А кто-нибудь сталкивался с таким видом "кредитования" ?
http://www.immobilienscout24.de/expose/67017584

Ни с какой. Ваша рекламируемая "Патрисия" продает бывшие социальные квартиры с соответствующими жильцами. Покупать подобное жилье для себя и жить среди социальщиков...

Вот конкретный пример стоимости.
маклер не слова не написал о состоянии дома. И по чём здана квартира.

Ё-моё страшилка какая

Классическая схема: спрос превышает предложения, отсюда и цены, и извращения при продажах олимпийские

А что такое "альбау", "гельанлаге"? Имеется ввиду "Altbau" и "Geldanlage"?
Это такой новый русский мюнхенский сленг? Или мадам уже по-русски говорить разучилась?
Пальцы веером. Грамоте сначала научись.

Грамматика не является предметом данной дискуссии. За хамство -

позволю с вами полностью согласиться.

А откуда такая информация ? Насчет того , что процесс пошел.

Eigenheime werden bis 2015 teurer
Die Preise für Wohnimmobilien sind 2012 im zweiten Jahr infolge gestiegen. Dass Eigenheime auch 2013 und danach nicht güngstiger werden, ist laut einer Feri-Studie wahrscheinlich. In Deutschlands Metropolen rechnen die Experten in den kommenden drei Jahren mit Preissteigerungen von 8 bis 16 Prozent.
Nach einer Studie der Feri EuroRating Services setzt sich der Preisauftrieb bis mindestens 2015 fort. Demnach verteuern sich Eigentumswohnungen in den kommenden drei Jahren etwa in Hamburg um fast 16 Prozent, in München um 11, in Stuttgart um knapp 10 und in Frankfurt oder Berlin um 8 Prozent.
Nach Berechnungen des Verbands deutscher Pfandbriefbanken war selbstgenutztes Wohneigentum in Deutschland im dritten Quartal im Schnitt 4,1 Prozent teurer als ein Jahr zuvor. Das Interesse richte sich dabei seit Jahren vornehmlich auf Städte, wo die Wohnungsmärkte spürbar angespannt seien. Zudem sei das Interesse an Immobilien als Kapitalanlage im Zuge der Finanzkrise deutlich gestiegen.
http://www.manager-magazin.de/finanzen/immobilien/0%2C2828%2C874594%2C00.html

Социальная квартира за 3000 кв/м это круто. Выходит весь средний класс это социальщики. На самом деле за исключением нескольких маленьких районов, в Мюнхене социальщики живут везде. А там где их нет, вас туда и не пустят. Так что не надо ляля про социальные квартиры. Просто есть здания, где их много, в основном это те которые имеют плохое качество постройки, находятся в шумных местах и имеют другие явно выраженные дефекты. Те же, о которых я говорю находятся в зеленой зоне, с превосходной инфраструктурой и в тишине. И в соседнем подьезде от той квартиры друзья живут, в квартире сухо и тепло.
Но даже если этого мало, в здании рядом со мной, НЕ ПАТРИЦИЯ продается 100 кв м квартира за 298000 с гаражом. Здание 87-го года, превосходного качества постройка, сам в таком живу. В квартире живут люди. Ну и как по твоему среагируют жильцы на 100 тыс??
А если они еще и социальщики, ты им намекни что предложение им сделаешь через социал амт,

Сам работаю в одной корпорации, есть друзья и знакомые которые в крупных компаниях работают. Отовсюду слышно одно, компании стараются экономить, всякие хедкаунт фризы, баджет челленджи и т.д. пока это явно не видно, пока только мелочи, но сам два раза переживал реструктуризацию, знаю с чего начинается.
В Мюнхене пока идет накрутка, пока оно работает, но мое мнение, это лопнет, и довольно скоро. Ну не может цена расти на 50-100% в год.

хедкаунт фризы, баджет челленджи - это что такое?

Амен работает скорее всего в интернациональной компании и там менеджеры (в русской старинной литературе приказчики) рапортуют своему начальству по английски
budget challenge это когда у компании полно денег но делиться с персоналом не хочеться
headcount freeze это замораживание числа постоянных работников. Новые люди не набираются работа делится на оставшихся если кто уходит

Вы специялист, вот я провела Рождество в Мюнхене, откыла для себя многие незнакомые доселе уголки.
Сколько интересно стоит квадратныи метрик на улице вдоль канала с лебедями, которыи подтекает ко дворцу Нимфенбург?
Мне хоть Мюнхен не очень, меня больше привлекают и впичатляют окрестности, Альпы, но этот уголок с видом на воду и дворец мне понра!
Интересны цены. (Просто спросить порядок, купить все равно не смагу. )

7 тыс за метр уже можно что-то купить.

по ценам лучше всего сориентирует иммо-скаут . А местечко лучше расмотреть из гугле мэп. С высоты птичьего полёта.

Спасибо. В Берлине пишуть про один новострои, декларируют его как самыи дорогои в городе, цена 15000 € за метер, уже повыбрано, остались остатки - не сладки.
Это же ужос, хто за такие деньги что-то покупаеть!

Я все чаще вспоминаю пресловутое правило трех "не". Не увольнять, не принимать, не повышать. Пока это выглядит действительно, как мелочи - ну подумашь, из десяти-двадцати человек один ушел, второй на пенсию вышел... Но ведь новых людей на их места не появилось. Более того, ситуация с премиями, доплатами, командировками и прочей покупкой оргтехники явно ухудшилась. Хотя, казалось бы, теперь те же суммы должны бы были быть разделены, но на меньшее количество голов. Ан нет...

если там, вдоль того канала будет что-то продаваться. В Мюнхене сейчас практически нет предложений продажи квартир хороших. В основном новострой где-то на откосе и пара сараев за нереальные цены.