Здравствуйте.
Не мог определиться на какой форум пристроить вопрос, в "жильё" или сюда. Если ошибся адресом, поправьте, но думаю мне сюда )
Скоро собираюсь с семьёй на ПМЖ в Германию как поздний переселенец. Нас четверо, я 4 параграф и жена с двумя сыновьями (5 и 13 лет) - 7 параграф. За свою жизнь успели скопить небольшой капитал и в Германию планируем въехать не на социал, а на свои накопления. Вопросов много, но постараюсь задавать их внятно и поэтапно.
Первое. Какую квартиру по немецким нормам я могу снять для своей семьи (интересует минимальная площадь и количество комнат)?
Второе. Как её снять не имея первое время работы (я так понимаю, это основополагающий момент в Германии)? Смогу ли я обосновать свою платежеспособность, показав
хозяину квартиры выписку со своего банковского счета, на котором будет сумма на несколько лет вперед?
Третье. Сможет ли её самостоятельно снять для нас мой брат к нашему приезду из Фридланда, может через маклера или ещё как...?
Заранее сердечно благодарю за ответы по существу. Продолжение следует :)

Еслиб вы по приезду купили себе жильё, то я бы понял. А если вы собираетесь снимать и не хотите претендовать на социал, то ваш скопленый капитал вы очень быстро проедите? Не так то просто здесь сразу найти работу?
А почему против социала? Люди приезжают продав всю недвижимость,т.е. с солидными суммами, но эти суммы никому не светят и пользуются социалом первое время.

Пожить годик на социале, а потом вдруг вспомнить о деньгах на квартиру ? Что-то мне подсказывает, что не не прорежет этот вариант :)

Пожить на социале, потом найти работу, а потом купить что пожелаете, социал ваши доходы уже интересовать не будут. Естественно пока на социале ни о каких больших тратах и речи быть не может, а когда слезите с социала тогда хоть самолёт покупайте.

Зато социал будут очень интересовать накопления и недвижимость на момент подачи документов (и 10 лет тому назад). Или это призыв начать новую жизнь с обмана, чреватого очень неприятными последствиями ?

Тут тысячи приезжают с кучей бабла и садятся на социал, никого не расстреляли. Как они смогут проверить накопления и недвижимость в РФ??? Я никого ни к чему не призываю, просто жаль будет если люди свои накопления проедят, а потом поймут, что можно было этого и не делать.
А если какие-то опасения, что откуда не возьмись позже появилась сумма на покупку жилья, то можно всегда сказать, что подарили, или вернули старый долг, и пусть докажут что это не так.

Спасибо за мнение, а по существу кто может подсказать?

На 4 человек Вам положено 90 - 95 кв. м Можно и больше, лишь бы цена была подходящей. Имея деньги, я думаю, можно найти квартиру хоть при помощи брата, хоть через маклера. Если не секрет, в какой город Вы планируете переехать?

Если они сами будут оплачивать, то хоть 500 кв.м.

Да, конечно. Я написала социальные мерки.

Спасибо, отрада! А количество комнат? Можно трёшку или 4 комнаты обязательно надо снимать из-за разницы в возрасте детей?

Дети одного пола?

Можно хоть трёшку, хоть 5.

Если дети разнополые, то трёшка не пойдёт.

Да, пацаны. Одному 13, а второму 5 лет.

А кого это интересует? В социале, насколько знаю, интересует только стоимость квартплаты.

Югентамт может заинтересовать.

А Югендамту больше заняться нечем что ли? Они занимаются неблагополучными семьями. Сколько семей живет в условиях, где не каждый ребенок имеет отдельную комнату и никому до этого нет дела.

Никак не снять. Хозяину квартиру нужно формуляр заполнить, где вы работаете, ваша зарплата и документ с работы предоставить о зарплате. Или же гарант. письмо от социала, что они перенимают оплату квартиры.
Вы можете снять только меблированную квартиру на время, заплатив за неё вперёд.
Ну а деньги на вашем счёте никого не интересуют. Сегодня есть, а завтра вы их может в Казино все просадите.

Я и говорю, что на социал надо садиться + свои денежки сберегут.