А я надеюсь что здравый смысл таки победит и его примут А маклеры пусть переучиваются на что-нибудь действительно полезное.

надейтесь , что вам еще остается ? пока и "принимать" то нечего ....никакого проекта и в помине нет

Всё дело в том, что законодательство обязывает при продаже недвижеммости отдельно прописывать услуги маклера, не было бы такого, было бы всё спрятанно в цене и ни кто-бы не возмущался.

Нажал на последнего... Пока так никто не объяснил, почему в некоторых землях маклер имеет 3.5%, а в некоторых 7%. Где-то читал в что в Голландии маклер больше 1000 евро с одного проданного объекта не получает. Для того чтобы быть маклером, образования нужно не больше чем продавцу в Альди. И доход у него должен быть примерно такой же. Для этого, получается, достаточно одну квартиру в два месяца продавать. А в остальное время сидеть у телевизора и звонка от потенциального покупателя ждать. Мне почему-то кажется, что если бы маклер получал 1000 евро за проданную квартиру, он бы зарабатывал достаточно, чтобы от социала не зависеть. И знал бы, что нужно квартиру в неделю продавать. Ну или бегал бы быстрее, чтобы больше заработать. Загвоздка только одна - не нужно было бы столько маклеров, остальные на социал бы сели, государству расход. Вот и вешают этот расход на покупателей квартир.

потому, так сложилось
1) Die Höhe der Maklerprovisionen ist nicht einheitlich festgesetzt und unterscheidet sich je nach Bundesland, teilweise auch nach Region. In manchen Gebieten trägt der Käufer die volle Provision, in anderen sind diese Kosten sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer einer Immobilie zu tragen. Quelle: Hochschule Anhalt (FH), RDM
2) Je nach Region werden unterschiedliche Vermittlungsprovisionen vereinbart. Angegeben ist die Spanne, die vom Käufer zu zahlen ist

Как уже сказанно было, провизион маклера не урегулирован законом (исключение Wohnraumvermietung) он теоретически может и 50% быть, провизион складываеть по принципу спрос / предложения, в местах где рынок слабый и недвижиммость сложнее продать провизион к правило выше, если регион с большим движением на рынке, то и провизион ниже.

Максимально 6% нетто ---> 7,14% brutto. В некоторых землях он исторически ложица поровну на продавца и покупателя. Вот и получаеца: где-то видим 3,57% брутто в обявлении, аеще 3,57 % платит продавец.
Но это максимальныи 6% нетто (7,14% брутто)! В Берлине бывает и 4% и 5% и 6% брутто с покупателя.

почему тогда продавцы альди не маклеры?
Предлагаю всем, кто так рассуждает хотя бы 3 месяца поработать маклерами
Я, например, (уже писала про жто в других топах) один раз в жизни, по просьбе знакомой сдавала её кварттру Мюрхене, так как она сама живёт в швейцарии - её личную квартиру и сдавала.
Скажу вам я НИКОГДА!!! в жизни не подпишусь больше сдавать эту её квартиру и никакую другу, и молю, чтобы оттуда не выехали в ближайште годы. Так как она опять будет приставать. Отошлю её в контору к маелеру
Это собачья работа и маклер при сдаче действительно свои деньги отрабатывает
Можно, конечно сделать так, что каждый кто приходит на просмотр платит этак Евро 50 или 100, тогда, конечно, никто и не будет брать 2 миты.
А так - совершенно оправданная оплата за эту работу.
Никому не пожелаю работать как маклер по сдаче жилья

нет такого, никаким законом или решением суда это не урегулированно. Я уже и 9% куртаж плюс мерхенштоер видел.

ну тогда обьясните почему продавцы машин не жалуются на тяжёлую работу?
там клиенты и похуже бывают.

Я подозреваю что у продавца в Альди тоже собачья работа. И чтобы в этом убедиться не надо трех месяцев работы, достаточно недели. И мне совершенно не хотелось бы работать ни маклером, ни продавцом в Альди. Но если уж пришлось бы выбирать, то я предпочел бы в маклеры пойти.
Я мало общался с маклерами, но те которых я видел приезжали на солидных машинах и вообще выглядели небедно. Интересно было бы узнать, какой доход у представителей этой профессии.
А кто платит маклеру, продавец или покупатель, по-моему неважно. Когда я первый раз был в Штатах, я был сильно удивлен когда мне в магазине на кассе пробили не ту цену которая значилась на товаре. Потом мне объяснили, что на ценнике указана цена без налога. Продавец обязан указать ту цену которую берет он, а налог который берет штат подсчитает кассовый аппарат. Причем налог в каждом штате свой. И ничего, живут так.

Если обьект стоит 15.000, то услуги маклера могут быть и 2500 €, что составляет > 10%. Это тоже законно, я разобралась с этим вопросом когда-то, когда хотела маклера за ушко, да на солнышко!
Наверное Вы тоже встречали такои номер при малоценных иммобиллиях.

А какие 4-е земли поддерживают эту поправку? Еще вопросик, какие категорически против?
Просто, для статистики

А, так ты ж вообще ничего не понял ! Но зато громко ржешь... Впрочем, это весьма характерно. Ведь типичному маклеру понимание не обязательно в принципе. Главное - язык без костей и гибкие морально-нравственные принципы.
Прочитай внимательно мой текст еще раз и подумай. Потом напиши, что понял.

Почему сразу "безработных" ?
Снимет типичный маклер не офис в центре, а комнатку на окраине. А то и у себя дома папочки с бумагами расставит. Не так уж там и много... Машину навороченную продаст и купит поскромнее. И будет шустро бегать за свои честно заработанные 300-500-700 евро со сделки.

На личности переходить на форуме не принято, я в личку отписал. ))))

В личных сообщениях мне с тобой обсуждать нечего.
Вот когда разберешься в сути обсуждаемого вопроса - пиши здесь. Посмотрим, что ты понял...

т.е. Вы подтверждаете мнение, что если будет принят такой закон, то многие маклеры останутся не у дел, т.к. многие (продавцы/арендодатели) откажутся от их услуг?

Ты даже очканул со мной переписываться))))
Сладенький...