците жилья это малозаметно

Я свою квартиру нашёл через интернет, тоже была через маклера, две миты просили, а я смотрю на фотки дом-то знакомый, у меня брат в нём когда-то жил и фермитер был известен, короче вышел напрямую к фермитеру и снял квартиру без маклера.

Нормальную квартиру найти без маклера вполне можно. Социальную (дешевую) - сложно.

Дешевую или дорогую, какая разница, все сейчас только через маклера. Откройте любой сайт, везде стоит Провизион! Или покажите мне сайт без Провизиона! Такого еще не видела.

да ладно Вам, можно, если искать целенаправленно.
http://www.quoka.de
никто не отменял и по местным газетам. Мороки больше, но ведь возможно!

Бывают объявления и без провизион: галочку только нужно поставить в нужном месте и поставить автоматическое уведомление на майл, когда появить нужная квартира. И сразу же действовать.
ТС, есть в Гамбурге агентства, которые подыскивают квартиры на выбор перезжающим из других земель, им тоже некогда и далеко. Только агентства эти кроме адреса ну и может Besichtigungtermin не предложат. Да и то не гарантия, что вы эту квартиру получите. Деньги выброшенные на ветер.

Не, это не так... Просто искать нужно регулярно, а не раз в неделю проглядывать сайт. Ну и вам уже сказали, куда еще направить взгляд.
з.ы. Квартира без маклера - это совсем не проблема. Я вот захотел без маклера - и непринужденно сдал...

Вы, возможно, представляете маклера как человека, который ищет для клиента квартиру. А он не ищет, как уже тут выше написали. Он просто продает ту квартиру или несколько квартир, за которые ему фермитер позволил снятъ с Вас кауцион, ну и с него часть головной боли. Т. е. не ищет, а продает(предлагает, показывает, оформляет) то, что уже выставлено на рынок жилья. Если Вам квартира подходит, Вы ее берете вместе с маклером.
Есть, правда, среди наших такие "искатели", у которых клиенты - люди, не владеющие интернетом, языком итд, в основном пожилые, которым некому помочь, или, может, только что приехавшие, которым негде жить. Они, посидев в интернете и почитав газеты, могут сделать термин и сопроводить на смотрины. Ну, и в дальнейшем помочь с оформлением. Может, Вы такого человека имеете в виду, в немецком смысле это не маклер. И конечно, никаких дополнительных вариантов у него нет.
Сочувствую, т.к. год назад искали квартиру в Гамбурге. Заключали договора с какими-то фирмами, потом некоторые нам возвращали деньги(т.к. не нашли), некоторые не возвращали, эти очереди к под"езду, где сдается квартира итд. , неохота и вспоминать. Нашли по газете, сразу же утром позвонили, в тот же день термин и сразу дали согласие, короче, оказались первыми. Искали полгода, конкретно, не пропуская ни одной возможности.

Еще просматривали Ebay, Kleinanzeigen по Гамбургу, там иногда ищут Nachmieter.

А мне и нужна социальная для мамы,ей за 70. Сама ходить,в одиночестве на осмотры она не может. А мне с работы убегать..... Oна на Грундзихерунге.там просто любую квартиру не снимешь .Квадратура и мита должны подходить под условие Социаламта,а это тяжеловато . Конечно мы тоже ищем. ВСЕМ СПАСИБО ЗА СОВЕТЫ.