А не могли б Вы как-то уже определиться: Вы с хаты со дня на день выезжаете, или же ищете способов её (хаты) утепления и разборок с Vermieter?

я написал вот такое письмо.что не так, критикуем. Может быть написать еще одно письмо?
Sehr geehrter Herr XXXX
leider muss ich Ihnen verschiedene Mängel in der von Ihnen angemieteten Wohnung (XXX str XX 64283 Darmstadt) anzeigen und um deren Instandsetzung bitten.
1) Die Fenster der Wohnung sind undicht.
2) Die Wand, die an der Heizung liegt, ist unzureichend isoliert, daher geht Wärme weg
3) Schlechte Dämmung von unten
4) Die Korridortür und die Zimmertür sind undicht.
Da es die ganze Zeit zieht, die Heizkosten in den Wintermonaten werden unnötigerweise in die Höhe getrieben.
Ich möchte Sie bitten, die oben genannten Mängel umgehend zu beheben und bitte Sie, den Mietzins ab sofort und bis zur Beseitigung der Mängel um 30% zu mindern.
Zwecks Besichtigung der Mängel darf ich Sie bitten, mit mir unter der Telefonnummer
0176 XXX XXX XXX Kontakt aufzunehmen.
Über Ihre baldige Antwort würde ich mich sehr freuen.

Раз уж Вы съезжаете, то скорее всего ничего они пока делать не будут.