Вы чего-то все в крайности кидаетесь.
Все должно быть в меру и со здравым смыслом.

Нет,Лило, это Вы в данном случае необъективны, имхо , разумеетсяМоих нервов бы не хватило б там гешефты делать, а что я на это способный, у Вас сомнений нет.

Ну почему же, в крайности. К примеру, мне дико даже как-то себе представить, что арендодатель, если ему за один-два месяца не заплатили, подъедет к дому и отвезет беднягу со всеми его пожитками куда-то там. Вот не могу себе это даже технически представитъ - вы сидели в машине и ждали, когда она соберет свои вещи, коробки ей привезли или помогали упаковывать посуду? Сами пошли в паспортный стол и ее выписали? За руки - за ноги из квартиры вытаскивали?
Вот племянница моей подружки здесь попала по полной программе - выплачивает долги по квартирной задолженности своего бывшего сожителя. А умудрилась подписать внместе с ним договор, прожила там пару месяцев и ушла. Сообщила хозяину, что ушла. А вот дружок через полгода оттуда уехал и за много месяцев не платил. Квартирка стояла, еще месяца три пустовала. Хозяин-то знал, что денежку свою получит - через суд. И получил - девушка платит, тот дружок-то пропал. Так что насчет того, что арендодатели здесь совсем бесправны, не совсем это так. А вернее - совсем не так.

Алекс, то, что ты называешь своими гешефтами, в Москве обычно делают гастарбайтеры из Молдовы и Средней Азии, за еду и койку в общаге...

Ну зачем же так. Она мне позвонила в день внесения очередной платы за наем, прожив всего месяц, и сообщила, что больше жить не будет, ибо ее к себе "забирает муж".
Однако, платить за месяц вперед она тоже не будет, поскольку есть кауцион, который она и собирается "проживать, пока ее муж не выберет время, чтобы приехать за ней". Замечу, что паспорт у девушки украинский, поэтому бегать за ней по просторам всего бывшего Советского Союза я не собираюсь. Я не говорю о том, что сама квартира и ремонт в ней стОят денег, но и моего имущества в ней на приличные суммы, а мы не в игрушки играем - живу-не живу, муж-не муж, плачу-не плачу. Регистрация у нас не предоставляется, вернее она может быть предоставлена, но за отдельные деньги, что как правило, никому не нужно.
Замечу, что "пожитки" - это личные вещи, поскольку в Москве квартиры, как правило, сдаются полностью обставленные, оборудованные мебелью, техникой, кондиционерами, посудой и т.д., иногда даже постельное белье запрашивают. Поэтому ее вещи - это трусы-колготки-полотенца, что собрать не долго и которые заняли две небольшие сумки. Поэтому на все сборы у нее ушло пара часов, в том числе на досушивание в сушилке ее постиранных вещей. Больше времени ушло на ожидание маклера для урегулирование всех вопросов с возвратом кауциона. После чего, она со своими двумя сумками села в нашу машину и была доставлена в р-н м. Алтуфьевская, где проживали ее московские родственники.
Так что ничего криминального, все вполне в обычаях московского делового оборота - не оплатил своевременно, милости прошу к родственникам в Алтуфьево. Причем даже на такси не нужно тратиться, доставим в лучшем виде для ускорения процессов. Вероятно, с большими квартирами, в которых живут семьи, и которые сдаются часто только с кухнями, все может быть сложнее, но я принципиально не занимаюсь сдачей в аренду квартир более одной комнаты, поскольку это уже т.н. "зона рискованного земледелия": в ментальности россиян жить семьями в своем жилье, поэтому семейные наниматели очевидно менее надежная клиентура, т.к. непонятно, почему у них нет своего жилья, а потеря даже одним из членов семьи работы ставит под угрозу мое предприятие арендодателя, не говоря уже об ущербе жилью, наносимому детьми/собаками и прочими недееспособными членами. Есть две категории надежных семейных нанимателей - это экспаты и временно заселившиеся, ожидающие/ремонтирующие/строящие свой дом-квартиру. Но их число достаточно мало, чтобы на этом можно было строить бизнес. Разнообразные чистоплотные таджикские семьи из сорока человек я не рассматриваю как нанимателей, хотя эта категория снимает за более высокую плату, чем все остальные, но сопутствующие им проблемы с соседями и участковыми на мой взгляд являются достаточно весомыми, чтобы не связываться с ними. Да и соотношение цена квартиры/стоимость аренды в случае с большими квартирами менее привлекательно, не говоря уже о том, что простои выше, в связи с существенно меньшим числом потенциальных нанимателей. Поэтому я сдаю красивые однокомнатные квартиры, с хорошими ремонтами, мебелью, техникой и даже по запросу с посудой и постельным бельем за достаточно высокую цену и придирчиво отбираю клиентуру, поскольку спрос очень высокий.

Виталик, зависть-смертный грех.Да и любое дело по результату оценивается.
У тебя есть что предложить?

Алекс, я только обратил твое внимание на твою-же нескромность. Конечно, сам себя не похвалишь- другие не похвалят, но все-таки...

Местная власть тута шибко придирчивая, относительно выражений, а мой культурный уровень не позволят мне высказаться изысканней, чем надобно, а то б я сподобился.
Ты технические несоответствия поищи, потом побалакаем.

не, это не крайности, это разность менталитетов.
Все должно быть по закону ,а не в какую то неизвестную меру, которая у каждого своя и здравый смысл тоже понятие весьма растяжимое.
Так что нам лучше по законам жить а не по понятиям.....

Ты держи культурный уровень, а то забанют почем зря

Нижее профессорской планки не опущуся

Неужто Вы и вправду так думаете, что Лило , как кулик , хвалит свое "болото" потому , что ей не светит попасть в Герм?:-)
Уверяю Вас: Вы ошибаетесь..
Я ее на 100% понимаю и разделяю ее позицию (при том, что, в отличие от нее (?), у меня есть все возможности эмиграции в Германию)..
Но к чему устраивать себе своими собственными руками (!) этот дауншифт в качестве жизни (читай, мазохизм), когда тебе уже далеко не 18 лет ?..
Детям дать возможность учиться-> жить, где им захочется, - это правильно, да..

может она и искренне хвалит свое "болото" и ей там реально нравится и я когда то жил в Москва
Но у меня уже почти 14 лет есть возможность сравнивать живя здесь и знаете пока ни разу не пожалел что я здесь а не там

Никчему устраивать себе своими собственными руками дауншифт
А кстати почему обязательно даун устраивать сей шифт? Почему бы и не ап?

Хм, уж спать собрался, но постараюсь более-менее развернуто:
1. Теряем круг общения (мне это очень важно, хотя, кому-то, может, и нет) -> это стресс.. А стресс- штука вредная)
2. Теряю в доходах, тк, во -первых, не смогу из Германии эффективно управлять источниками своих доходов, во-вторых, повысится ставка налога на мои доходы на Родине, тк потеряю там статус налогового резидента.. А "продуцировать" доходы в Германии вряд ли уже стану..
3. Несколько первых лет жизни в эмиграции - весьма сомнительного качества , пока "притрешься", "подтянешь" язык, создашь круг общения (под вопросом).. Те, опять же, стресс..
4. Существенно увеличиваются расходы, тк приобретение жилья того уровня, к которому привыкли на Родине, значительно обременит семейный бюджет из- за выплат по кредиту, а селиться в муравейник и прочее "бюджетное" жилье с сомнительным социальным окружением не станем.. Снимать же чью-то недвигу (дом) за тысячи евро в месяц, увы, сложившийся менталитет не позволит (да и особой разницы в цене вопроса по отношению в выплатам за кредит не будет).
Что приобретаю взамен всех вышеперечисленных минусов? Экологию? Так мы и так живем в живописном месте в пригороде..
Возможность жить в гражданском обществе? Да,вот с этой категорией соглашусь!, но слишком велика цена (читаем выше)..
А вот дать эту возможность детям- это правильно!
Так что, очевидный ап может быть, например, у студента, у которого вся жизнь впереди и терять особо нечего, но не у людей , уже состоявшихся в жизни..

нп
Поскольку все уже забыли о теме и переключились на уговаривание/отговаривание Лило переезжать в Германию (а некоторые - не буду называть поименно - еще и перебранку устроили), то вынужден закрыть ветку во избежание повальных банов.