А я вообще не понимаю почему вы решили что я решил, что через 5 лет ТС надо будет что-то продавать. Я где то писал об этом?
Ничего ТС не надо ни финансировать ни продавать
Он тролль, ловкий разводила. ИМХО

он же сам заявил, что после учебы вернется в Москву

А вы как модератор баны за оскорбления можете выдать?

Расскажите, каким образом. Конфискуют, как у предателя Родины?:?)

Даже ИМХО не спасет вас от бана.

Он сам хочет продать! Вопрос задан о возможности покупки на время учебы:
Может быть выгодней продать квартиру в Москве и купить в Мюнхене? За несколько лет приличная экономия получится, а потом продать когда буду возвращаться.

так молодой человек заявил, что он не хочет оставаться в Германии, а хочет опять в Москву вернутся. Зачем тогда квартиру в Москве продавать то?

Учитывая, что часть рекомендаций поступили через "личное сообщение" и не доступны для всех форумчан, резюмирую все для "будущих поколений".
Рекомендации касаются исключительно Мюнхена.
1. 5 летний период проживания, в реалиях Германии, слишком короткий срок для того, что бы однозначно рассчитать эффективность покупки "временного" жилья.
2. Не рекомендуется покупать дистанционно, не зная местных реалий на рынке недвижимости и не зная районов города.
3. Сравнивать необходимо стоимость "студенческих" квартир, а не всех квартир которые появляются в объявлениях (Оказывается мой универсистет имеет общирную базу квартир для студентов)
4. Существуют варианты "супер бюджетной" аренды квартир/комнат (Процент таких вариантов минимален, но как вариант для рассмотрения вполне жизнеспособный)
5. Стоимость аренды в пригороде и в городе отличается НЕ существенно.
6. Расходы при покупке составят около 10% сверх стоимости квартиры.
ОЧЕНЬ ВАЖНО - уезжая из России на учебу сроком более 183 дней в году, с т.з. налоговой службы, вы становитесь "не резидентом" соответственно все налоги увеличиваются как для "не резидента" (в частности подоходный налог увеличивается с 13 до 30%)

Вам обо всём этом 9 страниц и твердили

нп
По просьбе ТС закрываю ветку.