Дано:
чердак, общей площадью 100квм.
его продают за 200 денег за квм
чердак уже поделен на 2 квартиры, хотя ничего не построено.
1. Вопрос: можно изменить тайлунгсерклерунг? за это две квартиры владелец сейчас платит хаусгельд.
2. Вопрос: как делается разрешение на постройку там одной квартиры? нужен архитектор? или в бауамт обратиться?
Спасибо заранее

Зачем вам менять таилунгсерклерунг? Жизнь длинная, может снова разделяться - пилить добро приедтся, стены городить.
Кучу квартир встречала, когда большая хата, это как бе 2 хаты по докам - преподносится как баальшои плюс при продаже.
Минус вижу 2-х обьектов вместо одного только один. Те малочисленные позиции в хаусгельдах, которые платятся не пометражно, а поквартирно (лифт, мусор).
Думаю етот вопрос можно решить на собрании, занести в агенду и голосовать. Если люди адекватные, то проголосуют за и будет вам мусор за 1 квартиру, а не за две. Особенно если вас 2-е человек, а не 6.
За 6 я бы ваабще втроине брала бы!

Спасибо за ответ,
тут вопрос в том, что кухня будет одна, поэтому просто так стены поставить не получится, туалетов будет хоть и два, но один гостевой.
А по хаусгельду там с каждой квартиры 200 евро берут...

А вы вообще уверены, что этот чердак ausbaufähig? Прежде чем покупать, посоветуйтесь в Bauamt. Возможно, в вашем районе уже зашкаливалют все градостроительные коэффициенты и перестройка может не быть разрешена. Кроме того, перестройка обойдется минимум в 800 евро за кв.м. Может в вашем городе можно просто квартиру без геморроя купить за эти деньги?

речь идер я думаю о нашем городе, макс.
А в панкове уже чердаки не разрешают перестраивать, или это про другое сеичас решают?

у многих одна кухня в большои квартире из 2-х или даже 3-х вместе. Остальные кухни под кабинеты, фитнесраумы, детские переделаны.

Я договраиваюсь на то, что без добра от бауамта пкупки не будет.
Речь о Берлине. Шпандау, около Икеа.
Купить квартиру можно, но будет дороже, да и тут как бы цель стоит: нажиться.

Да, интересно, надо подумать, но за счет скошеных стен клетушки будут.
У нас так наверху доме: вроде места много, а вроде и нет...
поэтому и хотелось сделать спальмю, гостиную, кабинет и террасу.

Извините за осторожный вопрос... Вы в самом деле хотите за свои деньги жить в промышленном районе с плохой доступностью? И называете это "нажиться"?