Login
Слишком дорогое жилье!
1408
NEW 13.01.13 22:15
Ситуация следующая,
нашёл квартиру в аренду, подписал контракт на 1 год. Но потом понял что цена намного выше рыночной. Контракт вроде как можно расторгнуть только в авг 13, написав письмо за 3 месяца(
Что можно сделать?
нашёл квартиру в аренду, подписал контракт на 1 год. Но потом понял что цена намного выше рыночной. Контракт вроде как можно расторгнуть только в авг 13, написав письмо за 3 месяца(
Что можно сделать?
NEW 14.01.13 07:21
in Antwort Romzzz 13.01.13 22:15
Всё зависит, насколько выше рыночной, если более чем на 20% что стоит в квалифицированном митшпигеле, тогда это "Wucher" и ты можешь подать в суд и миту тебе скостят, и вернут, что за прошлые месяцы, если менее чем 20%, тогда тебе не повезло: плати и живи.
Mit dummen Leuten kann man nicht diskutieren.
Sie ziehen dich auf ihr Niveau und schlagen
dich dort mit ihrer Erfahrung.
NEW 14.01.13 08:26
in Antwort Romzzz 14.01.13 00:01
а кого это интересует? договор когда подписывали следовало включить калькулятор.
NEW 14.01.13 08:41
in Antwort wld 14.01.13 07:21
вы о социальных квартирах?
я частное лицо, имею право сдавать квартиру за ту цену, которую считаю адекватной. Не нравится - не снимай!
я частное лицо, имею право сдавать квартиру за ту цену, которую считаю адекватной. Не нравится - не снимай!
NEW 14.01.13 10:57
Поставьте Антраг в Вонгельдштелле, на вонгельд.
Они или помогут вам с деньгами, или предложат поменять квартиру на более дешёвую.
А так выход всегда есть: искать жильё по средствам, писать кундигунг и переезжать.
in Antwort Romzzz 14.01.13 00:01
В ответ на:
А если платя так много мне не хватает на питание?
А если платя так много мне не хватает на питание?
Поставьте Антраг в Вонгельдштелле, на вонгельд.
Они или помогут вам с деньгами, или предложат поменять квартиру на более дешёвую.
А так выход всегда есть: искать жильё по средствам, писать кундигунг и переезжать.
NEW 14.01.13 20:12
В социальных квартирах совсем другая песня, там высота миты или предписываеться Гемайндой (Kostenmiete) или определяеться через Wirtschaftlichkeitsberechnung nach II.BV (Для квартир построенных до 31.12.2001)
in Antwort aljona25 14.01.13 08:41
В ответ на:
вы о социальных квартирах?
я частное лицо, имею право сдавать квартиру за ту цену, которую считаю адекватной. Не нравится - не снимай!
Глубоко ошибаетесь. Если вы сдаёте квартиру, типа суппер-пуппер пентхауза, где унитаз с золота, а на полу бразильский мрамор, тогда цену можете заламывать какую хотите, а вот если "обыкновенная" 08-15 квартира, тут уже не разбежишся. Есть квалифицированный митшпигель, и превышать его при новой сдачи в аренду более чем на 20% нельзя. По этому поводу читаем §5 WiStrG , §291 StGB, §812BGBвы о социальных квартирах?
я частное лицо, имею право сдавать квартиру за ту цену, которую считаю адекватной. Не нравится - не снимай!
В социальных квартирах совсем другая песня, там высота миты или предписываеться Гемайндой (Kostenmiete) или определяеться через Wirtschaftlichkeitsberechnung nach II.BV (Для квартир построенных до 31.12.2001)
Mit dummen Leuten kann man nicht diskutieren.
Sie ziehen dich auf ihr Niveau und schlagen
dich dort mit ihrer Erfahrung.
NEW 14.01.13 20:26
in Antwort wld 14.01.13 20:12
обыкновенных не держим! бо не выгодно нищим сдавать недвижимость.
NEW 15.01.13 17:45
А какие средства выплачивают на первое время для съема? И когда возвращать? Это ведь как-то высчитывается при трудоустройстве...
in Antwort Azizat 14.01.13 10:57, Zuletzt geändert 15.01.13 17:46 (Sergey_Top)
В ответ на:
А так выход всегда есть: искать жильё по средствам, писать кундигунг и переезжать.
А так выход всегда есть: искать жильё по средствам, писать кундигунг и переезжать.
А какие средства выплачивают на первое время для съема? И когда возвращать? Это ведь как-то высчитывается при трудоустройстве...
NEW 15.01.13 17:48
такие, которые в митфертраге, одобренном АРГЕ, в качестве Митты написаны.
in Antwort Sergey_Top 15.01.13 17:45
В ответ на:
А какие средства выплачивают на первое время для съема?
А какие средства выплачивают на первое время для съема?
такие, которые в митфертраге, одобренном АРГЕ, в качестве Митты написаны.
I'm a very simple man,notorischer Skeptiker, Störenfried, Gehirnforscher, Sozialtheoretiker und Troublemaker
NEW 15.01.13 17:49
"нельзя", но можно - Wohnungsnot
спрос определяет предложение (цену)
Mieten werden 2013 ungebremst steigen
http://www.welt.de/finanzen/immobilien/article112786161/Mieten-werden-2013-ungebremst-steigen.html
in Antwort wld 14.01.13 20:12, Zuletzt geändert 15.01.13 18:28 (marco_materazzi)
В ответ на:
Глубоко ошибаетесь. Если вы сдаёте квартиру, типа суппер-пуппер пентхауза, где унитаз с золота, а на полу бразильский мрамор, тогда цену можете заламывать какую хотите, а вот если "обыкновенная" 08-15 квартира, тут уже не разбежишся. Есть квалифицированный митшпигель, и превышать его при новой сдачи в аренду более чем на 20% нельзя.
Глубоко ошибаетесь. Если вы сдаёте квартиру, типа суппер-пуппер пентхауза, где унитаз с золота, а на полу бразильский мрамор, тогда цену можете заламывать какую хотите, а вот если "обыкновенная" 08-15 квартира, тут уже не разбежишся. Есть квалифицированный митшпигель, и превышать его при новой сдачи в аренду более чем на 20% нельзя.
"нельзя", но можно - Wohnungsnot
спрос определяет предложение (цену)Mieten werden 2013 ungebremst steigen
http://www.welt.de/finanzen/immobilien/article112786161/Mieten-werden-2013-ungebremst-steigen.html
I'm a very simple man,notorischer Skeptiker, Störenfried, Gehirnforscher, Sozialtheoretiker und Troublemaker
NEW 15.01.13 21:13
in Antwort wld 14.01.13 20:12
Mietwucher Начинается с 50% выше Mietspiegel.
20% Относится к Mietpreisüberhöhung, которую в больших городах доказать нереально, так как должно выполняться условие Wohnungsnot. В гетто квартиры есть всегда.
20% Относится к Mietpreisüberhöhung, которую в больших городах доказать нереально, так как должно выполняться условие Wohnungsnot. В гетто квартиры есть всегда.
NEW 15.01.13 21:16
в гетто для богатых - да есть
социальное жилье сейчас в большом дефиците.
Sozialverbände und Mieterbund warnen vor einem wachsenden Mangel an bezahlbarem Wohnraum
www.goettinger-tageblatt.de/Nachrichten/Goettingen/Uebersicht/Mangel-an-S...
in Antwort Epsilon2006 15.01.13 21:13, Zuletzt geändert 15.01.13 21:17 (stacheltier)
В ответ на:
В гетто квартиры есть всегда.
В гетто квартиры есть всегда.
в гетто для богатых - да есть
социальное жилье сейчас в большом дефиците.
Sozialverbände und Mieterbund warnen vor einem wachsenden Mangel an bezahlbarem Wohnraum
www.goettinger-tageblatt.de/Nachrichten/Goettingen/Uebersicht/Mangel-an-S...
"Я, кстати, если вы заметили, не добрый человек..." (Ю. Латынина)