На днях перебирал документы и нашёл бауплан на съёмную квартиру, там план комнат с размерами в ширину и в длину перемножил всё и получил 67 кв. метров, что не соответствует нашему договору на жильё в котором прописано 77 кв метров. Не понятная ситуация. Получается я переплачиваю за квартиру уже 4 года(столько живём)???
PS: То то я себя последнее время как то тесновато дома чувствую

полбалкона/терассы к метрам приплюсовали?

Ещё перемерьте квартиру. Плану соответствует? Про балкон и террассу вам уже написали. Ещё в площадь засчитываются оконные ниши если окно до пола! Не путать если батарея утоплена в стене. Если у вас действительно 10 квадратов(Это больше 10% общей площади) не хватает и вы это докажете независимым гутахтером (инженером или ммастером каменщиком) хозяин обязан сделать перерасчёт за все года. Если например на 6 кв.м наврал , то это допускается.

есть терраса, но я её не считал, потому что она с участком и ещё есть гараж и подъездной путь с парковкой на 3 авто, их тоже считать?

а нужно! тут вы не правы.

Вопрос правда не ко мне. Но террассу считать надо. Обычно если над ней ещё и балкон(как бы юбердахтет, крыша есть) то считается половина от площади террассы. если сверху ничего то одна четверть. Всё законно есть нормы. Гараж и подъезд не считаются., хотя за пользование гаражом может быть отдельная плата, но это совсем другая история. А здесь жилая площадь.

на последного: на 10% отклонения допустимы. Терасса считается на четверть или половину площади.

И что дальше?
Вы думаете вам снизят арендную плату?

Мало того, должны еще и разницу в метраже за все время проживания возместить.

разбежались и 100 раз возместили

ссылку на закон и параграф закона, где это написано, дайте