Вы меня извините, но я просто иногда фигею от вашей логики.
Неужели вы хотите сказать, что все 100% сделок по недвижимости должны быть "объявлены в газетах и интенетах"???

Мда... Когда больше нечего сказать по теме, начинаются оскорбления...

Почему ниоткуда? Его нанял продавец. Или маклер появился перед Вашим носом без ведома и согласия продавца?
Вы хоть и поконтактировали разок с продавцом, первая, но продавец больше с Вами контактировать не хочет,поетому маклер выслал Вам по емаилу експозе и все дальнеишие переговоры
через маклера, а продавца увидите на нотариате. Вам же покупатели не указывают, как продавать диван на ебаи или машину. Почему Вы решили подумать за продавца, как ему лучше продавать свое добро? Хозяин -барин. Слышали?

[цитата]
Кстати почтв ещё не пришла. Жду :)
[url]
Послал))

Я общался и общаюсь с разными фермитерами. Кто-то сдает сам. Кто-то через маклеров. Кто-то через маклеров, которым сам платит (а не клиент).
Большинство предпочитает сдавать напрямую (знакомым родственников приятелей), или по объявлениям СНИМУ квартиру, или через отдел кадров крупных фирм неподалеку. Есть знакомый, который сдает много квартир, но через фервальтунг. Причем платит за это он сам, но за всё целиком, включая поиск, ведение дел и расчеты. А квартиры сдаются без провизиона. Но зато мита дороже, чем было бы с провизионом.
Может у меня круг общения неправильный ? Но подавлябщее большинство людей вокруг умеет считать свои деньги. И не хочет кормить нахлебников за просто так...
з.ы. Понятно, что большинство перечисленных объектов в скаут не попадает. И не портит т.н. статистику маклерских сказок...

Ещё один))))
Озвучьте КАК происходит доступ к телу путем обмана????

Ну что ты хочешь ? Слабое зание рынка, затруднения с логикой и характерное маклерское желание (усугубленное гендерными особенностями) выдать желаемое за действительность.

нет конечно.
Но если включить логику, то тогда и на обычном рынке былло бы наверное больше объявлений без маклеров.
То етсь если 70% продают напрямую, то это должно в любом случае быть видно. Но это не так

Пролистайте пару страниц назад этой ветки, именно про ЭТО и высказывалось, ЧТО будет с рынком аренды квартир.
И озвучьте причину по которой фермитер сдает через маклера , НО сам за него платит??

Фи, как дешево((((

С99 как всегда бредит и начинает своё незнание скрывать под нападением.
Действительность а сожалению такова, что в основном используют маклера. Даже в примере с вашим приятелем, он не сдаёт сам, а через фервальтунг. При этом фервальтунг выступет в роди посредника - маклера и берёт за свои услуги.
И квартиры сдются дороже, о чём я упоминала ещё раньше, что за бесплатно никто не работает
Ты сам пишешь. что используются посредники. И как ты это не назови, большинство владельцев недвижимости осуществляют сделки по ней через посредников - если тебе не нравится слово маклер
Кстати. А чего ты так против маклеров выступаешь?
Попробовал и не получилось?
Или тебе безработному лицензию не дали????

ладно спать пойду
спокойной ночи

А то ты не знаешь ?
Приходит к бабУшке маклер и обещает всё сделать. А за его маклерские услуги заплатит покупатель - бабУшка не должна заплатить ни копейки. Так в договоре записано. Но цену на объект маклер выставляет с учетом своего провизиона. То есть рыночная цена 200к (за 200 купят быстро), а маклер ставит 190к. Это обман номер раз.
БабУшка соглашается, поскольку ни фига не понимает. А маклер он ведь знает рынок как свои три пальца !!!!!!!! И соседка мариванна говорила, что удачно продала с этим маклером. И вообще всегда продавали с маклером, поскольку маклер гарантирует, проверяет, и несет полную ответственность. Это обман номер два.
Ну а потом маклер давит на бабУшку (своего клиента !!!) чтобы снизить цену, поскольку покупатель пообещал ему провизион налом по-черному. Это обман номер три.
Так что типичная деятельность типичного маклера возможна только при обмане продавца (№1 и №2). Скажи маклер бабУшке честно, что за его т.н. услуги бабУшка заплатит ему 10-15-20 тысяч евро - это будет последняя минута его разговора с бабУшкой...

Пипец пример. Ржунимагу.
Мда. Ну если так, то конечно бедная обманутая бабушка))))
1. В какого маклер выставляет цену выше бабушкиной?? Она ему разрешила? Она ему обещала выплатить разницу??
2. Какая бедная тупая немецкая бабушка, жаль даж её, одуванчика. Только покупатель и продавец может птребовать занесения маклера в КФ , как посредника - буква закона.
3. Те . Вы считаете , что все покупатели сразу тычут обманщику маклеру конверт с черной наличкой , пытаясь снизить цену?? Вот прям так все и сразу??? И не бояться ??
Кайф!!
Пс . И не тыч мне, ок? Мы водку не пили вместе и баб не трахали, ясно??

за комментариями к тем кто утверждает, что с маклером лучше продаётся. я с самого начала говорил, что маклер это отпугиваюший фактор.
а то что цена завышена. так люди же этого не знают, пока не посмотрят обьект

а вы разве не видите разницу между 165 000 на которые сторговались продавец и покупатель и 180 000 которые пришлось выложить покупателю

Для тех кто имеет Вашу точку зрения. И заморачивается по поводу провизиона.
Но не спорю, маклерруф подпорчен недобросовестными коллегами и обиженными покупателями.
Но из опыта- клиент часто платит завышенную цену за квартиру, если она продается без маклера... Даже многократно посетив ее и сравнив с другими.

Ну не 180 , а 177))))
Я повторю вопрос ГДЕ СОЗНАТЕЛЬНО СКРЫТАЯ , а не заранее заявленная комиссия Маклера??? ведь квартиру то он предложил за 165000?
И уж согласно договору выставил счет за комиссию??? И заработана она соответсвенно его работе по продаже этой неликвидной квартиры.
Много?? Жабка душит? Бывает. У меня есть адвокат- у него 300 евро штундензац. Дорого? Есть подешевле))) походите по базару- поторгуйтесь (с)

так вы же на собственном опыте убедились, что таких абсолютное большинство. ну не хотят люди платить за непрошенные услуги

в разнице, выраженной даже не в деньгах, а процентах, и в том ,что продавец вообще не узнал, что реальнаяцена обьекта не меньше 177 000, а получил только 165 000 , и в том что покупатель торгуясь на 165 000 оказался вынужденным выложить лишние 12 000

Дело не в непрошенных услугах , а в том что эти услуги были есть и будут. Так же как и в помидорах, парикмахерах и машинах.
А возмушаться и сотрясать воздух- пустое занятие. В покупке квартиры важен сам обьект, а не комиссия маклера. Почему никто не бьет в колокола по поводу 5 % налога на покупку и 1,5% нотара??? Хотя город вообще просто кассирует, а нотар читает 15 страниц текста КФ за час работы ???