Все невозможное возможно. Я написл в личку))

Уважаемый- У Вас большой опыт работы в гостинничном бизнесе????

Те один номер обходится в 7600-8300 евро в покупке??? И в какой стране такие цены??? Или это ЕК для кредитования???

Нет! Такового опыта мы пока неимеем-с, но наш здравый смысл , трезвое мышление и внутренний инстинкт подсказывает что мы , тоесть я имею право на свою точку зрения,как и любой другой человек!Вот вы например имеете в данный момент другой взгляд на это дело?Дык извольтес - изложите свою пазицию!Возможно и я увижу мир под другим углом!Только я вас умоляю не пишите ответов типа:"Если у вас нет опыта в гостиничном бизнесе то тогда сидите и помалкивайте!"Давайте будем вести беседу посуществу!А насчет номеров в гостинеце по 8000 могу сказать что я встречал такие цены на просторах интернета!Что эти номера из себя представляют в реальном мире поня тия не имеем-с !Могу только догадываться что это не лучшие гостиници мира!

Можно кстати и акционером стать в какой нибудь некрупной гостиничной сети, 200000 неплохая сумма, для начала, но что то мне подсказывает, что ТС планирует рискнуть своими последними деньгами, за проданную недвигу в России, мне кажется зря он об этом задумался

н.п.
Напишу с точки зрения работника отеля. Месторасположение, конечно, отнюдь не центральное Schwäbisch-Fränkischer-Wald. Дела идут со скрипом необычайным. Предыдущие хозяева, которые поколениями с 1750-го года, владели и реконструировали свой бизнес, подали на банкротство. Переняли отель другие хозяева полгода назад. Огромная проблема- надежный персонал, который был бы готов работать за низкую зарплату в обстановке стресса. Экономия на всем.

Да, при той конкуренции , что есть на отельном рынке Европы, лезть туда с нулевым опытом , рискуя последним-это самоубийство. Проще как я сказал,шлепнуться к кому-нибудь в долю, но и тут можно себе ярмо нашею повесить по неграмотности, нормальные в долю не пустят

+1. Зная этот бизнес изнутри (насколько мне должность Хаусдамы позволяет) не подписалась бы.

И сидеть ничего не делая?
Не пройдёт. И долю назад даже не выплатят, когда прогорят

Признаю, глупость сморозил. Построить гостиницу стоит минимум 1500 евро за кв.м., вкл. FF&E. При в среднем 35 квадратах общей площади на номер получается около 50000 за номер. Итого около 6 миллионов.

Ну так отож!
Я могу дать полную и ответсвенную оценку по организации и ведению отельного бизнеса, как и в Германии, так и в отдельно взятой арабской стране. Благо опыт у меня есть. На одном здравом смысле и представлениях бизнес не построишь.
Только не за бесплатно. ТС я написал в личку. Ждемс))))

Принимается))))
Ликвидность отеля начинается с 30 номеров. Хотя у меня есть клиенты с 18 номерами, делающие 280 000 евро умзатц в году.
Всяк трудится как может)))
Отели с номерным фондм в 100-130 единиц, как правило в руках сетевых . Туда влезть очень не просто, дорого и не всегда полезно.
ТС имеет неплохой ЕК и при правильном планировании, можно найти подходящий доходный обьект.
Всех в Питницей!! Отмечаем светын конец!!

Я же просил чтоб вы изложили свою пазицию.А вы мне пишите что ТС в личку (потихому) отправили...Тут уж необессудьте но невольно вспоминается любимая фраза Станиславского...И думается мне что вести дальнейшею дисскусию на эту тему с вами неимеет смысла.

Да ради Бога))))
ТС ведь задал вопрос, вот я ЕМУ и ответил)))

Добрый день.Вы говорите что сняли условия ( 250000 т. евро и 5 рабочих мест) если можно дайте ссылку, где можно посмотреть это в немецком законодательстве. Заранее спасибо

Тута смари
http://www.aufenthaltstitel.de/aufenthaltsg.html#21

А если посмотреть в сторону не гастхофа, ресторана или гостиницы, а в сторону доходного дома? Ведь ТС и такой вариант рассматривал?
ИМХО, если перспективный район и спрос на жилье там имеется, то возможно овчинка стоит выделки?

Конечно стОит))

Ну тогда, ТСу все карты в руки, раз гостиницы/рестораны не рентабельны.

Недавно общалась с нашим русским немцем, который купил отельчик под Кельном. Раскачал его через 3 года. И сейчас отель заполняется
только на половину. Отелем заправляет жена, а он делает деньги на турбизнесе в Сибири. Прибыль пошла, но плюс очень небольшой.
Рассчитывает еще на несколько лет. Но у меня создалось впечатление, что отель ему нужен больше для того, чтобы трудоустроить жену...
Вряд ли, не имея дополнительных источников дохода, можно вкладываться в этот бизнес и рассчитывать сразу на прибыль.