Ситуация следующая,
нашёл квартиру в аренду, подписал контракт на 1 год. Но потом понял что цена намного выше рыночной. Контракт вроде как можно расторгнуть только в авг 13, написав письмо за 3 месяца(
Что можно сделать?

заплати и лети!

А если платя так много мне не хватает на питание?

Всё зависит, насколько выше рыночной, если более чем на 20% что стоит в квалифицированном митшпигеле, тогда это "Wucher" и ты можешь подать в суд и миту тебе скостят, и вернут, что за прошлые месяцы, если менее чем 20%, тогда тебе не повезло: плати и живи.

а кого это интересует? договор когда подписывали следовало включить калькулятор.

вы о социальных квартирах?
я частное лицо, имею право сдавать квартиру за ту цену, которую считаю адекватной. Не нравится - не снимай!

Поставьте Антраг в Вонгельдштелле, на вонгельд.
Они или помогут вам с деньгами, или предложат поменять квартиру на более дешёвую.
А так выход всегда есть: искать жильё по средствам, писать кундигунг и переезжать.

Глубоко ошибаетесь. Если вы сдаёте квартиру, типа суппер-пуппер пентхауза, где унитаз с золота, а на полу бразильский мрамор, тогда цену можете заламывать какую хотите, а вот если "обыкновенная" 08-15 квартира, тут уже не разбежишся. Есть квалифицированный митшпигель, и превышать его при новой сдачи в аренду более чем на 20% нельзя. По этому поводу читаем §5 WiStrG , §291 StGB, §812BGB
В социальных квартирах совсем другая песня, там высота миты или предписываеться Гемайндой (Kostenmiete) или определяеться через Wirtschaftlichkeitsberechnung nach II.BV (Для квартир построенных до 31.12.2001)

обыкновенных не держим! бо не выгодно нищим сдавать недвижимость.

А какие средства выплачивают на первое время для съема? И когда возвращать? Это ведь как-то высчитывается при трудоустройстве...

такие, которые в митфертраге, одобренном АРГЕ, в качестве Митты написаны.

"нельзя", но можно - Wohnungsnot спрос определяет предложение (цену)
Mieten werden 2013 ungebremst steigen
http://www.welt.de/finanzen/immobilien/article112786161/Mieten-werden-2013-ungebremst-steigen.html

Mietwucher Начинается с 50% выше Mietspiegel.
20% Относится к Mietpreisüberhöhung, которую в больших городах доказать нереально, так как должно выполняться условие Wohnungsnot. В гетто квартиры есть всегда.

в гетто для богатых - да есть
социальное жилье сейчас в большом дефиците.
Sozialverbände und Mieterbund warnen vor einem wachsenden Mangel an bezahlbarem Wohnraum
www.goettinger-tageblatt.de/Nachrichten/Goettingen/Uebersicht/Mangel-an-S...