Эт ты напрасно. Даже в принципе. А тем более, что свой дом ты не показал. Или нечего показывать ?

Нормально. И с деньгами будет примерно так же, когда посчитаешь все своими силами переделки, заделки, доделки и прочие исправлялки другими хандверкерами косяков и откровенной халтуры...
См. пост № 26, абз. 4

Откровенной халтуры я пока не заметил.
Ошибки были и то одна довьльно таки существенная ошибка оказалась в мою пользу. По плану кништок должен был быть 75 см от боденплаты, а сделали 75 от эсштриха. Три недели выпали из-за плохой погоды, низкой температуры и нельзя было клеить поротон. Недоделки, как ревизионшахт и трубы к ней, не под потолки выложеные простенки, в даный момент тянут на 1,5-2 тыс.€. Другие работы из-за этих недоделок независимы. Простенки можно доложить после того, как дом будет под крышей, будут вставлены окна и двери и в доме будет греть камин. А шахту можно вообще оставить до весны.
Я по фертрагу должен им ещё около 5 тыс. Или они доделывают недоделки или я за эти же деньги найму других.
Косяки, заделки и недоделки от хандкверков страшны в том случае если ты сам в строительстве ни бум-бум, выплатил все деньги и не умеешь пользоваться интернетом.

А откуда знания черпаешь? Интернет большой, есть толковые сайты без литья воды?

Ну вот что значит упахаться. Я написав что курятник еще тот имел в голове написать следующее.
"Ничего себе за 73 тыщи целый огромный дом построить. Это как недорого. Сказал своим в разговоре про жизнь в Германии. На что мне отвечают. - за такие деньги можно только курятник построить у нас. - такой дом будет стоить у нас более чем полмиллиона без земли и без внутренних работ. - и даже фотку показал. Вот говорю этот курятник. Да говорят - ни хрена себе курятник. "
А в результате выскочила только последняя фраза в сообщении. Или я не написал, а подумал что написал, а там уже и забыл. "

То есть я в восхищении низкими ценами. Дешевизной недвижимости.
А купить такой дом в центре страны не в деревне где то полтора миллиона долларов. Земля у нас только в аренде. В собствености ни у кого нет.
А своего у меня ничего нет. Я человек молодой. У меня нету полутора миллионов.

Из нажитого 66 летнего опыта.
Смотрю везде. Вот только что нашёл что Поротон можно клеить и до -5°.http://www.wienerberger.de/servlet/util/get
Если бы знал об этом месяц назад, то не было бы проблем с роубау.

нереально низкая цена, или ето только за работу?

Бывает.
За 73 тыс. можно только фундамент и стены под крышу вывести.
Сам такой дом, будет около 300 тыс. стоить, если нанять фирму и чтобы она полностью под "ключ" построила.
За мой дом фирма Домоплан хотела 263 тыс с газ. отоплением, и простенькой внутренней отделкой.
Я, с модерной вермепумпой, фотовольтарикой, хорошей внутренней отделкой, расчитываю на ~ 200 тыс.
Всё у тебя ещё будет, и полтора млн и дома...но это не самое важное. Важно не врать себе и признавать свои ошибки.

Прими за сказку.
За работу электрик хочет 15€ в час. с моей помощью.
Меня это устраивает.

15евро в час ,ето оффицально? даж близко не подходит к реальным ценам, он че за спасибо работает по ходу

с твоеи помошью ,вот в чем секрет )))готовся пахать тада он соберет считок за ети бабки

66 лет? Сбавь двадцарик- поверю !

С удовольствием бы, но года летят, особенно сейчас, когда за полтиник перевалило. Не успеваешь оглянуть, а день пролетел как во сне.
А ещё нужно так много сделать...
Здесь на сайте многие меня знают, соврать не дадут.

Поставить розетки и выключатели ну и там где нужно проштробить, для меня не пахота. Вот когда пришлось одному за участком 15 деревьев больше чем в обхват толшиной, свалить, чтобы не было от них тени, вот тогда я попохал...как в молодости.
Тогда я с отцом за день семъ пихт для постройки дома, в тайге ручной пилой сваливали. А нужно было миниум 120 и чтобы верхняя часть имела 25 см в диаметре и зима была на носу. А это не здешняя зима, а сибирская.

ну раз не пахота тада впред и с песнеи , ет кажется что фигня на етои работе ток негрывыдерживают долга)))))) ток смотри что б потом черезмзеная економия боком не вышла , ответственность ты будеш нести же за все ,я посмотрел фото "сараичика" и квадратуру у тебя выидет только затрат на 3-4 ,низнаю что там тебе считал архитектор за 8 но я думаю что ето без ндс итого 9.5 если оффициально ты вложишся в ету сумму , и мои совет делаи не кабелями а трубами с проводом внутри

На розетках только не экономте... а то уже встречал чудаков которые в нойбау ещё и в вонцимере ставят две розетки - одну у двери, другую в стене где телевизор. Потом так интересно видеть как везде удлинители с тройниками у них протянуты.

На розетках экономить не буду. Везде буду ставить тройные и по несколько штук в каждой комнате.

Никак не могу понять, как можно уложиться с Baugenehmigung 100€?...
Ведь Baugenehmigung начисляется в соответствии с Baugebührenordnung той или иной земли или округа, так?
В нашем округе, например:
"Anhaltspunkte zur Höhe der Genehmigungsgebühren:
6 v. T. der Rohbausumme (min. 50,00 €): Einfamilienhäuser
..."
То есть, при стоимости Rohbau, например, в 50тыс., это составит 50.000€ * 0.006 = 300€
Не думаю, что в Вашем округе это должно радикально отличаться. И эта сумма может только увеличиться, если есть дополнительные Gebühr'ы

Вы предполагаете уложиться примерно в 200т.
Можно ли сказать, что это стоимость "под ключ" с нуля при Вашем активном участии? Я имею ввиду, что в это стоимость входит "всё-всё" - от работы архитектора до обоев и лампочек - кроме уже подключенного земельного участка?
Входит ли в эту сумму гараж?
Ещё такой вопрос про стоимость - были на днях у одного архитектора, так он считает стоимость дома под ключ по "Faustregel" исходя не из предполагаемой жилой площади будущего дома, а из объёма. Я что-то до сих пор про такое не слышал и ориентировался по стоимости квадратного метра (ясно, что при "стандартной" высоте потолков). Или всё-таки ориентировка на объём более правильная?

Эта стоимость была без моей работы. Всё должны были делать специалисты.
Да, гараж входит тоже в эту сумму.
Я не знаю какой расчёт правильный, но та конечная сумма, которую подсчитал мне архитект вроде бы подходит. Он считал по объёму. Не надо забывать, кофициэнт стоимости в разных землях разный, в городе или на селе тоже цена за работу будет разная.