Фермитерша хочет выселить из дома всех русскоязычных и неугодных ей людей, чтобы отремонтировать дом и поднять миту. Все время пишет нам жалобы и запреты (под нами ее бекерай, так теперь и туда нам нельзя входить) - фашистка одним словом. Адвокат уже у нас есть, сьехать на другую пока не можем - нет подходящей, да и с ребенком маленьким не хочется в такой холод переезжать (у нее детей нет, ей все до ....опы). Обещали от штата помочь, но новый дом только в следующем году осенью .Боюсь что начнет делать гадости - может коляску испортить или просто вывезет куда нибудь (соседям делала пакости), даже на пол часа не смогу ее снизу оставить, пока муж с работы приедет. Как с ней бороться? Хочу уже сама ей нагадить,не знаю как - посоветуйте.

Гадить не стОит, она опытней в этом деле, сделйте фербот на вашу територию ( устный) и любые её выпады пусть делает письменно, а вообще в митферайн
вам дорога завтра с утра.

Фербот на нашу територию сделать не можем - снизу ее бекерай, а сверху квртиры (мы в одной из них).
А что в митферайне делают?

Бодаются со зловредными фермитерами.

Можете, на сданную територию.
Дают юридическую консультацию, почти всегда грамотную, имеют своего анвальта, как правило разбирающегося в этой узкой сфере.

Ну что они ей сделают? Она все равно будет делать свое. Да она никого не боится, от нее два адвоката отказались - кто дуру представлять хочет? Тут наверно только силой надо оборонятся.

У нас есть анвальд - он ей письма пишет, только толку то. мы даже замок сменили, эта психопатка может без спросу в дом зайти. возомнила себя царицей Кауница

Ну дык полицию зовите, тож взлом.

Не, она сейчас не зайдет то. Просто как-то было, что к нашей соседке ее родители (они раньше хозяйничали) без предупреждения зашли, а она как раз дома была. вот и мы сменили на всяк случай.
Просто надоели ее наезды и боишься получить новую гадость - хочется жить без напряжения. она разговаривать-то толком не умеет - орет все время, ей бы в психушку

Мой вам совет: оставьте эмоции побоку и переведите конфликт в правовое поле. Фиксируйте всё, что она по вашему мнению делает неправильно и передавайте вашему анвальту. Всё общение должно быть в письменном виде.

на основании этой фразы я не верю, что виновата только "фермитерша"
Если ей надо ремонтировать дом, то почему она хочет выселить только русскоязычных?
или немецкоязычные с пониманием относятся к ремонту и не мешают ему, а русскоязычные вставляют палки в колёса?
Что значит неугодные - те кто хочет помешать ремонту?
Когда они стали неугодными, как стали вставлять палки в колёса с ремонтом?
Ремонт дома. если его надо делать, просто необходим - чтобы дом не развалился. И делают его не с целью полнять арендную плату, а с целью сделать ремонт. Повышение арендной платы это только следствие
Ремонт всегда дорого. И поэтому естественно будет поднята арендная плата. Но если бы вы заезжали в новое жильё, то платили бы изначально уже более высокую арендную плату
А так ремонт фермитреу всегда не выгоден и делают его всегда когда больше уже нельзя тянуть.
Я просто не понимаю связи в вашем случае между тем,что она хочет ВСЕХ русскоязычных выселить и начать ремонт
Мне кажется, что вы просто не правы. Фермитеша живёт в доме или у неё там булочная. Она сама сдаёт жильё
Ей, раз она сдала русскоязычным, абсолютно наплевать не то, живут в доме только немцы или нет
Она хочет делать ремонт, и если неадекватные арендаторы начинают вставлять палки в колёса, а недвижимость приходит из-за этого в плачевное состояние, то естественно она злится.
Ищите себе следующую развалюху за мало денег, или не мешайте делать ремонт. И никто на вас злиться не будет
Кстати про ВСЕХ русскоязычных - не верю. Или вы все объеденились против ремонта, чтобы не повышали плату и все вместе теперь дружно мешаете ему?
Я бы тоже независимо от языка не хотела бы таких арендаторов
Поймите - ремонт делать необходимо. Иначе недвижимость придёт в плачевное состояние
И ремонт дело невыгодное. Вкладываешь много и свои, а повышение арендной платиы, этьо настолько мизерно, что вернуться эти деньги лет через 20, когда уже опять ремонт надо делать

разжую вам - "защитнику" . наш сосед немец, у него были нормальные отношения с фермитершей. временно он пошел к ней работать водителем, но она его отправляла делать ремонт в своей новой бекерай (он плиточник по профессии). он сначала соглашался, но поскольку он устраивался у ней на менее оплачиваемую работу, то отказался ложить плитку. она его же на следующий день уволила без всякой выплаты - порядка 700евро.
она людей ни во что не ставит, а вы не разобравшись начинаете человека защищать. хотя человеком ее трудно назвать. она не принимает отказа ни от кого - "пуп земли".
они все таки добились своего и через арбайтзам и адвоката вернули свои права и деньги. повторю тут некоторым - он не был русским, он немец.
но после этого началась психологическая травля - все время присылала письма, чтобы они выехали. и если по вашим словам она права, почему от нее уже 2 адвоката отказалось - она не бедная и может себе любого за любые деньги. наверно потому, что правда на стороне жильцов.
к теме ремонта - он косметический, а не капитальный. окна и дверь можно поменять с проживающими людьми, а не выселять их. и 2 года назад, когда мы сюда вселялись, она не была против и никаких проблем небыло.
в этой квартире была сателита, мы ее выкупили у предыдущих жильцов - а теперь ее нет. она нам ее отрезала и забрала себе. сидим без телевидения. за балконом стояли цветы в горшках (у соседей тоже ) - теперь ей она мешают, пришлось убрать. пока были фермитерами ее родители - никаких притензий и проблем небыло. а теперь у власти фашист, потому что только они могут сказать "забирайтесь из моего дома и из моей страны"
так что вы сначала разберитесь кто прав, а кто виноват, а уж потом "наезжайте". и если люди пишут на форум и просят помочь, то не от нечего делать. и адвокаты не берутся защищать жильцов, если они не правы.
......................."защитничек"

А разница в чём?
Так значит она не немка, а итальянка???
Вам правильно говорят: чем больше бумаги - тем чище задница. А эмоции оставьте для детей и родственников. С булочницей они неуместны.

для нее наверно есть разница. и не придирайтесь у словам, лучше бы советом реальным помогли, а не мораль читали.
выгоняет на улицу ребенка 8 месяцев - она хуже чем фашист

накакайте ей перед буочной А если серьёзно то вам уже в предыдущих постах ответили

а вы зачем написали? лишь бы написать что нибудь?
Уровень внутренней культуры не поймёшь,пока он наружу не полезет - "накакайте ей перед буочной" ...............???

каков вопрос таков ответ, вам посоветовали как можно в правовом русле решить проблему ,вам не понравилось ,вы хотите нагадить - нагадтье, или вы думали что здесь вам сейчас сценарий Спилберга напишут как это сделать?

если бы внимательно читали, то увидели бы - у нас есть адвокат!!! все что мы делаем, делаем в правовом русле. но есть такое понятие, как человеческий фактор (может он вам не знаком?) - человек морально гадит.

и где вы увидели, что мне не понравилось реальное решение проблемы?

мы полицаев вызывали, когда она сателиту сперла - сказали обращайтесь к адвокату. обратились, написал ей предупреждение и чтобы поставила ее обратно к 6 декабря, или мы можем купить новую, а она должна будет нам вернуть ее стоимость. сомневаюсь что она поставит ее обратно, а если и вернет деньги за новую, так только через суд.

У вас страха больше чем у той красной шапочки.
Адвокат это дырка от бублика, даже если их будет 10 и они будут плясать хоровод.
При любом конфликте в правовом государстве последнее слово говорит суд.
Все письма, что вам кто либо шлет, с какими либо угрозами - бумага.
Никто не имеет право вам что либо запретить в одностороннем порядке, если до этого у вас это было и тем самым разрешалось, касалось тарелки, цветов, коляски и так далее.
Владелец квартиры на то время пока вы там живете и выполняете все условия договора для вас никто, вы его можете послать далеко, надолго и вообще запретить появляться на пороге.
Не принимайте ее вообще во внимание, пусть подаст на вас в суд и только потом нанимайте каких либо адвокатов.
Адвокат, это такой человек, который только описывает факты со слов клиента. А клиент может рассказывать за свои деньги любую сказку о серых бычках. Верить вам в эту сказку или нет, решать самим. Если не верите, можете попросить на вас подать в суд и тогда клиент должен будет доказать претензии к вам и суд решит кто прав и кто нет.
У вас дома ламинат или паркет над ее бекерай. Купите ребенку деревянные кубики или Bobby-Car и пусть играет на паркете над бекерай. Если кто прийдет, посылайте их и сразу выговаривайте запрет на очередной заход.

Ну во первых к вашей проблеме сосед, которого уволили никакого отношения не имеет.
Я так и не поняла, кому они всё время присылает письма вам или этому соседу, или ваша семья и есть этот сосед (почитайте свой пост и причиннослетственную связь в вашем тексте)

Она что всех выселяет или только вас и этого соседа?
По поводу сателитной установки, то это вообще не понять.
Почему вы её выкупали и вообще, можете ли вы её иметь на балконе и что она вам отрезала и куда что убрала и писала ли она вам письма, чтобы вы её убрали
Потому что в домах можно иметь сателитную установку только такую, чтобы её не было видно с балкона
если её вино, то домоуправление требует её убрать.
Если не уюитрают, то - суд.

Не понимаю, как за балконом могут стоять цветы.
Если они стоят на на балконе, то вполне может требовать убрать
Мне всё равно, кто прав или виноват. Но у вас много эмоций, и это часто показатель того, что может быть и вы не совсем правы.
То есть всех сьёмщиков выселяют?
Или вы и тот сосед немец одно лицо и у вас личный конфликт с ней?
окна и дверь можно поменять с проживающими людьми
Можно поменять. И естественно будет другая арендная плата
Если вы считаете, что арендную плату повышать не надо (это первый ваш пост), то вы не правы
Есть один путь. Или искать трущёбу за дешево. или жить в отремонтированном доме за более высокую арендную плату

только вы одна не понимаете что я пишу, другим все понятно - читайте еще раз

Спасибо за ответ, адвокат тоже говорил, что пока мы платим и выполняем все условия - она нам не указчик. жалко что под нами пустое помещение - она сдавала его Шлекеру, а его закрыли и никто больше не хочет арендовать. А так бы с удовольствием бы постучала ей по голове))))
написала "запрет" входить в ее бекерай (хрен с ней, другой есть), "запретила" нашим друзьям и знакомым заходить в дом (то есть к нам) и ставить авто на плац около дома.Грозилась решетку на балкон поставить (перед нашим балконом крыша бекерай) - короче было бы смешно, если бы не было так грустно. на старой квартире фермитер был золотой, никогда ни одного конфликта небыло, даже подарки на Рождество и на Пасху всем жильцам делал. а здесь террорист

На бекерай имеет право.
На гостей она в пролете, мпжно ее послать.
Решетка тут сложнее, скорее всего она тоже не может так просто, может повлеч снижение оплаты за квартиру.
На счет машины, то возможно она тоже в пролете, если только это не частная парковка и у нее есть спец разрешение использования улицы.

Может быть занятся поиском другой квартиры?

Поговорите и скажите ей, что будете искать квартиру и что зимой не будете переезжать, тем более, что и ремонтом никто не будет зимой заниматься

Полицаи должны принять анцаиге по поводу воровства-грабежа. У вас есть доказательства или цоиге, что вы сателитку купили, что она у вас была?
Идите с паспортом в полицию и ставьте анцаиге. ПОлиция уехала, потому что Вы не сказали, что хотите делать анцаиге.
Если же она Вам 5 раз присала "уберите сателитку, она портит внешнии вид дома, фасад иначе она будет удалена", а вы плевали на письма, то уже тут другои поворот!
Если продавцы сателитки продали ее 2 раза: и еи и вам, а еи сказали: забираите свое добро когда хотите - это еще один поворот на 180 градусов.
Так что в ваших эмоциональных описаниях про фашистов, шлекер и 8 месячного ребенка много воды и мало дела. Трудновато что-то советовать в таком случае.

Уважаемая ТС вы судя по обаротам вашей речи Камунист до мозга костей! Дык ежели вам так невмоготу жить на квартире у этой фашистки, то что вас у неё таки задерживает однако? Приобретите себе что нибудь и никто вас не будет беспокоить!Ну а ежели вам и на улице немецкая речь режет слух- дык это ж германия если вы успели заметить!Фермиторша может быть и самодурка но никак не фашистка!И на последок рекомендую вам почитать что нибудь О Сталенизме и о фашизме для сравнения(Кроме Капитала канечно.)

Ищем с сентября, у нас городок маленький - если есть квартира, то с провизионом, или просят на 100кв.м. одного жильца или пару без детей. да и зимой никто не спешит переезжать. если бы она умела с людьми ро нормальному общаться, то можно было бы договорится, а так она все делает в приказном порядке - потому что она так хочет.
раньше на танкштелле ее булочки продавались (пока ее родители этим занимались). а теперь отказались - она не умеет договариваться, только кричит и командует

когда мы вселялись в дом, она приходила и все записывала - что есть, чего нету. НИ ОДНОЙ притензии небыло, и до сих пор сателита стояла у нас 2 года - почему только сейчас ей мешать начала. и с улицы ее небыло видать, она с внутренней стороны дома. ок, пускай так, но она должна сделать другое.
доказательство есть - я сделал фото как снимали

уважаемый terz, я в первую очередь человек и мама. и квартира меня устраивает, я в нее между прочим свои силы вкладывала, чтобы моим детям хорошо жилось. могу и приобрести, если вы можете помочь финансово (или вы только болтать умеете?)
про немецкую речь я вообще ничего не говорила. а если вы такой "умный", чего же сами не обьяснили почему это она не фашистка?

а какое вам дело до её бизнеса

я про человеческий фактор - она со всеми ругается . при чем тут бизнес?

Ну хорошо!Дапустим что я особым умом не отличаюсь, тогда для пущщей ясности попытаюсь разобрать ваше сообщение по предложениям!
1)уважаемый terz, я в первую очередь человек и мама
- отношение к делу не имеет(Я тож папа двух детей)
2) и квартира меня устраивает, я в нее между прочим свои силы вкладывала, чтобы моим детям хорошо жилось
-Квартира значит хорошая!Вы помогали бабушке "Фашистке" строить этот дом?
3)могу и приобрести, если вы можете помочь финансово (или вы только болтать умеете?)
-Скакой это стати я должен вам помогать финансово? Я вроде ни к вам , ни к вашим детям, простите, никакого отнашения не имею!(Хватит мне что я свой трёхфамильный дом выплачиваю!)
4)про немецкую речь я вообще ничего не говорила
- согласен!
5)а если вы такой "умный", чего же сами не обьяснили почему это она не фашистка?
- И это я за вас должен сделать?Вы же вроде ее так назвали? или я чтото пропустил?!

1. отношение к делу не имеет(Я тож папа двух детей) ´- имеет, в бы были на стороне своих детей или владельца жилья? (при условии , что он не имеет права их выгонять)
2.-Квартира значит хорошая!Вы помогали бабушке "Фашистке" строить этот дом? - я слежу за ней, потому что за нее плачу
3.-Скакой это стати я должен вам помогать финансово? Я вроде ни к вам , ни к вашим детям, простите, никакого отнашения не имею! - тогда не давайте глупых советов / (Хватит мне что я свой трёхфамильный дом выплачиваю!) - это ваши проблемы
4. -
5. И это я за вас должен сделать?Вы же вроде ее так назвали? или я чтото пропустил?! - это вам не понравилось, как я ее назвала

к теме значение слова "фашистка" - если человека "козлом" называют, имеют ведь ввиду совсем не того козла - с рогами , бородой и копытами.

В начале рассказа про сателлитку она ее наглым образом своровала и себе присвоила - сама телек смотрит.
Теперь уже по цитате выше "почему она еи сеицас мешать стала?" я так поняла, что были претензии по фасаду. Не связано ли это с буд. ремонтом фасадов? И с тем, что когда покрасятся фасады, никаких соплеи в виде кабелеи и тарелок на них быть не должно? Дом будет сдаваться дороже, как гехобен после ремонта, а сателиты это признак социяльщиков-иностранцев, кто поедет в такои дом за нормальные деньги? А?

1) Я на стороне своих детей!(не нужно прекрываться детьми они тут непричем) и настороне владельца жилья, потаму как сам таковым являюсь...
2)Нехватает еще ,чтоб вы бедной бабушке за проживание в ее квартире не плотили!
3)глупых советов я не давал(во всяком случае вам) Я вам рекомендовал почитать книжки и сделать выводы о камунизме и фашизме для того чтоб вы могли сделать выводы ,что есть хуже...
4)-
5)Да мне это непонравилось.( Потаму что в русском языке слово казел имеет переносный смысл , а слово фашист или камунист нет.)
Насчет сателитки - она имеет право ее запретить , если- 1. в доме есть кабельное телевидение , так как через него вы можете (за отдельную плату)смотреть каналы на вашем родном языке. 2. Может запретить , если в доме есть интернет, так как через него вы также получаете информацию на доступном для вас языке. Но снять тарелку она неимеет права.( тем более если это ваша собственность. Другой вопрос как ваша собственость попала на крышу?)Так или иначе в случае с сателиткой есть выход из полжения: Поставьте у себя на балконе триножку и прикрепите к ней сателит, таким образом она не будет портить вид фасада, а у себя на балконе вы вправе ставить что угодно и сидеть в чем угодно( хоть без одежды).

просто действительно самый лучший способ поискать и поменять квартиру.
Конечно можно подключить адвокатов ... полицию и другие органы ... только это не всё так просто и украдёт у вас ваше личное время и нервы, при этом отношение со стороны хозяйки к вам не улучшится ...
Чаще всего помогает открытый разговор и без наездов и т.д. объясниц ситуацию с поиском квартиры возможно получится избавится от дальнейших скандалов ....
Какой бы ни была хозяйка, она всё-таки владелица и это её кровные деньги ...
Судится, искать правду и препираться намного легче если владельцы какая-нибудь фирма, а с частной персоной дело неблагодарное и тяжелое