Хм, так ТС и писал, что присматривается не только к гостиничному и ресторанному бизнесу(этот бизнес и так понятно, что отбивается долго, имя делать надо, еще желательно и от старого имиджа, если он негативный, как-то избавиться), но и к доходным домам. Вот о доходных домах пока никто ничего и не говорит. Только про гостиницы да ресторанчики.

ТС здесь больше не появлялся(((

Аха, народ испуганно на эту тему молчит, потому как столько раз залётным рассказывалось о том, что сдача квартир
в аренду не приносит практически никакого дохода. Или - ой-ой-ой - вообще не приносит...

Ага. А ничего не кумекающие в бизнесе бюргеры "плакали, кололись, но продолжали жрать кактус", т.е. продолжают сдавать квартиры... :)

Доходная недвижимость везде выгодна, а в России поболее чем где либо, ибо расчет то наликом, налоги на недвижимость никакие. Всев Россию господа, к тому же чичас есть любопытные предложения, по долевым программам, самое смешное не в Москве доходы от недвиги выше

Отель или ресторан.... они открываются и также быстро закрываются прогорая.
А вообще у меня есть один пример как человек, можно сказать на воздухе раскрутился. При этом нигде, и никогда не учился... не считая Казахстанской десятилетки.
Ещё 15-ть лет назад он купил бауерхов с большим участком земли, где-то одиноко стоящий в поле у леса. Заплатил за него что-то тыс 80, километров 40 от Гамбурга. Я был пару недель назад у него и честно говоря сильно подивился до чего всё просто; - Поле, а в поле штук сорок авто стоит. Навес, под навесом два автомобильных подъёмника. Из жилого дома сделал ночлежку для заезжих.
И вот у него толпа - Украина, Русские, негры. Приезжают люди с Разных стран, на Ластаках, скупают по всей Германии шрот, а где-то его нужно оставлять, разбирать на запчасти, ночевать... И вот он это баурнхов приспособил под это дело. За ночлег берёт 15-ть евро в сутки, за стоянку машины в накопителе - 4-ре евро в сутки. за подъёмник 8-мь евро в час или 60 евро в сутки.
У него на пол года вперёд всё зарезервировано, как минимум ночлежка. А в доме у него что-то около 30-ти койко мест.
Я так прикинул, глянув на накопитель, где стояло примерно 30-ть 40 автомобилей - 4-евро за машину в сутки... итого, в среднем за все - 100 евро в день... а в месяц три штуки! А ведь ещё подъёмники, ночлежка....
В общем, не плохо он раскрутился... на это баурхофе. И не надо ни ресторанов, ни гостиниц открывать.

Хорошая идея.

Не считайте чужие деньги .

Эта баида должна быть минимум невдалеке от автобана и должно быть какое-то разрешение из чистаполя устраивать стоянку из машин с ненормированными абгазами из Африк-Белоруссии, истекающих маслом.
Пусть даже чистаполе в собственности и на нем прадеды 100 лет рапс выращивали. Недавно была тема, кажись Галанта, он не стоянку на земельке без асфальта в поле, он пару палаток хотел поставить для пенсов на лето.

Вы деиствительньно сами видели это? Или просто слышали эмигранстскую баику?
А то вот у меня был один знакомыи, так он какои "охотничии рассказ" где слышал уже в след. компании рассказывал, как будто это с ним было. А для того, чтобы верили, приукрашивал подробностями-деталями, типо "всего 10 лет школы в Казахстане".

он устроил авторазборку в чистом поле? Сейчас же миллион разрешений нужно на это. Как минимум нужен Ölabschneider, что-бы не было риска попадания ГСМ на землю.

ЭТО приравнивается к пятелетней школе в Москве.

А этот что делает тут среди порядочных людей? Назад, в помойку!

извините, не знал что тут только пидарасам писать можно.
Ещё раз извините.

Назад, в помойку!

я думаю, что все подробности данного гешефта на данный момент вторичны. Сама идея прикольна. Мне вот нравится так же флугхафенпаркинги, так же в поле стоят машинки и на микробусе чел возит желающих к вылету и назад. Сам парковался так в мюнхене, франкфурте и Меммингене. Дешево и удобно. Так же можно и ночлежку там организовать, если есть потенциал и спрос.
я б еще кроликов и перепелов выращивал , осетров разводил или ондатр. И забор высокий поставил бы....

Это лишь часть его дела. Вообще он там построил халле, где разбирает машины. Ещё в халле у него подъёмники стоят и работают люди. Также имеются склады Именно это его основное дело. Естественно на всё это нужно было разрешение. Также халле строилось, как он говорит, со всеми соблюдениями норм техники безопасности, и заплатил за это не одну тысячу евро. Постоянно посещали комиссии, и посещают до сих пор с проверками.
Вообще он как шротхендлер. Для ремонта машин - нужно образование... мастербриф. Для шротхендлера - никакого образования не надо.(с его слов)
Начинал он постепенно, не сразу. Вначале снимал какой-то веркштат, где разбирались машины и уже тогда у него была проблема именно в том плане что приезжали люди и им негде было ночевать. Сдавал им под ночлег вонвагены. Когда уже обзавёлся знакомствами и созрел чтоб иметь своё, прикупил этот баурхоф.
Сам он живёт в 15-ти километрах от своего предприятия. Дом для себя он построил в тихом , жилом квартале.
Ещё одна проблема - грабят его постоянно.... медь воруют. Камеры везде поставил, колючая проволка, заборы - не помогает.
Вторая проблема - наличка. Почти все расплачиваются наличкой. Если делать вклад на банковский счёт, финансамт облагает налогом. А налоги платить, русскоязычные - не привычны.
А дело с ночлежкой, как и доходы с неё, он перевёл на сына (23 года)... сам не успевает этим заниматься.
И последнее - на такие темы, даже если это очень хороший друг, обычно не принято сильно расспрашивать. Знаешь лишь то, что он сам решил сказать. Какие-либо мелкие подробности - мне, увы, не известны.

Улыбнуло...
а если он не "вкладывает" на банковский счет- налоги не платит???

Назови деревню, где эта халле, я хоть с гуугла посмотрю на этот размах!
А можеть и в интернете страничка ночлежного дома есть? Буду рекомендовать это удобнеишее место дальше шоферам, вернее шефу шоферов.
Спасибо.