Deutsch

DG AUSBAU есть "бывалые"? :)

584  
linoleum коренной житель18.02.13 15:03
linoleum
NEW 18.02.13 15:03 
Дано:
чердак, общей площадью 100квм.
его продают за 200 денег за квм
чердак уже поделен на 2 квартиры, хотя ничего не построено.
1. Вопрос: можно изменить тайлунгсерклерунг? за это две квартиры владелец сейчас платит хаусгельд.
2. Вопрос: как делается разрешение на постройку там одной квартиры? нужен архитектор? или в бауамт обратиться?
Спасибо заранее
#1 
berlije коренной житель18.02.13 15:59
berlije
NEW 18.02.13 15:59 
в ответ linoleum 18.02.13 15:03
Зачем вам менять таилунгсерклерунг? Жизнь длинная, может снова разделяться - пилить добро приедтся, стены городить.
Кучу квартир встречала, когда большая хата, это как бе 2 хаты по докам - преподносится как баальшои плюс при продаже.
Минус вижу 2-х обьектов вместо одного только один. Те малочисленные позиции в хаусгельдах, которые платятся не пометражно, а поквартирно (лифт, мусор).
Думаю етот вопрос можно решить на собрании, занести в агенду и голосовать. Если люди адекватные, то проголосуют за и будет вам мусор за 1 квартиру, а не за две. Особенно если вас 2-е человек, а не 6.
За 6 я бы ваабще втроине брала бы!
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#2 
linoleum коренной житель19.02.13 11:32
linoleum
NEW 19.02.13 11:32 
в ответ berlije 18.02.13 15:59
Спасибо за ответ,
тут вопрос в том, что кухня будет одна, поэтому просто так стены поставить не получится, туалетов будет хоть и два, но один гостевой.
А по хаусгельду там с каждой квартиры 200 евро берут...
#3 
bigmaks коренной житель19.02.13 19:54
bigmaks
NEW 19.02.13 19:54 
в ответ linoleum 18.02.13 15:03
А вы вообще уверены, что этот чердак ausbaufähig? Прежде чем покупать, посоветуйтесь в Bauamt. Возможно, в вашем районе уже зашкаливалют все градостроительные коэффициенты и перестройка может не быть разрешена. Кроме того, перестройка обойдется минимум в 800 евро за кв.м. Может в вашем городе можно просто квартиру без геморроя купить за эти деньги?
Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
#4 
berlije коренной житель19.02.13 22:34
berlije
NEW 19.02.13 22:34 
в ответ bigmaks 19.02.13 19:54
речь идер я думаю о нашем городе, макс.
А в панкове уже чердаки не разрешают перестраивать, или это про другое сеичас решают?
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#5 
berlije коренной житель19.02.13 22:36
berlije
NEW 19.02.13 22:36 
в ответ linoleum 19.02.13 11:32
у многих одна кухня в большои квартире из 2-х или даже 3-х вместе. Остальные кухни под кабинеты, фитнесраумы, детские переделаны.
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#6 
linoleum коренной житель21.02.13 13:33
linoleum
21.02.13 13:33 
в ответ bigmaks 19.02.13 19:54, Последний раз изменено 21.02.13 13:34 (linoleum)
Я договраиваюсь на то, что без добра от бауамта пкупки не будет.
Речь о Берлине. Шпандау, около Икеа.
Купить квартиру можно, но будет дороже, да и тут как бы цель стоит: нажиться.
#7 
linoleum коренной житель21.02.13 13:36
linoleum
NEW 21.02.13 13:36 
в ответ berlije 19.02.13 22:36
Да, интересно, надо подумать, но за счет скошеных стен клетушки будут.
У нас так наверху доме: вроде места много, а вроде и нет...
поэтому и хотелось сделать спальмю, гостиную, кабинет и террасу.
#8 
bigmaks коренной житель24.02.13 21:53
bigmaks
NEW 24.02.13 21:53 
в ответ linoleum 21.02.13 13:33
В ответ на:
Речь о Берлине. Шпандау, около Икеа.

Извините за осторожный вопрос... Вы в самом деле хотите за свои деньги жить в промышленном районе с плохой доступностью? И называете это "нажиться"?
Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
#9