Вы такой странный. Причем здесь основная масса. Это все равно, что сказать (если вы уж любите примеры из медицины)- Основная масса наших больных страдает воспалением легких. А вам это по барабану, тк у вас лично - понос.:)
Я например вижу сейчас на сайте -есть квартирка в Перлахе, за 450 варм. Плюм 45 гараж (его можно и пересдать, если не нужен). Подойдет вам?

В Москве - продавать
В Мюнхене - не покупать.
Деньги растратить!

это хороший совет! Судя по абсолютно демонстративной невменяемости ТС к советам - тема разводная. ИМХО

Уважаемый Ауслендедер,
может это странно, но первый же пост с этим мнением я прочитал и обдумал, и никак не могу понять, почему все пытаются по 10 раз написать одно и то же...
Однако уверен, что это не единственное мнение и не единственный вариант :-)
Вариантов я и жду, а какой вариант выбрать, выберу сам. Правильно?
Вы свое мнение высказали, спасибо.
Нет же гарантии, что ваше, мое или чье-то другое мнение - истина в последней инстанции. Моя цель послушать другие мнения и рассмотреть любой вариант.
Что касается автомобиля могу ответить вам цифрами:
стоимость автомобиля - 15 000
страхование и ТО - 2500
амортизация - 3000
ГСМ в сутки - 10
аренда автомобиля в сутки (включая все расходы) - 65
простой математический расчет вам покажет, что в этой ситуации выгодней купить автомобиль, чем брать его в аренду. Но если аренда будет стоить 55 а не 65, тогда возможно что арендовать выгодней.
Про наличие второй машины, которая стоит и никто ей не пользуется, в расчет брать не будем.
Если арнеда стоит 65, лично я не вижу смысла НЕ продавать и плюс Арендовать авто. Это мое мнение. Вы же можете думать по другому и это будет ваше мнение.
На форуме все делятся своим мнением. Так ведь?

Пытаетесь оскорбить?

Оцените вероятность возвращения в Москву после учебы. Если вероятность высокая, то имеет смысл квартиру в Москве оставить и сдавать (в идеале как ИП что бы снизить налоги).
Если с большой долей вероятности после учебы работа будет в другой стране, лучше квартиру продать сейчас до отъезда. Если этого не сделать, то потом можно будет попасть на 30% налог с продажи недвижимости как неризедент.
Покупать сразу квартиру в Мюнхене необязательно. На первое время снимите какой нибудь недорогой вариант и начинайте осматриваться. Деньги на несколько месяцев можно положить на депозит под 1-2%.
Если будет хороший вариант - купите. Не находясь под давлением времени поиск квартиры может быть более эффективным. Даже учитывая что часть денег при этом безвозвратно уйдет на аренду.

Господи, один из не многих вменяемых постов.
Что такое ИП?
Вероятность возвращения 99,9%
Кстати, про нерезидента - это вы правильно подметили (там 183 дня ?) Это же будет относиться и к получению дохода от сдачи, ведь так? Я то считаю что налог будет 13%, а он будет 30% ?
Спасибо большое! Очень ценно!

советов вам тут вагон и маленькая тележка. Но зачем они вам?

Да, со сдачей именно так. Если отсутствовать в стране более 183 дней, то налог будет 30%.
Поэтому надо регистрироваться в России как ИП (Индивидуальный Предприниматель). На ИП не распространяется правило 183 дней и налог по упрощенной схеме будет 6%, а не 13%.
При вероятности возвращения 99,9% однозначно смысла продажи квартиры в Москве и последующей покупки/продажи квартиры в Мюнхене в течение 5 лет нету!
Рад, если мой совет пригодится

ваша информация ценна, не то слово
Еще раз спасибо!
В личке напишу пару вопросов по налогообложению, если вы не против.

не могу найти в иммобилиене
ссылку дайте пожалуйста

спасибо!
написал заявку на термин

ТС , не продавайте квартиру в Москве! Рост цен на недвиж. в Москве выше, чем в Мюнхене. Через пять лет она станет дороже, чем мюнхенская. Зачем Вам головняки? В Москве сдайте, а в Мюнхене снимите. Сдать можно и агентству. Ну чес слово, даже сомнений нет. Однозначно!!!

Гендиректор,
я вас понял :-))) Это действительный аргумент "за"
этот вариант пока основной, еще с налогами надо будет разоваться в свете последней информации

Вы, молодой человек, меня не правильно поняли или не хотите понять совсем, потому что мой ответ разнится с Вашими фантазиями. Пример с авто и отпуском это, как Вы любите, в цифровом соотношении определённого отрезка времени и цены, но смысл остался тот же.
И еще совет от меня: отложите калькулятор в сторону и воспользуйтесь здравым смыслом.

ну что?
за 7 страниц никто ни одного нормального совета (да покупайте в Мюнхене это очень выгодно будет) юноше не дал?
Злые вы... а ведь он все себе уже нарисовал и распланировал..

Судя по некоторым высказываниям оного юноши, и прикнувшим к нему посетителям, однодневкам развлекается ТС. Реальный вьюнош внял бы советам и забил бы на свою бредовую идею. ИМХО....

Да, похоже на то. Иногда мелькают сложноуловимые нюансы, как будто пишет человек знающий детали, но прикидывающийся незнающим.

100%
А главный развод в том что чел якобы собирается учится на врача в Германии, но с вероятностью 99,99% собирается возвращаться в Москву.
Он что дурак и не знает что его немецкое медицинское образование будет нафик ни кому не нужно нигде акромя Германии?
так что и не сумлевайся тема развод!